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グランドムール寺塚

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,720万 〜 1,810万円
3階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,720万円 〜 1,810万円3階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴132022年09月30日更新
家賃相場8万 〜 15万円
表面利回り5.1% 〜 6.23階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.48

665人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市南区寺塚1丁目17-17
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩30分
築年月
1990年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドムール寺塚の基本情報

グランドムール寺塚は、大倉建設によって1990年04月に竣工された総戸数9戸の6階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約85㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,720万~1,808万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドムールテラヅカ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市南区 寺塚1丁目17-17管理形態自主管理
郵便番号〒815-0074管理員なし
築年月1990年4月管理費1㎡あたり345円
総戸数9戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建6階建間取り3LDK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩30分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市南区寺塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 西日本シティ銀行長住支店 (447 m)
    • 福岡銀行長住支店 (510 m)
    • ファミリーマート古賀若久五丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • ミニストップ福岡屋形原 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • 佐賀銀行野間支店 (787 m)
    • 西日本シティ銀行 長住中央 (ATM) (832 m)
  • 公園7件
    • 野間大池公園 (457 m)
    • 長丘中公園 (656 m)
    • 鹿助公園 (795 m)
    • 長丘北緑地 (809 m)
    • 平和南緑地 (881 m)
    • 長住中央公園 (883 m)
    • 17号鴻巣山緑地 (934 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 福岡長丘1丁目店 (219 m)
    • ローソン 長丘二丁目店 (384 m)
    • セブンイレブン 福岡長住2丁目店 (471 m)
    • ファミリーマート 福岡寺塚店 (472 m)
    • セブンイレブン 福岡長丘3丁目店 (476 m)
    • ポプラ 皿山店 (646 m)
    • セブンイレブン 福岡野間大池店 (796 m)
    • ファミリーマート 福岡西長住一丁目店 (821 m)
    • セブンイレブン 福岡長丘5丁目店 (981 m)
  • スーパー4件
    • サニー 長丘店 (506 m)
    • にしてつストア ReganetMarche(レガネットマルシェ)長住店 (511 m)
    • マルショク 野間大池店 (522 m)
    • サニー 長住店 (614 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 福岡市立長丘小学校 (584 m)
    • 福岡市立長丘中学校 (761 m)
    • 福岡市立長住小学校 (819 m)
    • 長住小学校留守家庭子ども会 (826 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 南第2いきいきセンターふくおか (422 m)
    • 福岡市公民館 長丘公民館 (568 m)
    • 福岡市公民館 大池公民館 (605 m)
    • 南警察署 長住交番 (729 m)
    • 長住校区自治協議会 (812 m)
    • 福岡市公民館 長住公民館 (836 m)
  • 病院/医療10件
    • 松田脳神経外科クリニック (34 m)
    • 佐藤クリニック (187 m)
    • ごとう歯科医院 (201 m)
    • 野口整形外科・外科医院 (212 m)
    • ふくだ内科循環器・糖尿病内科 (239 m)
    • 水田整骨院 (243 m)
    • みほデンタルクリニック (253 m)
    • しのだ眼科医院 (277 m)
    • 寺塚はりきゅう整骨院 (284 m)
    • るりいろ整骨院 (290 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ここみ福岡保育園 (168 m)
    • 寺塚コスモス保育園 (342 m)
    • ながずみ幼稚園 (367 m)
    • 長丘幼稚園 (459 m)
    • 長丘幼稚園 第二園舎アプランドル (531 m)
    • いずみ保育園 (619 m)
    • 野間幼稚園 (764 m)
    • 長住保育園 (842 m)
    • ウィズキッズ長丘 (844 m)
    • キッズ・キッズ保育園長丘 (942 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドムール寺塚の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドムール寺塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,720万~1,808万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市南区の平均より27.2% 低い↓
福岡県の平均より26.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,810万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4525位
福岡市南区
729棟中 526位
寺塚
30棟中 19位
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の売買価格相場

  • グランドムール寺塚の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.9万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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グランドムール寺塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,720万〜1,810万円対前年同月比1,720万〜1,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドムール寺塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜1,980万円です。専有面積は約85㎡〜約88㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月1,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)
2022年8月1,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)
2022年7月1,880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)--
2022年6月1,880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)--
2022年4月1,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドムール寺塚の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月15.0万円3LDK110.46㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2021年2月8.5万円3LDK85.26㎡-17.0万円1〜5
2021年1月8.5万円3LDK85.26㎡-17.0万円1〜5
2020年12月8.5万円3LDK85.26㎡25.5万円-1〜5
2020年11月8.5万円3LDK85.26㎡25.5万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドムール寺塚の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万〜8.3万円
88.0㎡ / -
2階
3階8.1万〜8.5万円
85.26㎡ / 南
4階8.2万〜8.6万円
85.26㎡ / 南
5階
6階

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