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第31プリンスマンション寺塚

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,510万 〜 1,590万円
2階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,510万円 〜 1,590万円2階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴482024年01月17日更新
家賃相場6万 〜 7.6万円
表面利回り4.3% 〜 5.32階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.58

1297人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市南区寺塚1丁目5-20
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩27分
築年月
1984年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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第31プリンスマンション寺塚の基本情報

第31プリンスマンション寺塚は、1984年08月に竣工された総戸数26戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,432万~1,872万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイサンジュウイチプリンスマンションテラヅカ管理会社総合システム管理
住所福岡県 福岡市南区 寺塚1丁目5-20管理形態委託
郵便番号〒815-0074管理員巡回
築年月1984年8月管理費1㎡あたり116円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩27分
設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市南区寺塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ファミリーマート古賀若久五丁目 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 佐賀銀行野間支店 (552 m)
    • 西日本シティ銀行長住支店 (681 m)
    • ミニストップ福岡屋形原 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
    • 福岡銀行長住支店 (745 m)
  • 公園6件
    • 野間大池公園 (245 m)
    • 長丘中公園 (838 m)
    • 長丘北緑地 (841 m)
    • 平和南緑地 (861 m)
    • 上水公園 (951 m)
    • 17号鴻巣山緑地 (990 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 福岡長丘1丁目店 (307 m)
    • ファミリーマート 福岡寺塚店 (333 m)
    • ローソン 長丘二丁目店 (372 m)
    • セブンイレブン 福岡野間大池店 (562 m)
    • セブンイレブン 福岡長丘3丁目店 (633 m)
    • ポプラ 皿山店 (691 m)
    • セブンイレブン 福岡長住2丁目店 (707 m)
    • セブンイレブン 福岡野間4丁目店 (875 m)
  • スーパー4件
    • マルショク 野間大池店 (331 m)
    • サニー 長丘店 (707 m)
    • にしてつストア ReganetMarche(レガネットマルシェ)長住店 (747 m)
    • サニー 長住店 (840 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 福岡市立長丘小学校 (678 m)
    • 大池小留守家庭子ども会 (794 m)
    • 福岡市立大池小学校 (808 m)
    • 福岡市立若久小学校 (814 m)
    • 福岡市立長丘中学校 (880 m)
    • たけのこクラブ若久 (886 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 福岡市公民館 大池公民館 (445 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 南第2いきいきセンターふくおか (647 m)
    • 福岡市公民館 長丘公民館 (694 m)
    • 福岡市役所 水道局 高宮浄水場 (880 m)
    • 福岡市公民館 若久公民館 (934 m)
    • 南警察署 長住交番 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • ごとう歯科医院 (81 m)
    • 水田整骨院 (111 m)
    • みほデンタルクリニック (112 m)
    • 井口野間病院 (176 m)
    • 松田脳神経外科クリニック (260 m)
    • 寺塚はりきゅう整骨院 (295 m)
    • 松村歯科医院 (327 m)
    • うらかわ歯科医院 (362 m)
    • 中村良次歯科 (364 m)
    • とみざわクリニック大池 (364 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ここみ福岡保育園 (131 m)
    • 寺塚コスモス保育園 (252 m)
    • いずみ保育園 (521 m)
    • 野間幼稚園 (535 m)
    • 長丘幼稚園 (583 m)
    • ながずみ幼稚園 (604 m)
    • 長丘幼稚園 第二園舎アプランドル (695 m)
    • ひよこのおにわ (874 m)
    • サンタリーベ保育園 (892 m)
    • 若久たんぽぽ保育園 (901 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

第31プリンスマンション寺塚の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第31プリンスマンション寺塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,432万~1,872万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市南区の平均より20.8% 低い↓
福岡県の平均より19.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,590万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4112位
福岡市南区
729棟中 479位
寺塚
30棟中 15位
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の売買価格相場

  • 第31プリンスマンション寺塚の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.8万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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第31プリンスマンション寺塚の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,530万〜1,610万円対前年同月比1,510万〜1,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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第31プリンスマンション寺塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜2,380万円です。専有面積は約65㎡〜約85㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)
2024年1月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)
2023年12月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-
2023年12月1,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)
2023年11月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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第31プリンスマンション寺塚の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均 7.3万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月6.2万円3LDK69.22㎡-6.2万円1〜5
2020年12月6.2万円3LDK69.22㎡-6.2万円1〜5
2020年11月6.2万円3LDK65.15㎡-6.2万円1〜5-
2017年6月7.4万円3LDK69.22㎡7.4万円-1〜5
2017年5月7.4万円3LDK69.22㎡7.4万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第31プリンスマンション寺塚の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万〜6万円
69.22㎡ / -
5.9万〜6.2万円
69.22㎡ / 南
7.3万〜7.6万円
84.9㎡ / 南
2階5.9万〜6.2万円
69.22㎡ / 南東
7.3万〜7.6万円
84.9㎡ / -
3階5.9万〜6.2万円
69.22㎡ / -
4階6万〜6.3万円
69.22㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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