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クラッシィハウス杉並方南町

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,080万円 〜 5,620万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都杉並区方南2丁目1-19
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩18分
  • 京王線「笹塚駅」徒歩18分
築年数
2011年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

クラッシィハウス杉並方南町の販売中の中古物件

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  • 東京都杉並区方南2丁目12-26
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  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
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  • 東京都杉並区方南2丁目20-10
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  • 東京都杉並区方南2丁目23-8
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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
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  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目2-10
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  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
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  • 東京都杉並区和泉4丁目49-2
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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目42-32
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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-7
  • 売出し中

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クラッシィハウス杉並方南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
251万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.0% 高い↑
杉並区の平均より24.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,080万円 〜 5,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 8020位
杉並区
1677棟中 293位
方南
47棟中 7位
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の売買価格相場

  • クラッシィハウス杉並方南町の相場

    ㎡単価
    76.1万円
    坪単価
    251.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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クラッシィハウス杉並方南町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,080万円〜5,620万円対前年同月比5,080万円〜5,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クラッシィハウス杉並方南町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約273万円)南西-
2017年8月5,800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約273万円)南西-
2017年8月5,500万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約252万円)南西-
2017年7月5,800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約273万円)南西-
2017年7月5,500万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約252万円)南西-

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クラッシィハウス杉並方南町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
16.2万円 〜 19.8万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月19.5万円3LDK75.32㎡19.5万円19.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クラッシィハウス杉並方南町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万円〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万円〜18.2万円
  • 4K〜4LDK平均21.2万円〜23.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.9万円〜15.4万円
64.37㎡ / 南東
2階9.6万円〜10.6万円
43.31㎡ / 南東
16.7万円〜18.5万円
75.38㎡ / 南東
3階9.6万円〜10.7万円
43.31㎡ / 南東
13.2万円〜14.6万円
57.98㎡ / 南
16.0万円〜17.6万円
71.46㎡ / 南西
4階9.7万円〜10.7万円
43.31㎡ / 南東
14.2万円〜15.7万円
65.4㎡ / 西
16.4万円〜18.1万円
71.46㎡ / 南
5階9.7万円〜10.8万円
43.31㎡ / 南東
15.2万円〜16.8万円
65.96㎡ / 南
16.0万円〜17.7万円
73.15㎡ / 西
19.1万円〜21.1万円
84.78㎡ / 南東
6階13.0万円〜14.4万円
56.27㎡ / 南
16.5万円〜18.3万円
71.46㎡ / 南
19.9万円〜22.0万円
85.96㎡ / 南
7階17.6万円〜19.5万円
75.74㎡ / 南
24.7万円〜27.3万円
106.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

クラッシィハウス杉並方南町の基本情報

東京都杉並区方南2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クラッシィハウス杉並方南町(クラッシィハウススギナミホウナンチョウ)管理会社住商建物
住所東京都 杉並区 方南2丁目1-19管理形態委託
郵便番号〒168-0062管理員巡回
築年数2011年3月管理費1㎡あたり247円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩18分
  • 京王線「笹塚駅」徒歩18分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ホームセキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主住友商事バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドクラッシィ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (340 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (432 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (455 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (504 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
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    • 弁天橋 (569 m)
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    • スリーエフ 杉並方南町店 (217 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (218 m)
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    • セブンイレブン 和泉店 (330 m)
    • セブンイレブン 方南店 (375 m)
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    • ファミリーマート 方南町駅前店 (400 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (455 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (480 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (506 m)
  • スーパー10件
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    • サミットストア 中野南台店 (277 m)
    • サミットストア 和泉店 (449 m)
    • コルモピア 和泉店 (449 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (520 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (800 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (849 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町5丁目店 (926 m)
    • 地産マルシェ笹塚店 (932 m)
    • サミットストア 笹塚店 (955 m)
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    • キッズ・プラザ新山 (798 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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