パークホームズ高宮多賀緑苑
★★★☆☆3.86 / 福岡県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数7件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格33万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,370万円
2階, 4LDK, 約107㎡の例詳しく見る
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10万円
詳しく見る - 想定利回り2.9％〜
3.6％
2階, 4LDK, 約107㎡の例
パークホームズ高宮多賀緑苑の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より43.9% 高い↑ 福岡県の平均より46.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約107㎡のお部屋の場合 3,370万 〜 3,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パークホームズ高宮多賀緑苑の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
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パークホームズ高宮多賀緑苑の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,370万〜3,720万円対前年同月比↑ | 3,370万〜3,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パークホームズ高宮多賀緑苑の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 4,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 4,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 4,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
| 2017年4月 | 3,540万円 | 1〜5 | 4LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
| 2017年3月 | 3,540万円 | 1〜5 | 4LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約31万円 (約104万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パークホームズ高宮多賀緑苑の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 800 〜 1,000円
- 坪単価
- 2,700 〜 3,300円
例えば…2階、4LDK、約107㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.7万円
(表面利回り：2.9％ 〜 3.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 84.06㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 84.06㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 84.06㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 82.0㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 82.0㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ高宮多賀緑苑の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均6.8万〜7.5万円
- 4K〜4LDK平均9万〜10万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7.4万円 82.0㎡ / - | 8.8万〜9.8万円 107.5㎡ / 南東 | |
| 2階 | 6.7万〜7.4万円 84.06㎡ / 北西 | 9.2万〜10.2万円 112.53㎡ / 東 | |
| 3階 | 7.1万〜7.8万円 82.0㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.86(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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パークホームズ高宮多賀緑苑の基本情報
福岡県福岡市南区多賀1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークホームズタカミヤタガリョクエン | 管理会社 | エムエフ住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 多賀1丁目9-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒815-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年5月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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