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パークウェル方南町

3530人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万 〜 1,380万円
4階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

7.5万 〜 12.6万円

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住所
東京都杉並区方南2丁目3-4
交通
築年月
2003年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

パークウェル方南町の販売中の中古物件

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パークウェル方南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より8.6% 高い↑
東京都の平均より9.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 12806位
杉並区
1626棟中 587位
方南
46棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークウェル方南町の相場

    ㎡単価
    66.6万円
    坪単価
    220.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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パークウェル方南町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,220万〜1,350万円対前年同月比1,250万〜1,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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パークウェル方南町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月1,500万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)西-
2018年5月1,500万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)西-
2018年4月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)南西-
2018年3月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)南西-
2018年2月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.1㎡詳細はこちら

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パークウェル方南町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費3,500円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.4㎡

賃料12.6万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:12.6万円
  • 礼金:12.6万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:45.61㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 83 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月8.4万円1K24.6㎡8.4万円8.4万円1〜5南東
2018年1月8.4万円1K24.6㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年6月9.5万円1DK32.93㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2017年6月9.8万円1DK32.93㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2017年6月7.4万円1K24.6㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークウェル方南町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.9万〜7.6万円
24.6㎡ / 南西
2階5.8万〜6.5万円
20.4㎡ / 南東
13.1万〜14.5万円
45.61㎡ / 南西
3階5.9万〜6.5万円
20.4㎡ / 南東
13.1万〜14.5万円
45.61㎡ / -
4階5.7万〜6.3万円
20.38㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
45.61㎡ / -
5階9万〜9.9万円
31.68㎡ / 西
13.3万〜14.7万円
45.61㎡ / 南西
6階10.4万〜11.4万円
36.4㎡ / 西
7階12.7万〜14.1万円
44.43㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

パークウェル方南町の基本情報

東京都杉並区方南2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークウェルホウナンチョウ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 方南2丁目3-4管理形態委託
郵便番号〒168-0062管理員巡回
築年月2003年3月管理費1㎡あたり348円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ウェルネス21バイク置き場-
施工会社第一ヒューテック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (329 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (342 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (372 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (607 m)
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 和泉店 (169 m)
    • スリーエフ 杉並方南町店 (182 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (331 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (353 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (368 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (372 m)
    • ファミリーマート 方南一丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 方南店 (402 m)
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    • コルモピア 和泉店 (317 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (449 m)
    • サミットストア 中野南台店 (460 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (676 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (912 m)
    • 京王ストア代田橋店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立方南小学校 (129 m)
    • 杉並区立 方南児童館 (208 m)
    • 私立専修大学附属高校 (418 m)
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    • 杉並区方南図書館 (298 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (445 m)
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    • 高井戸警察署 和泉交番 (571 m)
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    • 和泉保育園 (679 m)
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    • 方南隣保館保育園 (724 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
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