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エクセルシオール杉並方南町

過去の売買価格
2,780万円 〜 3,680万円
相場情報
59万円/㎡(196万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 東京都杉並区方南1丁目52-18
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩6分京王線「代田橋駅」徒歩15分京王線「笹塚駅」徒歩19分

最終更新:

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エクセルシオール杉並方南町の販売中の中古物件

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シルバーパレス方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-26
  • 売出し中

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ジェイシティコンフォルト

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
  • 8件 売出し中

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マンション方南町

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-8
  • 1件 売出し中

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藤和方南町コープ2

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
  • 売出し中

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日神パレス方南町第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
  • 売出し中

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方南町コーポビアネーズ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
  • 5件 売出し中

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方南町ハイツ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目42-32
  • 売出し中

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ラレジダンスドラフィネ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目25-24
  • 2件 売出し中

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モナークマンション第2方南A棟

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-9
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション方南台

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-7
  • 1件 売出し中

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方南町セントラルマンション

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目16-1
  • 1件 売出し中

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エクセルシオール杉並方南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2017年7月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.5% 低い↓
杉並区の平均より2.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SDK、約58㎡のお部屋の場合
3,210万円 〜 3,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 15264位
杉並区
1672棟中 793位
方南
47棟中 16位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクセルシオール杉並方南町の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    200.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

エクセルシオール杉並方南町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年6月3,280万円1〜52SDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)--
2013年5月3,480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)--
2013年4月2,780万円1〜52SDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)--
2013年3月2,980万円1〜52SDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)--
2013年2月3,080万円1〜52SDK約58㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)--

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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エクセルシオール杉並方南町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…4階、2SDK、約58㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月13.0万円3LDK58.56㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年7月14.0万円3LDK58.56㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年7月10.5万円1LDK38.99㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2016年6月10.5万円1LDK38.99㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2016年5月10.5万円1LDK38.99㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2016年1月13.8万円2LDK58.16㎡13.8万円13.8万円1〜5北西
2015年8月12.8万円2LDK54.9㎡12.8万円12.8万円1〜5北西
2015年4月13.3万円1LDK54.9㎡13.3万円13.3万円1〜5北西
2015年4月13.0万円1LDK54.9㎡13.0万円13.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオール杉並方南町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.0万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万円〜12.8万円
54.9㎡ / 北西
12.3万円〜13.6万円
58.16㎡ / 北西
2階9.0万円〜10.0万円
39.46㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
58.16㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
58.86㎡ / -
3階9.1万円〜10.0万円
39.46㎡ / -
12.7万円〜14.1万円
55.15㎡ / 南西
13.1万円〜14.5万円
58.56㎡ / 東
4階9.1万円〜10.1万円
39.46㎡ / -
13.4万円〜14.9万円
58.16㎡ / -
13.5万円〜15.0万円
58.56㎡ / -
5階13.1万円〜14.5万円
56.49㎡ / -
17.9万円〜19.7万円
76.86㎡ / -
6階12.9万円〜14.2万円
55.15㎡ / -
13.7万円〜15.1万円
58.56㎡ / -
7階9.1万円〜10.1万円
38.99㎡ / -
12.9万円〜14.3万円
55.15㎡ / -
18.4万円〜20.3万円
78.28㎡ / -
8階15.0万円〜16.6万円
63.57㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

エクセルシオール杉並方南町の基本情報

東京都杉並区方南1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオール杉並方南町(エクセルシオールスギナミホウナンチョウ)
住所東京都 杉並区 方南1丁目52-18
郵便番号〒168-0062
築年数1997年6月
総戸数40戸
交通
階建8階建
間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主平和地所
施工会社大和建設
管理会社ライフ・キーパーズ・ジャパン
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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