野間カステリア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,160万 〜 1,220万円
4階、1LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,160万円 〜 1,220万円 | 4階, 1LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 205件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.3％ | 4階, 1LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.18
662人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区多賀2丁目4-10
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩15分
- 築年月
- 1974年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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野間カステリアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ノマカステリア | 管理会社 | ファビルス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 多賀2丁目4-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒815-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年11月 | 管理費 | 1㎡あたり83円 |
| 総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり224円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区多賀2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。大橋駅から徒歩23分、西鉄平尾駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 南警察署 野間交番 (267 m)
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- 福岡市公民館 大池公民館 (697 m)
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- 病院/医療10件
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- やまだ歯科クリニック(福岡市南区) (115 m)
- やまだ歯科クリニック (120 m)
- はりきゅうさかいの樹 (125 m)
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- 玉川保育園分園向野保育園 (868 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
野間カステリアの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
野間カステリアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 730万～1,733万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より47.5% 低い↓ 福岡県の平均より46.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,160万 〜 1,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
野間カステリアの相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.2万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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野間カステリアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,160万〜1,220万円対前年同月比↑ | 1,160万〜1,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
野間カステリアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,150万円です。専有面積は約50㎡〜約94㎡です。全部で205件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約17万円 (約58万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約11万円 (約36万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で205件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、141件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。以前の期間と比較して＋99.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.15％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
野間カステリアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,270.4万円 | 17万円 |
| 3階〜4階 | 1,461.7万円 | 20万円 |
| 5階〜6階 | 1,384.3万円 | 17.4万円 |
| 7階 | 1,335万円 | 16.6万円 |
| 8階 | 1,174.7万円 | 14.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,580万円 | 23.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,505.8万円 | 22.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,434.5万円 | 20.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,309.8万円 | 16.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,388.8万円 | 15.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,388.1万円 | 17.4万円 |
| 東 | 1,368.7万円 | 19.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,340万円 | 20万円 |
野間カステリアの売却のご相談
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野間カステリアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約81㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4.5万円 | 1LDK | 50.24㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 5.0万円 | 1LDK | 50.24㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 8.5万円 | 2LDK | 81.15㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年2月 | 8.0万円 | 1K | 68.25㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 8.0万円 | 1R | 68.25㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
野間カステリアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.3万円 73.16㎡ / 南東 | |||
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 70.13㎡ / 南西 | 7.9万〜8.3万円 80.64㎡ / 南東 | 9.2万〜9.6万円 93.7㎡ / 南東 | |
| 3階 | 4.6万〜4.9万円 50.0㎡ / 北東 | 6.3万〜6.6万円 68.25㎡ / 北東 | 8.1万〜8.5万円 82.13㎡ / 南東 | |
| 4階 | 4.9万〜5.2万円 50.24㎡ / - | 6.5万〜6.9万円 68.25㎡ / 東 | ||
| 5階 | 6.4万〜6.7万円 68.25㎡ / 北東 | 6.7万〜7.1万円 68.25㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 82.13㎡ / 南東 | 8.6万〜9.1万円 87.16㎡ / - |
| 6階 | 9.6万〜10.1万円 94.53㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 81.15㎡ / 南 | ||
| 7階 | 8.1万〜8.6万円 81.15㎡ / 南東 | 8.1万〜8.6万円 81.15㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 8.3万〜8.7万円 82.13㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 築上郡築上町
