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パークウェル方南町

販売価格
1,580万円
過去の売買価格
1,380万円 〜 2,080万円
相場情報
68万円/㎡(224万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 東京都杉並区方南2丁目3-4
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩5分京王線「代田橋駅」徒歩16分東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩20分
  • 駅近

最終更新:

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パークウェル方南町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,580万円

パークウェル方南町の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.1㎡
  • 方位:

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購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

シルバーパレス方南町

シルバーパレス方南町

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-26
  • 1件 売出し中

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方南ファミリーコーポ

方南ファミリーコーポ

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-22
  • 売出し中

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ジェイシティコンフォルト

ジェイシティコンフォルト

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
  • 8件 売出し中

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マンション方南町

マンション方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-8
  • 1件 売出し中

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藤和方南町コープ2

藤和方南町コープ2

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
  • 売出し中

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日神パレス方南町第2

日神パレス方南町第2

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
  • 2件 売出し中

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ライオンズプラザ方南町

ライオンズプラザ方南町

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
  • 売出し中

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方南町コーポビアネーズ

方南町コーポビアネーズ

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
  • 5件 売出し中

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セントパレス方南町

セントパレス方南町

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目49-2
  • 売出し中

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方南町ハイツ

方南町ハイツ

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目42-32
  • 売出し中

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ライオンズマンション方南台

ライオンズマンション方南台

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-7
  • 売出し中

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方南町セントラルマンション

方南町セントラルマンション

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目16-1
  • 1件 売出し中

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パークウェル方南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
224万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.9% 高い↑
杉並区の平均より12.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,290万円 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
35348棟中 11286位
杉並区
1675棟中 518位
方南
47棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークウェル方南町の相場

    ㎡単価
    68.0万円
    坪単価
    224.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークウェル方南町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,580万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)西-
2017年8月1,580万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)-
2017年7月1,580万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)-
2017年7月1,580万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)西-
2017年7月1,630万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約81万円 (約269万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークウェル方南町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,300円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 81 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円1DK32.93㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2017年6月9.8万円1DK32.93㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2017年6月7.4万円1K24.6㎡--1〜5南西
2017年6月7.4万円1K19.51㎡--1〜5南東
2017年6月8.4万円1K20.4㎡-8.4万円1〜5南東
2017年6月9.8万円1DK32.93㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2017年5月10.0万円1DK32.93㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2017年5月8.4万円1K20.4㎡-8.4万円1〜5南東
2017年5月7.4万円1K24.6㎡--1〜5南西
2017年5月7.9万円1K19.51㎡-7.9万円1〜5南東
2017年4月6.7万円1K19.51㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2017年4月7.9万円1K19.51㎡-7.9万円1〜5南東
2017年4月7.9万円1K20.4㎡-7.9万円1〜5南東
2017年4月8.4万円1K20.4㎡-8.4万円1〜5南東
2017年4月10.0万円1DK32.93㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2017年3月6.7万円1K19.51㎡6.7万円6.7万円1〜5西
2017年3月10.0万円1DK32.93㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2017年3月8.7万円1DK32.93㎡8.7万円8.7万円1〜5南西
2017年3月8.4万円1K20.4㎡-8.4万円1〜5南東
2017年3月7.9万円1K19.51㎡-7.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークウェル方南町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.9万円〜7.6万円
24.6㎡ / 南西
2階5.9万円〜6.5万円
20.4㎡ / 南東
13.2万円〜14.6万円
45.61㎡ / 南西
3階5.9万円〜6.5万円
20.4㎡ / 南東
13.2万円〜14.6万円
45.61㎡ / -
4階5.9万円〜6.6万円
20.4㎡ / 南東
13.3万円〜14.7万円
45.61㎡ / -
5階9.0万円〜10.0万円
31.68㎡ / 西
13.4万円〜14.8万円
45.61㎡ / 南西
6階10.4万円〜11.5万円
36.4㎡ / 西
7階12.8万円〜14.1万円
44.43㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

パークウェル方南町の基本情報

東京都杉並区方南2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークウェル方南町(パークウェルホウナンチョウ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 方南2丁目3-4管理形態委託
郵便番号〒168-0062管理員巡回
築年数2003年3月管理費1㎡あたり348円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ウェルネス21バイク置き場-
施工会社第一ヒューテック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • みずほ銀行 方南町支店 (329 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (342 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (372 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (607 m)
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
  • 公園10件
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    • 弁天橋 (336 m)
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    • セブンイレブン 和泉店 (169 m)
    • スリーエフ 杉並方南町店 (182 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (331 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (353 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (368 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (372 m)
    • ファミリーマート 方南一丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 方南店 (402 m)
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    • サミットストア 中野南台店 (460 m)
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    • 中野区立多田小学校 (770 m)
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    • 杉並区和泉保健センター (276 m)
    • 杉並区方南図書館 (298 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (445 m)
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    • 高井戸警察署 和泉交番 (571 m)
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    • 中野区立南台図書館 (933 m)
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    • 方南隣保館保育園 (724 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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