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アリュール浜田山

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,720万円 〜 6,320万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都杉並区浜田山4丁目24-1
交通
築年数
2005年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハイム浜田山

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  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山2丁目17-12
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エスカイア浜田山

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目25-16
  • 2件 売出し中

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浜田山プラス

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目33
  • 2件 売出し中

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プレステージ浜田山ジヴェルニー

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  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山2丁目15-1
  • 売出し中

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パークシティ浜田山

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  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区高井戸東1丁目31
  • 28件 売出し中

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千代田マンション浜田山

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目10-8
  • 売出し中

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日神デュオステージ浜田山

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目10-10
  • 2件 売出し中

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ライオンズ浜田山セントマークス

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  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目16-4
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ザパークハウス浜田山季の杜

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目
  • 2件 売出し中

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グローリオ浜田山

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目6-11
  • 売出し中

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パークハウス浜田山一丁目

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山1丁目18-17
  • 売出し中

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シティハウス浜田山ガーデン

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目5-30
  • 売出し中

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アリュール浜田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
265万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.2% 高い↑
杉並区の平均より32.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,720万円 〜 6,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 6442位
杉並区
1676棟中 209位
浜田山
52棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アリュール浜田山の相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    265.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

アリュール浜田山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月5,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約82万円 (約272万円)--
2016年12月5,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約82万円 (約272万円)--
2014年2月7,200万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約90万円 (約297万円)-
2014年2月3,930万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約72万円 (約240万円)西-
2013年9月4,080万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約75万円 (約249万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アリュール浜田山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,400円

例えば…2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
23万円 〜 28.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月27.0万円3LDK83.08㎡54.0万円27.0万円1〜5-
2015年3月28.0万円3LDK83.08㎡56.0万円28.0万円1〜5-
2014年9月21.0万円3LDK80.48㎡42.0万円21.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アリュール浜田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.6万円〜17.3万円
  • 2K〜2LDK平均20.1万円〜22.2万円
  • 3K〜3LDK平均23.7万円〜26.2万円
  • 4K〜4LDK平均27.6万円〜30.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.6万円〜17.3万円
53.38㎡ / 西
18.6万円〜20.6万円
63.65㎡ / 西
23.3万円〜25.7万円
75.28㎡ / 南
27.2万円〜30.0万円
87.86㎡ / 南
2階19.7万円〜21.7万円
63.65㎡ / -
23.9万円〜26.4万円
75.28㎡ / 南
27.8万円〜30.8万円
87.84㎡ / 南
3階22.2万円〜24.5万円
69.59㎡ / 南
24.0万円〜26.5万円
75.28㎡ / 南
28.0万円〜30.9万円
87.86㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

アリュール浜田山の基本情報

東京都杉並区浜田山4丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の浜田山駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アリュール浜田山(アリュールハマダヤマ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 杉並区 浜田山4丁目24-1管理形態委託
郵便番号〒168-0065管理員日勤
築年数2005年3月管理費-
総戸数62戸修繕積立金-
階建3階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主東芝不動産バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 西武信用金庫浜田山支店 (316 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (533 m)
    • みずほ銀行 浜田山支店 (534 m)
    • みずほ銀行 永福町支店 (534 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浜田山出張所 (554 m)
    • ファミリーマート杉並浜田山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • ファミリーマート成田西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • ゆうちょ銀行 本店杉並出張所 (674 m)
  • 公園10件
    • 尾崎公園 (199 m)
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    • 善福寺川緑地サービスセンター (556 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 浜田山メインロード店 (304 m)
    • セブンイレブン 杉並浜田山3丁目店 (423 m)
    • ファミリーマート 浜田山駅北店 (495 m)
    • ローソン 浜田山駅前店 (525 m)
    • デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (545 m)
    • デイリーヤマザキ 浜田山駅前店 (546 m)
    • セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店 (551 m)
    • ファミリーマート 杉並浜田山四丁目店 (568 m)
    • ファミリーマート 成田西二丁目店 (629 m)
    • ミニストップ 杉並成田西店 (674 m)
  • スーパー8件
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    • コモディイイダ 浜田山店 (515 m)
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    • A-プライス 高井戸店 (871 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー高井戸店 (891 m)
    • Olympic(オリンピック)高井戸店 (917 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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