エイルヴィラ野間大池南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,970万 〜 2,070万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,970万円 〜 2,070万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 7件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.1% | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79
754人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区皿山2丁目1-48
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩34分
- 築年月
- 1996年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エイルヴィラ野間大池南の基本情報
建物・設備
名称 | エイルヴィラノマオオイケミナミ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市南区 皿山2丁目1-48 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒811-1365 | 管理員 | なし |
築年月 | 1996年11月 | 管理費 | - |
総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区皿山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ福岡屋形原 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
- 西日本シティ銀行 サニー若久店 (ATM) (460 m)
- 西日本シティ銀行中尾出張所 (494 m)
- 福岡銀行屋形原支店 (539 m)
- 筑邦銀行警弥郷支店 (559 m)
- 筑邦銀行中尾支店 (563 m)
- 福岡信用金庫中尾支店 (583 m)
- 東京スター銀行ATM にしてつストアレガネット南長住 (586 m)
- 東京スター銀行ATM エフコープ花畑店 (784 m)
- 西日本シティ銀行 長住中央 (ATM) (806 m)
- 公園3件
- 皿山中央公園 (332 m)
- 長住中央公園 (691 m)
- 野間大池公園 (812 m)
- コンビニ7件
- ポプラ 皿山店 (163 m)
- セブンイレブン 福岡中尾3丁目店 (418 m)
- ミニストップ 福岡屋形原店 (642 m)
- ファミリーマート 福岡花畑1丁目店 (739 m)
- セブンイレブン 福岡花畑1丁目店 (815 m)
- Yショップ花畑店 (904 m)
- セブンイレブン 福岡長住2丁目店 (923 m)
- スーパー7件
- サニー 若久店 (455 m)
- にしてつストア 中尾店 (542 m)
- にしてつストア レガネット南長住 (583 m)
- マルショク 野間大池店 (758 m)
- FCO・OP花畑店 (786 m)
- サニー 長住店 (802 m)
- にしてつストア ReganetMarche(レガネットマルシェ)長住店 (881 m)
- 学校/教育施設3件
- 長住小学校留守家庭子ども会 (922 m)
- 福岡市立長住小学校 (940 m)
- たけのこクラブ若久 (967 m)
- 公共施設/機関6件
- 南消防署花畑出張所 (481 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第11いきいきセンターふくおか (781 m)
- 南警察署 長住交番 (818 m)
- 福岡市公民館 東若久公民館 (861 m)
- 福岡市公民館 東花畑公民館 (932 m)
- 福岡自動車運転免許試験場 (976 m)
- 病院/医療10件
- 福岡信和病院 (49 m)
- 新田歯科 (98 m)
- 岡本医院 (160 m)
- 全快堂整骨院 (220 m)
- 福岡整形外科病院 (227 m)
- こーじ歯科医院 (254 m)
- デイサービスこのは (283 m)
- 小森歯科クリニック (387 m)
- ライフアクトデイサービス皿山 (392 m)
- アガペ介護サービス (404 m)
- 幼稚園/保育園7件
- いずみ保育園 (498 m)
- ひよこのおにわ (657 m)
- みどりがおか幼稚園 (667 m)
- 屋形原保育園 (690 m)
- ここみ福岡保育園 (738 m)
- 若久たんぽぽ保育園 (752 m)
- ながずみ幼稚園 (852 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイルヴィラ野間大池南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイルヴィラ野間大池南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,062万~2,408万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市南区の平均より7.5% 高い↑ 福岡県の平均より8.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,970万 〜 2,070万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エイルヴィラ野間大池南の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.7万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エイルヴィラ野間大池南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,970万〜2,070万円対前年同月比↑ | 1,970万〜2,070万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイルヴィラ野間大池南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,500万円です。専有面積は約69㎡〜約79㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 2,500万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
2022年12月 | 2,500万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
2017年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 西 | - |
2017年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
2017年4月 | 1,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.9万円となっております。以前の期間と比較して+62.91%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エイルヴィラ野間大池南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,628.8万円 | 22.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,338.3万円 | 19.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,500万円 | 31.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,500万円 | 31.5万円 |
西 | 1,275万円 | 18.4万円 |
エイルヴィラ野間大池南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エイルヴィラ野間大池南の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 68.19㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
2020年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 68.19㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2020年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 68.19㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2017年6月 | 8.0万円 | 4LDK | 79.37㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 8.0万円 | 4LDK | 79.37㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エイルヴィラ野間大池南の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 9万〜9.4万円 69.22㎡ / - | 10.5万〜11.1万円 79.37㎡ / 南 | |
4階 | |||
5階 | 9.1万〜9.6万円 68.19㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 79.37㎡ / - | |
6階 | 9万〜9.5万円 68.19㎡ / 南東 | ||
7階 |
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