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アーバンパレス若久

★★★☆☆3.66 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万円 〜 1,330万円
2階、3LDK、約69㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区若久6丁目38-1
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩26分
築年数
1994年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーバンパレス若久の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より16.9% 低い↓
福岡市南区の平均より17.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,200万円 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3437位
福岡市南区
660棟中 381位
若久
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • アーバンパレス若久の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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アーバンパレス若久の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,200万円〜1,330万円対前年同月比1,200万円〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーバンパレス若久の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)南西-
2017年9月1,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)南西-
2017年8月1,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)南西-
2017年7月1,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)南西-
2017年3月1,290万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アーバンパレス若久の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月8.3万円3LDK69.35㎡-16.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンパレス若久の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.7万円〜7.4万円
60.72㎡ / 南西
7.1万円〜7.9万円
65.12㎡ / -
3階7.8万円〜8.7万円
69.35㎡ / 南
8.9万円〜9.8万円
78.31㎡ / 南
4階

資産評価

★★★☆☆3.66(福岡県)

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アーバンパレス若久の基本情報

福岡県福岡市南区若久6丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大橋駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバンパレスワカヒサ管理会社西鉄不動産
住所福岡県 福岡市南区 若久6丁目38-1管理形態委託
郵便番号〒815-0042管理員日勤
築年数1994年2月管理費1㎡あたり208円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩26分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主第一交通産業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 サニー若久店 (ATM) (497 m)
    • 西日本シティ銀行中尾出張所 (657 m)
    • 福岡銀行屋形原支店 (771 m)
    • 福岡若久郵便局 (789 m)
    • 西日本シティ銀行 若久 (ATM) (834 m)
    • ファミリーマート若久1丁目 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
    • 筑邦銀行中尾支店 (859 m)
    • 福岡中尾郵便局 (931 m)
    • ポプラ皿山 共同出張所(イーネットATM) (970 m)
    • 福岡信用金庫中尾支店 (973 m)
  • 公園3件
    • 松ヶ枝公園 (389 m)
    • 和田宝満公園 (637 m)
    • 南大橋1号緑地 (932 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 福岡野多目三丁目店 (740 m)
    • ファミリーマート 若久一丁目店 (846 m)
    • ローソン 九州がんセンター店 (875 m)
    • セブンイレブン 福岡中尾3丁目店 (882 m)
    • ポプラ 皿山店 (958 m)
    • ミニストップ 福岡屋形原店 (987 m)
  • スーパー5件
    • サニー 若久店 (482 m)
    • にしてつストア 中尾店 (696 m)
    • ダイキョーバリュー野多目店 (813 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 三宅店 (852 m)
    • マルショク 野間大池店 (969 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 福岡市立東若久小学校 (261 m)
    • パソコン教室のくりっく若久教室 (323 m)
    • 福岡市立若久特別支援学校 (756 m)
    • 福岡市立若久小学校 (805 m)
    • 福岡市立筑紫丘小学校 (915 m)
    • 福岡市立福翔高校 (924 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 福岡市公民館 東若久公民館 (99 m)
    • 福岡少年鑑別所 (401 m)
    • 南消防署花畑出張所 (448 m)
    • 福岡市公民館 東花畑公民館 (899 m)
    • 福岡市公民館 若久公民館 (910 m)
    • 福岡市公民館 筑紫丘公民館 (929 m)
  • 病院/医療10件
    • 福岡市立 老人福祉センター若久園 (119 m)
    • デイサービスぬくもりの家若久 (202 m)
    • おおほ歯科医院 (270 m)
    • グリーンケア・デイサービス中尾 別邸 (314 m)
    • まっちゃん整骨院 (369 m)
    • グリーンケア・デイサービス中尾 (383 m)
    • うらた整形外科クリニック (400 m)
    • 内科循環器科田代医院 (414 m)
    • 牛尾医院 (417 m)
    • たけとみ歯科クリニック (419 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • わかひさ保育園 (315 m)
    • 若久たんぽぽ保育園 (392 m)
    • みどりがおか幼稚園 (521 m)
    • 若久幼稚園 (703 m)
    • いずみ保育園 (783 m)
    • 筑紫丘幼稚園 (851 m)
    • 若久くりの木保育園 (931 m)
    • 清星幼稚園 (985 m)
    • 野間ナーサリー (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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