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フェニックス笹塚弐番館

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,610万円
4階、1K、約20㎡の場合

住所
東京都杉並区方南1丁目1-1
交通
築年数
2000年12月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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  • 東京都世田谷区大原2丁目24-22
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  • 東京都世田谷区大原2丁目22-15
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  • 東京都世田谷区大原2丁目20-11
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  • 東京都杉並区方南1丁目1-9
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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都杉並区和泉1丁目8-28
  • 5件 売出し中

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フェニックス笹塚弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.0% 高い↑
杉並区の平均より25.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 7763位
杉並区
1676棟中 280位
方南
47棟中 5位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フェニックス笹塚弐番館の相場

    ㎡単価
    76.7万円
    坪単価
    253.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フェニックス笹塚弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年5月1,450万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約80万円 (約266万円)西-
2014年10月1,580万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約60万円 (約200万円)北西-
2013年12月2,040万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約63万円 (約210万円)-
2013年9月2,070万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約64万円 (約213万円)-
2013年7月2,070万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約64万円 (約213万円)-

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フェニックス笹塚弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
11,900円 〜 14,600円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 60 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.6万円1K18.35㎡7.6万円7.6万円1〜5西
2017年9月6.9万円1K18.32㎡-6.9万円6〜10
2017年8月6.9万円1K18.32㎡6.9万円6.9万円6〜10
2017年8月6.8万円1K18.32㎡6.8万円-6〜10
2017年6月8.6万円1K26.17㎡8.6万円8.6万円1〜5北西
2017年6月8.8万円1K23.63㎡-8.8万円1〜5西
2017年6月6.9万円1K18.32㎡6.9万円6.9万円6〜10西
2017年6月12.2万円1DK31.69㎡-12.2万円6〜10-
2017年5月10.8万円1DK38.73㎡10.8万円10.8万円6〜10西
2017年5月6.9万円1K18.32㎡6.9万円6.9万円6〜10北東
2017年4月10.8万円1K19.3㎡10.8万円10.8万円6〜10西
2017年4月10.8万円1DK38.73㎡10.8万円10.8万円6〜10西
2017年3月10.8万円1K19.3㎡10.8万円10.8万円6〜10西
2017年3月10.8万円1DK38.73㎡10.8万円10.8万円6〜10-
2017年3月6.9万円1K19.3㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2017年3月6.8万円1K18.32㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2017年2月6.9万円1K19.3㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2017年2月6.8万円1K18.32㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2017年1月7.4万円1K18.76㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2017年1月6.7万円1K19.3㎡6.7万円6.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス笹塚弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.5万円〜9.4万円
25.2㎡ / -
2階8.0万円〜8.8万円
23.64㎡ / 西
3階6.5万円〜7.2万円
18.76㎡ / -
4階6.9万円〜7.6万円
20.22㎡ / 西
5階6.4万円〜7.1万円
19.33㎡ / 北西
6階6.6万円〜7.3万円
19.3㎡ / 西
10.6万円〜11.8万円
31.75㎡ / 北西
7階11.2万円〜12.4万円
31.69㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
31.75㎡ / -
8階11.6万円〜12.8万円
31.69㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
31.75㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

フェニックス笹塚弐番館の基本情報

東京都杉並区方南1丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックス笹塚弐番館(フェニックスササヅカニバンカン)管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 杉並区 方南1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒168-0062管理員日勤
築年数2000年12月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K、1DK、2K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主トーシンバイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス渋谷笹塚二丁目店出張所(ATM) (132 m)
    • ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • 昭和信用金庫代田橋支店 (338 m)
    • サンクス代田橋 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • 東日本銀行 代田橋支店 (371 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (387 m)
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    • コルモピア 笹塚店 (617 m)
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    • 杉並区立方南小学校 (778 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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