フォルム福岡南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
290万 〜 310万円
2階、1K、約20㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 290万円 〜 310万円 | 2階, 1K, 約20㎡の例 |
売買履歴 | 20件 | 2024年03月11日更新 |
家賃相場 | 2.5万 〜 3.5万円 | |
表面利回り | 10.4% 〜 12.8% | 2階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.21
615人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区三宅1丁目7-32
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩10分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フォルム福岡南の基本情報
建物・設備
名称 | フォルムフクオカミナミ | 管理会社 | 西部ガスリビング |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市南区 三宅1丁目7-32 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒811-1344 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり299円 |
総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1K |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
ブランド | フォルム |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区三宅1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。井尻駅から徒歩26分、高宮駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 南警察署 三宅交番 (698 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 三宅交番 (698 m)
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- 恵美保育園 (562 m)
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- まいむのこ保育園 (581 m)
- 純真の丘保育園 (634 m)
- えんぜる保育園 (731 m)
- しおばる保育園 (827 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フォルム福岡南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フォルム福岡南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 258万~304万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 福岡市南区の平均より45.4% 低い↓ 福岡県の平均より44.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約20㎡のお部屋の場合 290万 〜 310万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
フォルム福岡南の相場
- ㎡単価
- 15.1万円
- 坪単価
- 50.2万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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フォルム福岡南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
300万〜310万円対前年同月比↓ | 290万〜310万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォルム福岡南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、230万〜450万円です。専有面積は約17㎡〜約20㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 320万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約16万円 (約52万円) | 南 | - |
2024年3月 | 300万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約15万円 (約49万円) | 北 | - |
2024年2月 | 300万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約15万円 (約49万円) | 北 | - |
2024年1月 | 300万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約15万円 (約49万円) | 北 | - |
2023年12月 | 300万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約15万円 (約49万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フォルム福岡南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フォルム福岡南の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2.5万 〜 3万円 (表面利回り:10.4% 〜 12.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3.2万円 | 1K | 18.29㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 2.5万円 | 1K | 18.71㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 2.5万円 | 1K | 18.71㎡ | 2.5万円 | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 2.5万円 | 1K | 18.71㎡ | 2.5万円 | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 2.5万円 | 1K | 18.71㎡ | 2.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フォルム福岡南の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 2.4万〜2.6万円 18.71㎡ / - |
2階 | 2.6万〜2.8万円 20.09㎡ / 西 |
3階 | 2.7万〜2.8万円 20.09㎡ / - |
4階 | 2.5万〜2.6万円 18.29㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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