グランドメゾン高宮4丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,600万 〜 3,780万円
2階、3LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,600万円 〜 3,780万円 | 2階, 3LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2020年02月20日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.89
597人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区高宮4丁目17-27
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩11分
- 築年月
- 2004年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン高宮4丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンタカミヤヨンチョウメ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 高宮4丁目17-27 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒815-0083 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2004年7月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区高宮4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西鉄平尾駅から徒歩18分、大橋駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 西日本シティ銀行 ピア高宮 (ATM) (586 m)
- 福岡銀行高宮支店 (587 m)
- 西日本シティ銀行 サニー野間店 (ATM) (612 m)
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 高宮駅 共同出張所 (631 m)
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- 佐賀銀行野間支店 (871 m)
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- 公園5件
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- 上水公園 (276 m)
- 高宮南緑地 (450 m)
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- セブンイレブン 福岡高宮5丁目店 (562 m)
- セブンイレブン 福岡高宮西店 (563 m)
- ローソン JPローソン福岡野間郵便局店 (579 m)
- セブンイレブン 福岡高宮駅前店 (633 m)
- セブンイレブン 福岡野間店 (652 m)
- セブンイレブン 福岡野間4丁目店 (676 m)
- ローソン 高宮駅南店 (677 m)
- ローソン 福岡大楠三丁目店 (703 m)
- セブンイレブン 福岡高宮1丁目店 (828 m)
- ファミリーマート 福岡高宮通り店 (886 m)
- スーパー4件
- ボンラパス サービスセンター (601 m)
- サニー 野間店 (607 m)
- ボンラパス 高宮店 (618 m)
- にしてつストア 高宮店 (627 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本カイロプラクティックドクター専門学院福岡校 (589 m)
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- 精華学園高等学校福岡校 (753 m)
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- 私立福岡第一高校 (848 m)
- 福岡市立西高宮小学校 (851 m)
- 福岡市立高宮中学校 (903 m)
- 福岡市立大楠小学校 (909 m)
- 第一薬科大学付属高校 (986 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市役所 水道局 高宮浄水場 (331 m)
- 福岡市役所 市民局 男女共同参画部 事業推進課・福岡市男女共同参画推進 (579 m)
- シティハローワークみなみ (582 m)
- 南警察署 高宮交番 (665 m)
- 福岡市公民館 西高宮公民館 (706 m)
- 在福岡マレーシア名誉総領事館 (711 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 野間交番 (782 m)
- 南警察署 野間交番 (783 m)
- 福岡市公民館 大池公民館 (808 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第9いきいきセンターふくおか (903 m)
- 病院/医療10件
- ふれあいの家高宮 (356 m)
- 山崎内科クリニック (437 m)
- 高宮通り心療クリニック (487 m)
- 山本歯科医院 (523 m)
- やなせ内科医院 (543 m)
- 村山循環器科内科医院 (546 m)
- なかの歯科医院 (550 m)
- 宮内歯科医院 (554 m)
- ホウカンFUKUOKA (555 m)
- ケアプランセンターひまわりの家 (558 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高宮くすくすの丘保育園 (142 m)
- 高宮キッズ保育園 (494 m)
- 高宮カトリック幼稚園 (528 m)
- 高宮くりの木保育園 (578 m)
- ジャックランド保育園 (660 m)
- ひかり保育園 (668 m)
- あいうえ保育園 (687 m)
- 福岡音楽学院附属幼稚園 (734 m)
- サンタリーベ保育園 (757 m)
- 筑紫ヶ丘保育園 (846 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン高宮4丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン高宮4丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,613万～3,698万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より52.9% 高い↑ 福岡県の平均より54.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 3,600万 〜 3,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン高宮4丁目の相場
- ㎡単価
- 42.5万円
- 坪単価
- 140.5万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン高宮4丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,600万〜3,780万円対前年同月比↓ | 3,600万〜3,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン高宮4丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,300万〜4,580万円です。専有面積は約85㎡〜約87㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2019年12月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2019年11月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2019年11月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.42％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン高宮4丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,120万円 | 47.3万円 |
| 3階 | 3,380万円 | 39.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,037.8万円 | 46.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,510万円 | 40.7万円 |
グランドメゾン高宮4丁目の売却のご相談
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グランドメゾン高宮4丁目の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドメゾン高宮4丁目には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ファーネストヒルズ高宮インテルノ | 2023年3月 | 11.5万円 | 3LDK | - | 23.0万円 |
| ファーネストヒルズ高宮エステルノ | 2017年6月 | 11.5万円 | 3LDK | - | 23.0万円 |
| サンライフ高宮チャペルサイド | 2014年9月 | 11.8万円 | 4LDK | 35.4万円 | - |
| グランディア高宮ヒルズ | 2014年9月 | 15.6万円 | 4LDK | 15.6万円 | 31.2万円 |
| ダイナコート高宮 | 2013年7月 | 8.3万円 | 3LDK | 16.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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