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トーシンフェニックス方南町弐番館

過去の売買価格
1,450万円 〜 2,980万円
相場情報
81万円/㎡(268万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.86
  • 東京都杉並区方南2丁目4-12
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩4分東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩18分京王線「代田橋駅」徒歩19分
  • 駅近

最終更新:

  • トーシンフェニックス方南町弐番館
  • トーシンフェニックス方南町弐番館のエントランス
  • トーシンフェニックス方南町弐番館の看板
  • トーシンフェニックス方南町弐番館の外観
  • トーシンフェニックス方南町弐番館の外観
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ジェイシティコンフォルト

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
  • 9件 売出し中

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藤和方南町コープ2

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
  • 売出し中

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日神パレス方南町第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
  • 売出し中

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方南町コーポビアネーズ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
  • 2件 売出し中

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セントパレス方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目49-2
  • 1件 売出し中

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方南町ハイツ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目42-32
  • 売出し中

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ラレジダンスドラフィネ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目25-24
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション方南台

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-7
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目6-21
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション方南

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目28-21
  • 2件 売出し中

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ベルエール方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目3-5
  • 売出し中

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トーシンフェニックス方南町弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.6% 高い↑
杉並区の平均より35.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,530万円 〜 1,700万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35050棟中 5912位
杉並区
1667棟中 167位
方南
47棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • トーシンフェニックス方南町弐番館の相場

    ㎡単価
    81.1万円
    坪単価
    268.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.8万円
    坪単価
    197.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

トーシンフェニックス方南町弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,780万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)--
2017年4月1,780万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)--
2017年3月1,780万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)--
2017年2月1,780万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)--
2017年1月1,780万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)--

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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トーシンフェニックス方南町弐番館の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 83 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(83件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.4万円1DK35.77㎡10.4万円10.4万円6〜10西
2017年5月10.4万円1DK35.77㎡10.4万円10.4万円6〜10西
2017年5月7.1万円1K20.79㎡--1〜5西
2017年5月7.6万円1K20.79㎡7.6万円7.6万円6〜10西
2017年5月7.4万円1K20.79㎡7.4万円7.4万円1〜5西
2017年5月7.4万円1K20.79㎡7.4万円7.4万円1〜5西
2017年5月6.8万円1K20.79㎡--1〜5西
2017年4月7.4万円1K20.79㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2017年4月6.8万円1K20.6㎡--1〜5西
2017年4月7.5万円1K20.79㎡7.5万円7.5万円6〜10西
2017年4月7.6万円1K20.79㎡7.6万円7.6万円6〜10西
2017年4月7.7万円1K20.79㎡7.7万円7.7万円6〜10西
2017年3月7.5万円1K20.79㎡7.5万円7.5万円6〜10西
2017年3月9.9万円1DK30.38㎡9.9万円9.9万円6〜10-
2017年3月7.6万円1K20.79㎡7.6万円7.6万円6〜10-
2017年3月7.7万円1K20.79㎡7.7万円7.7万円6〜10-
2017年2月9.9万円1DK30.38㎡9.9万円9.9万円6〜10-
2017年2月7.3万円1K20.79㎡7.3万円7.3万円1〜5西
2017年2月7.7万円1K20.79㎡7.7万円7.7万円6〜10西
2017年1月10.1万円1DK30.38㎡10.1万円10.1万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,100円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

トーシンフェニックス方南町弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.2万円〜6.8万円
20.79㎡ / 西
3階6.4万円〜7.0万円
20.79㎡ / -
4階6.2万円〜6.9万円
20.79㎡ / 西
5階6.4万円〜7.1万円
20.79㎡ / -
6階6.3万円〜7.0万円
20.79㎡ / 西
7階6.5万円〜7.2万円
20.79㎡ / -
8階6.4万円〜7.0万円
20.79㎡ / 西
9階11.0万円〜12.2万円
35.77㎡ / 西
12.8万円〜14.2万円
41.58㎡ / 西
10階

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

トーシンフェニックス方南町弐番館の基本情報

東京都杉並区方南2丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックス方南町弐番館(トーシンフェニックスホウナンチョウニバンカン)
住所東京都 杉並区 方南2丁目4-12
郵便番号〒168-0062
築年数2006年10月
総戸数93戸
交通
階建10階建
間取り1R、1K、1DK、2DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主トーシン
施工会社松井建設
管理会社トーシンコミュニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

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地図・周辺施設

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