ライオンズマンション寺塚第3
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,410万 〜 1,480万円
4階、2LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,410万円 〜 1,480万円 | 4階, 2LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 64件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 6.7万 〜 7万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 4階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.59
656人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区寺塚2丁目5-1
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩20分
- 築年月
- 1989年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション寺塚第3の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションテラヅカダイサン | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市南区 寺塚2丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒815-0074 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1989年5月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区寺塚2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート古賀若久五丁目 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
- 佐賀銀行野間支店 (456 m)
- 西日本シティ銀行長住支店 (925 m)
- 西日本シティ銀行 サニー野間店 (ATM) (926 m)
- 公園8件
- 野間大池公園 (414 m)
- 上水公園 (633 m)
- 平和南緑地 (655 m)
- 長丘北緑地 (712 m)
- 平尾霊園 (851 m)
- 17号鴻巣山緑地 (877 m)
- 長丘中公園 (945 m)
- 多賀北緑地 (988 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 福岡寺塚店 (121 m)
- ローソン 長丘二丁目店 (342 m)
- セブンイレブン 福岡長丘1丁目店 (447 m)
- セブンイレブン 福岡野間大池店 (487 m)
- セブンイレブン 福岡野間4丁目店 (687 m)
- セブンイレブン 福岡長丘3丁目店 (729 m)
- セブンイレブン 福岡長住2丁目店 (968 m)
- スーパー3件
- マルショク 野間大池店 (506 m)
- サニー 長丘店 (863 m)
- サニー 野間店 (936 m)
- 学校/教育施設7件
- 福岡市立大池小学校 (582 m)
- 大池小留守家庭子ども会 (583 m)
- 福岡市立長丘小学校 (672 m)
- 福岡市立若久小学校 (801 m)
- 福岡市立長丘中学校 (876 m)
- 福岡県警察学校 (898 m)
- たけのこクラブ若久 (958 m)
- 公共施設/機関7件
- 福岡市公民館 大池公民館 (111 m)
- 福岡市役所 水道局 高宮浄水場 (538 m)
- 福岡市公民館 長丘公民館 (732 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第2いきいきセンターふくおか (862 m)
- 福岡市公民館 若久公民館 (864 m)
- 南警察署 野間交番 (893 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 野間交番 (894 m)
- 病院/医療10件
- 寺塚クリニック (141 m)
- 松村歯科医院 (237 m)
- 井口野間病院 (241 m)
- 村上こどもクリニック (331 m)
- 寺塚はりきゅう整骨院 (360 m)
- うらかわ歯科医院 (377 m)
- ごとう歯科医院 (431 m)
- 坂本歯科医院 (445 m)
- みほデンタルクリニック (445 m)
- 水田整骨院 (449 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 寺塚コスモス保育園 (233 m)
- ここみ福岡保育園 (481 m)
- 野間幼稚園 (510 m)
- 長丘幼稚園 (642 m)
- サンタリーベ保育園 (734 m)
- いずみ保育園 (780 m)
- 長丘幼稚園 第二園舎アプランドル (789 m)
- ながずみ幼稚園 (878 m)
- 高宮くすくすの丘保育園 (956 m)
- 若久幼稚園 (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション寺塚第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション寺塚第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,312万~1,996万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市南区の平均より20.0% 低い↓ 福岡県の平均より19.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,480万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション寺塚第3の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.5万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション寺塚第3の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,460万〜1,540万円対前年同月比↓ | 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション寺塚第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,180万円です。専有面積は約59㎡〜約88㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
2023年8月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。以前の期間と比較して+21.26%上昇しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。以前の期間と比較して+36.03%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.9万円となっております。以前の期間と比較して+11.46%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション寺塚第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,401.9万円 | 21.3万円 |
3階〜4階 | 1,804.3万円 | 21.8万円 |
5階 | 1,003.3万円 | 15.9万円 |
6階 | 1,280万円 | 15.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,365.7万円 | 21.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,452.9万円 | 21.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,857.9万円 | 21.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,494.3万円 | 21.2万円 |
北/北東/北西 | 1,280万円 | 15.1万円 |
ライオンズマンション寺塚第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション寺塚第3の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 6.7万円 | 3LDK | 64.73㎡ | 6.7万円 | 13.4万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 6.7万円 | 3LDK | 64.73㎡ | 6.7万円 | 13.4万円 | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 64.73㎡ | 7.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 64.73㎡ | 7.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション寺塚第3の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6万〜6.3万円 64.73㎡ / 南西 | 6.2万〜6.5万円 64.73㎡ / 南 | |
2階 | 6.2万〜6.5万円 64.73㎡ / 南西 | 8.4万〜8.8万円 88.19㎡ / - | |
3階 | 7.8万〜8.2万円 81.23㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 88.19㎡ / - | |
4階 | 6.4万〜6.7万円 64.73㎡ / 南 | ||
5階 | 6.4万〜6.7万円 64.73㎡ / 南 | ||
6階 | 7.9万〜8.3万円 85.0㎡ / 北東 | ||
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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