シティマンション高宮
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
980万 〜 1,030万円
2階、1LDK、約49㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 980万円 〜 1,030万円 | 2階, 1LDK, 約49㎡の例 |
売買履歴 | 90件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 9.8万円 | |
表面利回り | 9.3% 〜 11.4% | 2階, 1LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.52
625人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区高宮4丁目23-25
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩11分
- 築年月
- 1984年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティマンション高宮の基本情報
建物・設備
名称 | シティマンションタカミヤ | 管理会社 | ファビルス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市南区 高宮4丁目23-25 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒815-0083 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1984年9月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、4DK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区高宮4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西鉄平尾駅から徒歩14分、薬院駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡県信用組合 高宮支店 (515 m)
- 西日本シティ銀行 ピア高宮 (ATM) (537 m)
- ファミリーマート財部野間 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 高宮駅 共同出張所 (623 m)
- 福岡銀行高宮支店 (628 m)
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- 西日本シティ銀行 福岡赤十字病院(日赤病院) (ATM) (840 m)
- 西日本シティ銀行 平尾 (ATM) (854 m)
- 福岡中央銀行平尾支店 (865 m)
- 西日本シティ銀行 サニー野間店 (ATM) (866 m)
- 公園5件
- 多賀北緑地 (432 m)
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- セブンイレブン 福岡高宮西店 (287 m)
- ローソン 福岡大楠三丁目店 (515 m)
- セブンイレブン 福岡高宮1丁目店 (552 m)
- セブンイレブン 福岡高宮駅前店 (581 m)
- セブンイレブン 福岡高宮5丁目店 (584 m)
- ミニストップ 福岡大楠2丁目店 (680 m)
- ローソン 高宮駅南店 (706 m)
- ファミリーマート 福岡平尾駅前店 (736 m)
- ローソン 平尾駅前店 (764 m)
- セブンイレブン 福岡野間店 (781 m)
- スーパー6件
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- サニー 野間店 (859 m)
- サニー 那の川店 (902 m)
- 学校/教育施設10件
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- シティハローワークみなみ (518 m)
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- 福岡市役所 水道局 高宮浄水場 (558 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第9いきいきセンターふくおか (663 m)
- 在福岡マレーシア名誉総領事館 (830 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 高宮交番 (881 m)
- 病院/医療10件
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- 山崎内科クリニック (344 m)
- 中島歯科クリニック (397 m)
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- あそう歯科小児歯科 (403 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 高宮くすくすの丘保育園 (147 m)
- 高宮カトリック幼稚園 (324 m)
- 高宮くりの木保育園 (477 m)
- 高宮キッズ保育園 (503 m)
- ひかり保育園 (512 m)
- 福岡音楽学院附属幼稚園 (577 m)
- あいうえ保育園 (654 m)
- るりいろ保育園平尾 (750 m)
- 保育園テトテひらお (797 m)
- あすか保育園 (821 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティマンション高宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティマンション高宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 924万~1,949万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市南区の平均より24.5% 低い↓ 福岡県の平均より23.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 980万 〜 1,030万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
シティマンション高宮の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.4万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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シティマンション高宮の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
980万〜1,030万円対前年同月比↑ | 980万〜1,030万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティマンション高宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,190万円です。専有面積は約44㎡〜約73㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約24万円 (約79万円) | 北東 | - |
2023年10月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約24万円 (約79万円) | 北東 | - |
2023年9月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シティマンション高宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティマンション高宮の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:9.3% 〜 11.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 9.5万円 | 2LDK | 53.33㎡ | - | 9.5万円 | 1〜5 | - |
2021年1月 | 7.8万円 | 2LDK | 44.62㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年12月 | 7.8万円 | 2LDK | 44.62㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年11月 | 7.8万円 | 2LDK | 44.62㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | - |
2020年10月 | 7.8万円 | 2LDK | 44.62㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティマンション高宮の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 8.9万〜9.4万円 53.33㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 53.33㎡ / 南 | ||
2階 | 8.1万〜8.5万円 49.7㎡ / 西 | 8.1万〜8.5万円 48.36㎡ / - | ||
3階 | 8.4万〜8.8万円 49.93㎡ / 北東 | 7.5万〜7.9万円 44.62㎡ / - | 9万〜9.5万円 53.33㎡ / 南西 | 12.6万〜13.3万円 73.0㎡ / 南 |
4階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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