グランドメゾン平尾南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,640万 〜 5,920万円
3階、4LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,640万円 〜 5,920万円 | 3階, 4LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★★☆4.02
765人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区市崎1丁目15-7
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩6分
- 築年月
- 2006年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン平尾南の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンヒラオミナミ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 市崎1丁目15-7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒815-0084 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2006年10月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区市崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩6分、アクセス良好です。薬院駅から徒歩16分、高宮駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 匠歯科クリニック (174 m)
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- 新星保育園 (723 m)
- カトリック聖クララ幼稚園 (739 m)
- 高宮くすくすの丘保育園 (752 m)
- ひかり保育園 (816 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン平尾南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン平尾南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,720万～5,868万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より107.0% 高い↑ 福岡県の平均より109.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 5,640万 〜 5,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン平尾南の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.2万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン平尾南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,640万〜5,920万円対前年同月比↓ | 5,640万〜5,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン平尾南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,770万〜6,200万円です。専有面積は約82㎡〜約100㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 6,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約62万円 (約204万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.3万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.46％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン平尾南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 2件 | 4,785万円（58万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 4,980万円（49.8万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 6,200万円（62万円） |
グランドメゾン平尾南の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,785万円（㎡単価58万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
グランドメゾン平尾南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,256.7万円 | 59.5万円 |
| 3階 | 4,980万円 | 49.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,785万円 | 58万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,590万円 | 55.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,326.7万円 | 56.6万円 |
グランドメゾン平尾南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン平尾南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドメゾン平尾南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡高宮マンション | 2024年4月 | 4.4万円 | ワンルーム | - | - |
| グランフォーレラグゼ平尾 | 2024年3月 | 7.5万円 | 1LDK | - | 15.0万円 |
| グランドメゾン平尾3番館 | 2020年8月 | 26.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 52.0万円 |
| 平和パークホームズ | 2017年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 8.0万円 |
| エンゼルハイム平尾第2 | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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