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フェニックス笹塚弐番館

過去の売買価格
1,380万円 〜 2,200万円
相場情報
75万円/㎡(249万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 東京都杉並区方南1丁目1-1
  • 京王線「代田橋駅」徒歩6分京王線「笹塚駅」徒歩9分京王井の頭線「新代田駅」徒歩16分

最終更新:

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代田ロイヤルパレス

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都世田谷区大原2丁目26-12
  • 売出し中

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シンシアフォーディー代田橋

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都世田谷区大原2丁目21-8
  • 1件 売出し中

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ビューハイツ竹内

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都世田谷区大原2丁目24-22
  • 売出し中

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代田橋ハイム

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都世田谷区大原2丁目22-15
  • 1件 売出し中

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藤和シティコープ代田橋

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都世田谷区大原2丁目20-11
  • 1件 売出し中

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パークウェル代田橋

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都杉並区和泉1丁目1-3
  • 売出し中

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パレステュディオ笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都世田谷区大原1丁目62-6
  • 1件 売出し中

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プレールカテリーナ代田橋

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都杉並区和泉1丁目1-15
  • 3件 売出し中

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ルフォンリブレ世田谷松原

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都世田谷区松原1丁目58-12
  • 売出し中

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パークハウス笹塚アーバンス

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都杉並区和泉1丁目8-2
  • 売出し中

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ヴァレッシア代田橋シティ

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都杉並区方南1丁目1-9
  • 8件 売出し中

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フェニックス代田橋

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都杉並区和泉1丁目8-28
  • 2件 売出し中

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フェニックス笹塚弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2017年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.9% 高い↑
杉並区の平均より25.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,430万円 〜 1,590万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35050棟中 7917位
杉並区
1667棟中 299位
方南
47棟中 6位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フェニックス笹塚弐番館の相場

    ㎡単価
    75.4万円
    坪単価
    249.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.8万円
    坪単価
    197.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フェニックス笹塚弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年5月1,450万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約80万円 (約266万円)西-
2014年10月1,580万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約60万円 (約200万円)北西-
2013年12月2,040万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約63万円 (約210万円)-
2013年9月2,070万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約64万円 (約213万円)-
2013年7月2,070万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約64万円 (約213万円)-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フェニックス笹塚弐番館の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(52件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.8万円1DK38.73㎡10.8万円10.8万円6〜10西
2017年5月6.9万円1K18.32㎡6.9万円6.9万円6〜10北東
2017年4月10.8万円1K19.3㎡10.8万円10.8万円6〜10西
2017年4月10.8万円1DK38.73㎡10.8万円10.8万円6〜10西
2017年3月10.8万円1K19.3㎡10.8万円10.8万円6〜10西
2017年3月10.8万円1DK38.73㎡10.8万円10.8万円6〜10-
2017年3月6.9万円1K19.3㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2017年3月6.8万円1K18.32㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2017年2月6.9万円1K19.3㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2017年2月6.8万円1K18.32㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2017年1月7.4万円1K18.76㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2017年1月6.7万円1K19.3㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2016年12月7.7万円1K23.87㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2016年12月7.4万円1K18.76㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2016年12月6.7万円1K19.3㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2016年11月10.5万円2K31.75㎡-10.5万円6〜10北西
2016年11月7.7万円1K23.87㎡-7.7万円1〜5北西
2016年11月7.0万円1K19.33㎡--1〜5北西
2016年11月7.4万円1K18.75㎡7.4万円7.4万円1〜5西
2016年10月7.4万円1K18.76㎡7.4万円7.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,600円 〜 14,200円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フェニックス笹塚弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.8万円〜9.7万円
25.2㎡ / -
2階8.2万円〜9.1万円
23.64㎡ / 西
3階6.7万円〜7.5万円
18.76㎡ / -
4階7.2万円〜7.9万円
20.4㎡ / 西
5階6.7万円〜7.4万円
19.33㎡ / 北西
6階10.7万円〜11.8万円
29.21㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
31.75㎡ / 北西
7階11.7万円〜12.9万円
31.69㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
31.75㎡ / -
8階12.0万円〜13.3万円
31.69㎡ / 南
11.7万円〜13.0万円
31.75㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

フェニックス笹塚弐番館の基本情報

東京都杉並区方南1丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックス笹塚弐番館(フェニックスササヅカニバンカン)
住所東京都 杉並区 方南1丁目1-1
郵便番号〒168-0062
築年数2000年12月
総戸数55戸
交通
階建8階建
間取り1R、1K、1DK、2K
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主トーシン
施工会社松井建設
管理会社トーシンコミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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