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グランドメゾン高宮の杜

★★★☆☆3.88 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,410万 〜 3,770万円
4階、3LDK、約86㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区高宮5丁目17-9
交通
築年月
2003年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン高宮の杜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より86.3% 高い↑
福岡市南区の平均より84.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,770万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 423位
福岡市南区
660棟中 34位
高宮
65棟中 10位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン高宮の杜の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.5万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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グランドメゾン高宮の杜の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,400万〜3,760万円対前年同月比3,410万〜3,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン高宮の杜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,000万円6〜102LDK約110㎡ (約33坪)約54万円 (約180万円)-
2017年9月6,000万円6〜102LDK約110㎡ (約33坪)約54万円 (約180万円)-
2017年5月4,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約49万円 (約164万円)南東
2017年5月4,580万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約53万円 (約176万円)南東-
2017年4月4,580万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約53万円 (約176万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン高宮の杜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
7,000 〜 8,500円

例えば…4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
18.2万 〜 22.2万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月28.0万円2LDK110.13㎡28.0万円56.0万円6〜10
2017年5月28.0万円2LDK110.13㎡28.0万円56.0万円6〜10
2017年4月28.0万円2LDK110.13㎡28.0万円56.0万円6〜10南東
2017年3月28.0万円2LDK110.13㎡28.0万円56.0万円6〜10
2017年2月28.0万円2LDK110.13㎡28.0万円56.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン高宮の杜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均25.2万〜27.8万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階18.8万〜20.8万円
86.44㎡ / -
4階19万〜21万円
86.44㎡ / 南東
5階
6階
7階
8階25.2万〜27.8万円
110.13㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(福岡県)

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グランドメゾン高宮の杜の基本情報

福岡県福岡市南区高宮5丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンタカミヤノモリ管理会社-
住所福岡県 福岡市南区 高宮5丁目17-9管理形態委託
郵便番号〒815-0083管理員巡回
築年月2003年7月管理費1㎡あたり103円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡中央銀行 野間支店 (148 m)
    • 福岡銀行高宮支店 (160 m)
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    • 西日本シティ銀行 ピア高宮 (ATM) (346 m)
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    • 福岡野間郵便局 (352 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー野間店 (ATM) (479 m)
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    • 西日本シティ銀行 福岡赤十字病院(日赤病院) (ATM) (888 m)
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    • ローソン JPローソン福岡野間郵便局店 (344 m)
    • セブンイレブン 福岡高宮駅前店 (359 m)
    • ファミリーマート 福岡高宮通り店 (362 m)
    • ローソン 福岡高宮三丁目店 (416 m)
    • サンクス 福岡玉川町店 (454 m)
    • ローソン 第一薬科大前店 (574 m)
    • セブンイレブン 福岡向野1丁目店 (650 m)
  • スーパー4件
    • ボンラパス 高宮店 (203 m)
    • ボンラパス サービスセンター (240 m)
    • にしてつストア 高宮店 (300 m)
    • サニー 野間店 (475 m)
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    • 私立第一薬科大学 (495 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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