ライオンズマンション多賀
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,350万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,350万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 6.6万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.48
518人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区多賀1丁目18-22
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩12分
- 築年月
- 1982年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション多賀の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションタガ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 多賀1丁目18-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒815-0072 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年8月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり305円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区多賀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西鉄平尾駅から徒歩22分、大橋駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 佐賀銀行野間支店 (514 m)
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- 西日本シティ銀行 ピア高宮 (ATM) (833 m)
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- 公園5件
- 上水公園 (100 m)
- 多賀北緑地 (387 m)
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- 野間緑地 (545 m)
- 野間大池公園 (820 m)
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- セブンイレブン 福岡野間大池店 (543 m)
- セブンイレブン 福岡野間店 (693 m)
- ファミリーマート 福岡寺塚店 (719 m)
- セブンイレブン 福岡若久1丁目店 (727 m)
- セブンイレブン 福岡高宮5丁目店 (754 m)
- ファミリーマート 若久一丁目店 (795 m)
- ローソン 高宮駅南店 (838 m)
- ファミリーマート 福岡高宮通り店 (850 m)
- スーパー5件
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- ボンラパス 高宮店 (797 m)
- ボンラパス サービスセンター (801 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 大池小留守家庭子ども会 (272 m)
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- 福岡県警察本部 南警察署 野間交番 (499 m)
- 南警察署 野間交番 (499 m)
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- 在福岡マレーシア名誉総領事館 (755 m)
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- シティハローワークみなみ (841 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第10いきいきセンターふくおか (880 m)
- 病院/医療10件
- 村上こどもクリニック (315 m)
- やまだ歯科クリニック(福岡市南区) (320 m)
- やまだ歯科クリニック (326 m)
- うらもと歯科医院 (335 m)
- はりきゅうさかいの樹 (359 m)
- なかつがわ整骨院 (370 m)
- ケアプランセンターひまわりの家 (377 m)
- なかの歯科医院 (385 m)
- グリーンケア・デイサービス (392 m)
- おおがみ歯科医院 (401 m)
- 幼稚園/保育園10件
- サンタリーベ保育園 (425 m)
- 高宮くすくすの丘保育園 (497 m)
- 野間幼稚園 (619 m)
- ジャックランド保育園 (633 m)
- 高宮キッズ保育園 (714 m)
- 筑紫ヶ丘保育園 (744 m)
- 若久くりの木保育園 (758 m)
- 寺塚コスモス保育園 (847 m)
- 若久幼稚園 (857 m)
- 高宮くりの木保育園 (862 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション多賀の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション多賀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,186万～1,299万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より27.7% 低い↓ 福岡県の平均より26.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション多賀の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.4万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション多賀の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,370万円対前年同月比↓ | 1,290万〜1,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション多賀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,480万円です。専有面積は約59㎡〜約64㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.5万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.54％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.5万円となっております。以前の期間と比較して＋87.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション多賀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,096.2万円 | 17.2万円 |
| 2階 | 976.3万円 | 15.2万円 |
| 3階 | 1,108万円 | 18.8万円 |
| 4階 | 865万円 | 13.5万円 |
| 5階 | 926万円 | 14.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 850万円 | 13.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 880万円 | 13.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,053.2万円 | 16.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,010万円 | 15.9万円 |
| 西 | 880万円 | 13.7万円 |
ライオンズマンション多賀の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション多賀の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 5.0万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 5.0万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 5.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2014年12月 | 6.6万円 | 3LDK | 64.38㎡ | 19.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2014年9月 | 6.6万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 19.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション多賀の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.9万〜5.1万円 63.38㎡ / 南 | ||
| 2階 | 5.1万〜5.3万円 64.38㎡ / 南 | ||
| 3階 | 4.5万〜4.7万円 60.0㎡ / 東 | ||
| 4階 | 5万〜5.2万円 64.0㎡ / 南西 | 4.9万〜5.1万円 64.38㎡ / 西 | |
| 5階 | 5.2万〜5.4万円 64.38㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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