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シティハウス笹塚

過去の売買価格
4,180万円 〜 6,780万円
相場情報
69万円/㎡(230万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 東京都杉並区方南1丁目41-18
  • 京王線「笹塚駅」徒歩12分東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩12分京王線「代田橋駅」徒歩15分

最終更新:

  • シティハウス笹塚
  • シティハウス笹塚のエントランス
  • シティハウス笹塚の看板
  • シティハウス笹塚の外観
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  • 東京都渋谷区笹塚1丁目58
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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目55-6
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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目18-2
  • 売出し中

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目21-17
  • 1件 売出し中

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目12-11
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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-9
  • 売出し中

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-3
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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目19-5
  • 4件 売出し中

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  • 東京都渋谷区笹塚2丁目7-12
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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目20-1
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日神デュオステージ笹塚東館

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目7-11
  • 2件 売出し中

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シティハウス笹塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.9% 高い↑
杉並区の平均より15.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,590万円 〜 5,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 10526位
杉並区
1675棟中 463位
方南
47棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • シティハウス笹塚の相場

    ㎡単価
    69.8万円
    坪単価
    230.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

シティハウス笹塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月5,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約281万円)--
2017年5月5,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)--
2017年4月5,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)-
2017年4月5,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)西-
2017年3月5,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティハウス笹塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
19.7万円 〜 24.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月22.8万円3LDK72.05㎡45.6万円22.8万円1〜5西
2017年3月17.0万円3LDK75.53㎡17.0万円-1〜5西
2017年3月19.9万円3LDK72.5㎡39.8万円19.9万円1〜5西
2017年2月22.8万円3LDK72.05㎡45.6万円22.8万円1〜5-
2017年1月22.8万円3LDK72.05㎡45.6万円22.8万円1〜5
2016年12月22.8万円3LDK72.05㎡45.6万円22.8万円1〜5-
2016年12月20.0万円3LDK86.18㎡40.0万円-1〜5
2016年11月20.0万円3LDK86.18㎡40.0万円-1〜5
2016年10月20.0万円3LDK86.18㎡40.0万円-1〜5
2016年7月18.5万円3SLDK74.0㎡18.5万円18.5万円1〜5西
2016年6月18.5万円3SLDK74.0㎡18.5万円18.5万円1〜5西
2016年5月18.5万円3SLDK74.0㎡18.5万円18.5万円1〜5西
2016年4月18.5万円3SLDK74.0㎡18.5万円18.5万円1〜5西
2016年3月18.5万円3LDK74.0㎡18.5万円18.5万円1〜5
2015年4月18.0万円3SLDK85.38㎡36.0万円18.0万円1〜5
2014年9月19.8万円2SLDK86.18㎡39.6万円19.8万円1〜5
2014年2月25.0万円2SLDK86.18㎡50.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス笹塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.2万円〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均19.7万円〜21.8万円
  • 4K〜4LDK平均24.5万円〜27.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.8万円〜18.6万円
62.18㎡ / -
19.0万円〜21.0万円
72.22㎡ / 西
23.9万円〜26.4万円
86.18㎡ / 南
2階21.5万円〜23.7万円
75.53㎡ / 南
19.8万円〜21.9万円
73.44㎡ / 東
24.3万円〜26.8万円
85.38㎡ / 南
3階17.8万円〜19.6万円
62.18㎡ / 南
19.8万円〜21.9万円
73.02㎡ / 東
24.6万円〜27.2万円
86.18㎡ / 南
4階17.4万円〜19.2万円
62.18㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
73.02㎡ / 東
24.8万円〜27.4万円
86.18㎡ / 南
5階17.9万円〜19.8万円
62.18㎡ / 南
20.3万円〜22.4万円
74.0㎡ / 西
24.9万円〜27.5万円
86.18㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

スタッフコメント

シティハウス笹塚は、閑静な住宅地に建つ地上5階建てのマンションです。
外観は、シックな色合いのタイル貼りでモダンなテイストになっています。マンション内は、全てオール電化になっていて火を使わないので室内の温度が調整しやすく、冬は床暖房で暖かです。最寄り駅は、京王線「笹塚駅」から徒歩10分くらいで、周辺にはコンビニや深夜まで営業しているスーパーがあり重宝します。
オートロックをはじめ、防犯カメラ、偽造されにくいディンプルキーが採用されていてセキュリティ面も安心。24時間ゴミ出し可能で、宅配ボックスや駐輪場も完備されているのでとても便利です。東京メトロ「方南町駅」も徒歩圏内なので、利便性の高い立地になっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

シティハウス笹塚の基本情報

東京都杉並区方南1丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩12分、京王新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティハウス笹塚(シティハウスササヅカ)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 杉並区 方南1丁目41-18管理形態委託
郵便番号〒168-0062管理員日勤
築年数2005年1月管理費-
総戸数76戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
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    • セブンイレブン 方南1丁目店 (251 m)
    • ファミリーマート 笹塚三丁目店 (317 m)
    • ファミリーマート 笹塚三丁目北店 (348 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (392 m)
    • スリーエフ 笹塚3丁目店 (443 m)
    • ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店 (502 m)
    • セブンイレブン 和泉店 (507 m)
    • ファミリーマート 笹塚二丁目店 (526 m)
    • サンクス 渋谷笹塚二丁目店 (543 m)
  • スーパー10件
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    • 業務スーパー笹塚店 (564 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (565 m)
    • サミットストア 笹塚店 (608 m)
    • コルモピア 笹塚店 (608 m)
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    • 渋谷区立笹塚小学校 (633 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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