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ネクサス高宮テラス

★★★☆☆3.83 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,590万円 〜 2,870万円
3階、3LDK、約86㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区多賀1丁目19-42
交通
築年数
2009年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネクサス高宮テラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より43.2% 高い↑
福岡市南区の平均より41.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,590万円 〜 2,870万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1153位
福岡市南区
660棟中 119位
多賀
12棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ネクサス高宮テラスの相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ネクサス高宮テラスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,720万円〜3,000万円対前年同月比2,590万円〜2,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネクサス高宮テラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,300万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)南東-
2016年7月3,100万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約36万円 (約121万円)南東-
2013年12月3,290万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約35万円 (約118万円)南東-
2013年10月3,450万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約123万円)南東-
2013年6月3,580万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約38万円 (約128万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネクサス高宮テラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円4LDK93.16㎡24.0万円-1〜5南西
2017年4月12.0万円4LDK93.16㎡24.0万円-1〜5南西
2015年9月14.9万円3LDK83.24㎡14.9万円29.8万円1〜5南東
2015年4月14.9万円3LDK86.4㎡14.9万円29.8万円1〜5南東
2014年12月15.0万円3LDK86.4㎡45.0万円-1〜5南東
2014年11月13.9万円3LDK93.16㎡13.9万円27.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネクサス高宮テラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万円〜11.4万円
83.24㎡ / -
2階9.7万円〜10.7万円
76.0㎡ / 南東
3階12.0万円〜13.2万円
93.16㎡ / 南西
12.0万円〜13.2万円
93.16㎡ / 南西
4階11.1万円〜12.3万円
86.4㎡ / 南東
5階

資産評価

★★★☆☆3.83(福岡県)

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ネクサス高宮テラスの基本情報

福岡県福岡市南区多賀1丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ネクサスタカミヤテラス管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市南区 多賀1丁目19-42管理形態-
郵便番号〒815-0072管理員日勤
築年数2009年2月管理費1㎡あたり82円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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