アーバンパレス大橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,290万 〜 2,410万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2022年3月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,290万円 〜 2,410万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
家賃相場 | 8.5万 〜 10.5万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.82
613人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区三宅1丁目1-23
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンパレス大橋の基本情報
建物・設備
名称 | アーバンパレスオオハシ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市南区 三宅1丁目1-23 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒811-1344 | 管理員 | - |
築年月 | 1995年5月 | 管理費 | - |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区三宅1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。井尻駅から徒歩22分、竹下駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンパレス大橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンパレス大橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,332万~2,379万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2022年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2021年3月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2019年3月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市南区の平均より19.8% 高い↑ 福岡県の平均より21.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,290万 〜 2,410万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
アーバンパレス大橋の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.1万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
アーバンパレス大橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2022年2月の参考価格 | 2022年3月の参考価格 | 2022年4月の参考価格 | 2022年5月の参考価格 | 2022年6月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ | 2,290万〜2,410万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンパレス大橋の売買履歴
アーバンパレス大橋には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
ライオンズマンション大橋第3 | 2024年4月 | 750万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約19万円(約65万円) | - |
ハウベスト大橋 | 2024年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円(約103万円) | - |
サンリヤン大橋3丁目 | 2024年3月 | 3,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円(約164万円) | - |
パークスクエア大橋 | 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円(約173万円) | 済 |
アーバンパレスアルカディア大橋 | 2023年10月 | 2,880万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約35万円(約116万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.6万円となっております。
アーバンパレス大橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,200万円 | 17.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,200万円 | 17.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,200万円 | 17.1万円 |
アーバンパレス大橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンパレス大橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 10.5万円 | 2LDK | 72.45㎡ | - | 31.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.2㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
2017年4月 | 9.7万円 | 2LDK | 72.45㎡ | - | 29.1万円 | 1〜5 | - |
2017年4月 | 10.5万円 | 2LDK | 72.45㎡ | - | 31.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.2㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンパレス大橋の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 8.9万〜9.3万円 70.32㎡ / - | |
2階 | ||
3階 | 9.5万〜9.9万円 72.2㎡ / 南東 | |
4階 | ||
5階 | 9.6万〜10.1万円 72.45㎡ / 南東 | |
6階 | ||
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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