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大池シャインハイツ

★★★☆☆3.66 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万円 〜 1,520万円
4階、2SLDK、約79㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区寺塚1丁目4-3
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩26分
築年数
1974年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

大池シャインハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より17.2% 低い↓
福岡市南区の平均より17.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合
1,380万円 〜 1,520万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 3440位
福岡市南区
707棟中 384位
寺塚
29棟中 11位
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の売買価格相場

  • 大池シャインハイツの相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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大池シャインハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、79㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,350万円〜1,490万円対前年同月比1,380万円〜1,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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大池シャインハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)-
2017年9月1,880万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)-
2017年8月1,680万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)-
2017年8月1,780万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)-
2017年8月1,880万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)-

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大池シャインハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,400円 〜 2,900円

例えば…4階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.0万円2LDK97.4㎡8.0万円16.0万円6〜10-
2016年4月6.5万円2SLDK75.59㎡13.0万円-6〜10
2016年3月7.0万円2SLDK75.59㎡21.0万円-6〜10
2016年3月6.5万円2SLDK75.59㎡13.0万円-6〜10
2015年10月7.0万円2SLDK75.59㎡21.0万円-6〜10
2015年2月7.3万円2LDK73.81㎡7.3万円7.3万円1〜5
2014年9月9.0万円4LDK97.4㎡9.0万円18.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大池シャインハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.7万円〜6.3万円
73.81㎡ / 南
5.7万円〜6.3万円
74.0㎡ / 南
3階5.8万円〜6.4万円
76.69㎡ / -
6.1万円〜6.8万円
79.69㎡ / 南
6.1万円〜6.8万円
79.69㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
97.0㎡ / 南
4階
5階7.4万円〜8.2万円
97.4㎡ / 南東
6階5.9万円〜6.5万円
75.59㎡ / 南
6.2万円〜6.9万円
79.69㎡ / 南
7階8.4万円〜9.3万円
107.0㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.66(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

大池シャインハイツの基本情報

福岡県福岡市南区寺塚1丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称大池シャインハイツ(オオイケシャインハイツ)管理会社ミツボシサービス
住所福岡県 福岡市南区 寺塚1丁目4-3管理形態自主管理
郵便番号〒815-0074管理員なし
築年数1974年10月管理費1㎡あたり130円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建8階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩26分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡大池郵便局 (339 m)
    • ファミリーマート福岡寺塚 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • 佐賀銀行野間支店 (500 m)
    • 福岡皿山郵便局 (548 m)
    • ポプラ皿山 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • 西日本シティ銀行長住支店 (742 m)
    • 福岡銀行長住支店 (793 m)
    • 福岡長住郵便局 (956 m)
    • 福岡若久郵便局 (965 m)
    • ファミリーマート若久1丁目 共同出張所(イーネットATM) (998 m)
  • 公園5件
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    • ファミリーマート 福岡寺塚店 (394 m)
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    • セブンイレブン 福岡野間大池店 (505 m)
    • ポプラ 皿山店 (643 m)
    • セブンイレブン 福岡長丘3丁目店 (704 m)
    • セブンイレブン 福岡長住2丁目店 (760 m)
    • セブンイレブン 福岡野間4丁目店 (833 m)
    • ファミリーマート 若久一丁目店 (997 m)
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    • サニー 長丘店 (780 m)
    • 西鉄ストア 長住店 (782 m)
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    • サニー 長住店 (867 m)
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    • 福岡市立若久小学校 (738 m)
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    • 福岡市立長丘小学校 (769 m)
    • 福岡市立大池小学校 (776 m)
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  • 公共施設/機関6件
    • 福岡市公民館 大池公民館 (489 m)
    • 福岡市公民館 長丘公民館 (784 m)
    • 福岡市公民館 若久公民館 (865 m)
    • 南警察署 長住交番 (980 m)
    • 南消防署花畑出張所 (981 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 長住交番 (994 m)
  • 病院/医療10件
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    • おおもり歯科医院 (301 m)
    • 松田脳神経外科クリニック (313 m)
  • 幼稚園/保育園9件
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    • いずみ保育園 (437 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「大池シャインハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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