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ダイアパレス長住ガーデン

★★★☆☆3.49 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,060万 〜 1,170万円
2階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
福岡県福岡市南区皿山3丁目11-40
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩42分
築年月
1988年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス長住ガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より28.0% 低い↓
福岡市南区の平均より29.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 4124位
福岡市南区
662棟中 476位
皿山
8棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス長住ガーデンの相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.6万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ダイアパレス長住ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,060万〜1,170万円対前年同月比1,060万〜1,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス長住ガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,298万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約59万円)
2015年3月890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)-
2013年8月930万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約42万円)--
2013年6月1,100万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約12万円 (約40万円)-

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ダイアパレス長住ガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 9万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.5万円3LDK58.42㎡-6.5万円1〜5西
2017年3月6.5万円3DK58.42㎡-6.5万円1〜5-
2017年2月6.8万円3LDK58.42㎡-6.8万円1〜5西
2017年2月6.5万円3DK58.42㎡-6.5万円1〜5-
2017年1月6.8万円3LDK58.42㎡-6.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス長住ガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜7.9万円
71.5㎡ / 東
9.4万〜10.3万円
90.15㎡ / 南東
2階8万〜8.9万円
74.0㎡ / 南
9.2万〜10.2万円
89.42㎡ / 東
3階
4階6.2万〜6.9万円
58.42㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.49(福岡県)

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ダイアパレス長住ガーデンの基本情報

福岡県福岡市南区皿山3丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩42分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスナガズミガーデン管理会社九州ビルサービス
住所福岡県 福岡市南区 皿山3丁目11-40管理形態委託
郵便番号〒811-1365管理員巡回
築年月1988年6月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩42分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM にしてつストアレガネット南長住 (263 m)
    • 福岡信用金庫中尾支店 (500 m)
    • 福岡中尾郵便局 (511 m)
    • 東京スター銀行ATM エフコープ花畑店 (530 m)
    • ポプラ皿山 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • ファミリーマート福岡花畑1丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • 筑邦銀行中尾支店 (568 m)
    • 福岡銀行屋形原支店 (611 m)
    • 福岡皿山郵便局 (629 m)
    • 西日本シティ銀行中尾出張所 (658 m)
  • 公園3件
    • 皿山中央公園 (258 m)
    • 長住中央公園 (493 m)
    • 桧原緑地 (791 m)
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    • セブンイレブン 福岡花畑1丁目店 (419 m)
    • セブンイレブン 福岡中尾3丁目店 (440 m)
    • ファミリーマート 福岡花畑1丁目店 (544 m)
    • ポプラ 皿山店 (545 m)
    • ミニストップ 福岡屋形原店 (551 m)
    • Yショップ花畑店 (600 m)
    • セブンイレブン 福岡桧原2丁目店 (856 m)
    • セブンイレブン 福岡花畑2丁目店 (908 m)
    • セブンイレブン 福岡長住2丁目店 (994 m)
  • スーパー9件
    • にしてつストア Reganet(レガネット)南長住店 (260 m)
    • FCO・OP花畑店 (542 m)
    • エフコープ生活協同組合 花畑店 (543 m)
    • にしてつストア 中尾店 (661 m)
    • ボンラパス花畑店 (739 m)
    • サニー 長住店 (775 m)
    • サニー 若久店 (775 m)
    • 西鉄ストア 長住店 (904 m)
    • にしてつストア ReganetMarche(レガネットマルシェ)長住店 (928 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 福岡市立花畑中学校 (660 m)
    • 西花畑小学校留守家庭子供会 (663 m)
    • 福岡市立西花畑小学校 (666 m)
    • 長住小学校留守家庭子ども会 (802 m)
    • 福岡市立長住小学校 (829 m)
    • 福岡市立東花畑小学校 (876 m)
    • 東花畑小留守家庭子ども会 (933 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡自動車運転免許試験場 (550 m)
    • 福岡市公民館 西花畑公民館 (665 m)
    • 南警察署 長住交番 (737 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 長住交番 (750 m)
    • 南消防署花畑出張所 (811 m)
    • 福岡市公民館 東花畑公民館 (927 m)
    • 南消防署桧原出張所 (946 m)
    • 長住校区自治協議会 (978 m)
    • 福岡市公民館 長住公民館 (978 m)
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  • 病院/医療10件
    • 岡本内科胃腸科医院 (82 m)
    • 堀尾歯科医院 (93 m)
    • デイサービスミナミ (140 m)
    • ヘルパーステーションミナミ (168 m)
    • ライフアクトデイサービス皿山 (187 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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