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パークウェル方南町

販売価格
1,580万円
過去の売買価格
1,380万円 〜 2,080万円
相場情報
68万円/㎡(227万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 東京都杉並区方南2丁目3-4
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩5分京王線「代田橋駅」徒歩16分東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩20分
  • 駅近

最終更新:

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  • パークウェル方南町のエントランス
  • パークウェル方南町の看板
  • パークウェル方南町の外観
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パークウェル方南町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

価格改定販売価格1,580万円

パークウェル方南町の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.1㎡
  • 方位:

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パークウェル方南町では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ジェイシティコンフォルト

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
  • 9件 売出し中

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マンション方南町

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-8
  • 1件 売出し中

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藤和方南町コープ2

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
  • 売出し中

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日神パレス方南町第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
  • 売出し中

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方南町コーポビアネーズ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
  • 4件 売出し中

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セントパレス方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目49-2
  • 1件 売出し中

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方南町ハイツ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目42-32
  • 売出し中

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ラレジダンスドラフィネ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目25-24
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション方南台

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-7
  • 1件 売出し中

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方南町セントラルマンション

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目16-1
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目6-21
  • 3件 売出し中

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パークウェル方南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.8% 高い↑
杉並区の平均より14.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
35082棟中 10665位
杉並区
1667棟中 468位
方南
47棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークウェル方南町の相場

    ㎡単価
    68.9万円
    坪単価
    227.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークウェル方南町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,580万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)西-
2017年5月1,580万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)西-
2017年3月1,600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)-
2017年2月1,600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)南東-
2017年1月1,600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークウェル方南町の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 81 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(81件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円1DK32.93㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2017年6月9.8万円1DK32.93㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2017年6月7.4万円1K24.6㎡--1〜5南西
2017年6月7.4万円1K19.51㎡--1〜5南東
2017年6月8.4万円1K20.4㎡-8.4万円1〜5南東
2017年6月9.8万円1DK32.93㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2017年5月10.0万円1DK32.93㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2017年5月8.4万円1K20.4㎡-8.4万円1〜5南東
2017年5月7.4万円1K24.6㎡--1〜5南西
2017年5月7.9万円1K19.51㎡-7.9万円1〜5南東
2017年4月6.7万円1K19.51㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2017年4月7.9万円1K19.51㎡-7.9万円1〜5南東
2017年4月7.9万円1K20.4㎡-7.9万円1〜5南東
2017年4月8.4万円1K20.4㎡-8.4万円1〜5南東
2017年4月10.0万円1DK32.93㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2017年3月6.7万円1K19.51㎡6.7万円6.7万円1〜5西
2017年3月10.0万円1DK32.93㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2017年3月8.7万円1DK32.93㎡8.7万円8.7万円1〜5南西
2017年3月8.4万円1K20.4㎡-8.4万円1〜5南東
2017年3月7.9万円1K19.51㎡-7.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,400円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークウェル方南町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.5万円〜8.3万円
24.6㎡ / 南東
2階6.4万円〜7.1万円
20.4㎡ / 南東
14.4万円〜15.9万円
45.61㎡ / 南西
3階6.1万円〜6.8万円
20.1㎡ / 東
14.4万円〜15.9万円
45.61㎡ / -
4階6.3万円〜6.9万円
20.4㎡ / 東
14.4万円〜16.0万円
45.61㎡ / -
5階9.8万円〜10.8万円
31.68㎡ / 西
14.6万円〜16.1万円
45.61㎡ / 南西
6階11.3万円〜12.5万円
36.4㎡ / 西
7階13.9万円〜15.4万円
44.43㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

パークウェル方南町の基本情報

東京都杉並区方南2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークウェル方南町(パークウェルホウナンチョウ)
住所東京都 杉並区 方南2丁目3-4
郵便番号〒168-0062
築年数2003年3月
総戸数36戸
交通
階建7階建
間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主ウェルネス21
施工会社第一ヒューテック
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ巡回警備
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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