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クラッシィハウス杉並方南町

過去の売買価格
4,350万円 〜 6,380万円
相場情報
76万円/㎡(251万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 東京都杉並区方南2丁目1-19
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩8分東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩18分京王線「笹塚駅」徒歩18分

最終更新:

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シルバーパレス方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-26
  • 売出し中

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ジェイシティコンフォルト

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
  • 8件 売出し中

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マンション方南町

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-8
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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
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日神パレス方南町第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
  • 売出し中

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方南町コーポビアネーズ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
  • 5件 売出し中

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方南町ハイツ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目42-32
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ラレジダンスドラフィネ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目25-24
  • 2件 売出し中

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モナークマンション第2方南A棟

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-9
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション方南台

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-7
  • 1件 売出し中

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方南町セントラルマンション

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目16-1
  • 1件 売出し中

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クラッシィハウス杉並方南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
251万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より27.5% 高い↑
杉並区の平均より25.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,060万円 〜 5,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 7834位
杉並区
1672棟中 294位
方南
47棟中 7位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クラッシィハウス杉並方南町の相場

    ㎡単価
    76.0万円
    坪単価
    251.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    200.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

クラッシィハウス杉並方南町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約273万円)南西-
2017年7月5,500万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約252万円)南西-
2017年6月5,500万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約252万円)南西-
2017年5月5,650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約78万円 (約259万円)--
2017年5月6,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約83万円 (約277万円)--

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クラッシィハウス杉並方南町の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(1件中、1件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月19.5万円3LDK75.32㎡19.5万円19.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,700円 〜 8,300円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.8万円
(表面利回り:3.2% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

クラッシィハウス杉並方南町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万円〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均20.2万円〜22.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万円〜14.6万円
64.37㎡ / 南東
2階9.1万円〜10.1万円
43.31㎡ / 南東
15.9万円〜17.6万円
75.38㎡ / 南東
3階9.2万円〜10.1万円
43.31㎡ / 南東
12.5万円〜13.8万円
57.98㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
71.46㎡ / -
4階9.2万円〜10.2万円
43.31㎡ / 南東
13.5万円〜14.9万円
65.4㎡ / 西
15.5万円〜17.2万円
71.46㎡ / 南
5階9.2万円〜10.2万円
43.31㎡ / 南東
14.4万円〜15.9万円
65.96㎡ / 南
16.4万円〜18.1万円
74.96㎡ / 南
18.2万円〜20.1万円
84.78㎡ / 南東
6階12.3万円〜13.6万円
56.27㎡ / 南
15.7万円〜17.3万円
71.46㎡ / 南
18.9万円〜20.9万円
85.96㎡ / 南
7階16.7万円〜18.5万円
75.74㎡ / 南
23.5万円〜25.9万円
106.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

クラッシィハウス杉並方南町の基本情報

東京都杉並区方南2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クラッシィハウス杉並方南町(クラッシィハウススギナミホウナンチョウ)
住所東京都 杉並区 方南2丁目1-19
郵便番号〒168-0062
築年数2011年3月
総戸数50戸
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩18分
  • 京王線「笹塚駅」徒歩18分
階建7階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主住友商事
施工会社東急建設
管理会社住商建物
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費1㎡あたり247円
修繕積立金1㎡あたり146円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用
ブランドクラッシィ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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