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パークコート浜田山

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,490万 〜 6,070万円
2階、3LDK、約84㎡の場合

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住所
東京都杉並区浜田山4丁目27-4
交通
築年月
1996年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークコート浜田山の販売中の中古物件

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  • 東京都杉並区浜田山4丁目25-5
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  • 東京都杉並区高井戸東3丁目
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sumica(スミカ)浜田山

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  • 東京都杉並区浜田山2丁目7-7
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ライオンズヴィアーレ浜田山

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浜田山ニューハウジング

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  • 東京都杉並区高井戸東3丁目16-24
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  • 2件 売出し中

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浜田山ダイカンプラザ

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浜田山リッツハウス(A〜D棟)

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  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目18
  • 売出し中

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パークコート浜田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より16.9% 高い↑
杉並区の平均より15.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
5,490万 〜 6,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10588位
杉並区
1611棟中 466位
浜田山
50棟中 30位
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の売買価格相場

  • パークコート浜田山の相場

    ㎡単価
    70.4万円
    坪単価
    232.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークコート浜田山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,490万〜6,070万円対前年同月比5,490万〜6,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークコート浜田山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月5,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約79万円 (約262万円)--
2017年3月6,380万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約69万円 (約229万円)南西-
2017年3月5,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約79万円 (約262万円)-
2017年2月5,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約79万円 (約262万円)-
2017年2月5,990万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約71万円 (約235万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK92.49㎡南西詳細はこちら
**階3SLDK84.18㎡詳細はこちら

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パークコート浜田山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
19.5万 〜 23.8万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月25.0万円3LDK92.49㎡50.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート浜田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.5万〜18.2万円
  • 2K〜2LDK平均24.2万〜26.8万円
  • 3K〜3LDK平均21.4万〜23.6万円
  • 4K〜4LDK平均26.6万〜29.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階32.9万〜36.4万円
142.14㎡ / -
21.4万〜23.7万円
92.49㎡ / -
23.9万〜26.5万円
103.29㎡ / -
2階15.5万〜17.2万円
65.35㎡ / -
20.1万〜22.2万円
84.18㎡ / 南西
24.6万〜27.2万円
103.29㎡ / -
3階16.5万〜18.2万円
63.98㎡ / 南東
22.6万〜25万円
92.4㎡ / 南
31.3万〜34.6万円
127.51㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

パークコート浜田山の基本情報

東京都杉並区浜田山4丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の浜田山駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークコートハマダヤマ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 杉並区 浜田山4丁目27-4管理形態委託
郵便番号〒168-0065管理員日勤
築年月1996年2月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建3階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境-
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • みずほ銀行 浜田山支店 (304 m)
    • みずほ銀行 永福町支店 (304 m)
    • ファミリーマート杉並浜田山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浜田山出張所 (348 m)
    • りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (350 m)
    • ゆうちょ銀行 本店杉並出張所 (427 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • ゆうちょ銀行本店西永福駅前出張所 (757 m)
    • ファミリーマート成田西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
  • 公園10件
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    • 浜田山公園 (471 m)
    • 浜田山一丁目公園 (517 m)
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    • 高井戸正用公園 (549 m)
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    • セブンイレブン 浜田山メインロード店 (284 m)
    • セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店 (309 m)
    • ファミリーマート 杉並浜田山四丁目店 (311 m)
    • ローソン 浜田山駅前店 (345 m)
    • デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (400 m)
    • デイリーヤマザキ 浜田山駅前店 (401 m)
    • ファミリーマート 浜田山駅北店 (453 m)
    • セブンイレブン 杉並浜田山3丁目店 (509 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅北店 (674 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅前店 (769 m)
  • スーパー7件
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    • コモディイイダ 浜田山店 (325 m)
    • まいばすけっと 浜田山駅東店 (327 m)
    • サミット株式会社 本部 (694 m)
    • サミットストア 高井戸東店 (740 m)
    • コルモピア 西永福駅前店 (810 m)
    • サミットストア 西永福店 (811 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 杉並区立浜田山小学校 (188 m)
    • 杉並区立 大宮児童館 (530 m)
    • 東京都立豊多摩高校 (574 m)
    • 杉並区立 成田児童館 (635 m)
    • 高千穂大学 (676 m)
    • 杉並区立 成田西児童館 (793 m)
    • 杉並区立高井戸中学校 (813 m)
    • 杉並区立松ノ木中学校 (988 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 高井戸警察署 浜田山交番 (330 m)
    • 高千穂大学図書館 (658 m)
    • 杉並区高井戸図書館 (743 m)
    • 杉並警察署 成田西駐在所 (747 m)
    • 高井戸警察署 西永福駅前交番 (772 m)
    • 杉並区高井戸保健センター (917 m)
  • 病院/医療10件
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    • ニューハート・ワタナベ国際病院 (121 m)
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    • 川面医院 (284 m)
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    • 杉並の家ちゅーりっぷ保育園一時保育室 (401 m)
    • 杉並の家ちゅうりっぷ保育園 (404 m)
    • こぶし保育室 (485 m)
    • あゆみ保育園 (485 m)
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    • 大宮保育園 (530 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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