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グランディア高宮ヒルズ

★★★☆☆3.82 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,420万 〜 2,670万円
3階、4LDK、約83㎡の場合

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住所
福岡県福岡市南区高宮4丁目15-27
交通
築年月
2005年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランディア高宮ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より36.6% 高い↑
福岡市南区の平均より34.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,420万 〜 2,670万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 1327位
福岡市南区
662棟中 142位
高宮
65棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランディア高宮ヒルズの相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.6万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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グランディア高宮ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、83㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,410万〜2,670万円対前年同月比2,420万〜2,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランディア高宮ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,080万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)--
2017年4月4,080万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)--
2017年1月2,490万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)--
2017年1月2,980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)--
2016年12月2,680万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランディア高宮ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月15.6万円4LDK91.94㎡15.6万円31.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランディア高宮ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.8万円
83.38㎡ / -
2階11.9万〜13.2万円
82.9㎡ / 南東
3階13.7万〜15.2万円
95.0㎡ / 南東
4階11.6万〜12.8万円
80.3㎡ / -
13.8万〜15.2万円
94.8㎡ / 南西
5階

資産評価

★★★☆☆3.82(福岡県)

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グランディア高宮ヒルズの基本情報

福岡県福岡市南区高宮4丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランディアタカミヤヒルズ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市南区 高宮4丁目15-27管理形態委託
郵便番号〒815-0083管理員巡回
築年月2005年3月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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