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ロマネスク大橋

★★★☆☆3.24 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

450万円 〜 500万円
4階、1R、約37㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区大橋2丁目25-10
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩16分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩23分
築年数
1988年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロマネスク大橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より43.1% 低い↓
福岡市南区の平均より43.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約37㎡のお部屋の場合
450万円 〜 500万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 5012位
福岡市南区
660棟中 574位
大橋
53棟中 49位
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の売買価格相場

  • ロマネスク大橋の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.6万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ロマネスク大橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、37㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
440万円〜490万円対前年同月比450万円〜500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク大橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月600万円6〜101R約38㎡ (約11坪)約15万円 (約52万円)-
2017年7月600万円6〜101R約38㎡ (約11坪)約15万円 (約52万円)-
2017年5月600万円6〜101R約38㎡ (約11坪)約15万円 (約52万円)-
2017年4月600万円6〜101R約38㎡ (約11坪)約15万円 (約52万円)-
2017年3月600万円6〜101R約38㎡ (約11坪)約15万円 (約52万円)-

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ロマネスク大橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…4階、1R、約37㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:11.2% 〜 13.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 152 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月2.8万円1R18.63㎡--1〜5北東
2017年6月2.5万円1R18.63㎡--6〜10
2017年6月2.9万円1K18.63㎡--6〜10南西
2017年6月4.2万円1R37.26㎡--6〜10西
2017年5月3.0万円1K18.63㎡--6〜10
2017年5月4.2万円1R37.26㎡--6〜10西
2017年5月2.5万円1R18.63㎡--6〜10
2017年5月2.8万円1R18.63㎡--1〜5北東
2017年4月2.5万円1R18.63㎡--6〜10
2017年4月2.9万円1K18.63㎡--6〜10南西
2017年4月3.0万円1K18.63㎡--1〜5
2017年4月3.0万円1K18.63㎡--6〜10
2017年4月2.8万円1R18.63㎡--1〜5北東
2017年4月4.2万円1R37.26㎡--6〜10西
2017年4月2.7万円1R15.78㎡--1〜5-
2017年3月3.0万円1K18.63㎡-3.0万円1〜5
2017年3月2.7万円1R19.0㎡--1〜5南西
2017年3月2.5万円1R18.63㎡--6〜10
2017年3月4.2万円1R37.26㎡--6〜10西
2017年3月2.9万円1K18.63㎡--6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク大橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.9万円〜3.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階2.3万円〜2.5万円
18.63㎡ / -
3階2.1万円〜2.3万円
18.63㎡ / 北
4階2.3万円〜2.5万円
18.63㎡ / -
5階2.3万円〜2.6万円
18.63㎡ / -
6階2.3万円〜2.6万円
18.63㎡ / 南西
7階4.8万円〜5.3万円
37.26㎡ / 南
8階4.6万円〜5.1万円
37.26㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.24(福岡県)

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ロマネスク大橋の基本情報

福岡県福岡市南区大橋2丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ロマネスクオオハシ管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市南区 大橋2丁目25-10管理形態委託
郵便番号〒815-0033管理員巡回
築年数1988年2月管理費1㎡あたり242円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建8階建間取り1R、1K、1LDK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩16分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩23分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主すまいバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡県中央信用組合 大橋支店 (292 m)
    • 福岡中央銀行大橋支店 (387 m)
    • 西日本シティ銀行大橋支店 (450 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 本店 ローン福岡南営業室 (450 m)
    • 福岡銀行大橋支店 (582 m)
    • JA福岡市三宅支店 (601 m)
    • 西日本シティ銀行 大橋駅西口前 (ATM) (655 m)
    • 福岡高木郵便局 (671 m)
    • 佐賀銀行三宅支店 (671 m)
    • 福岡三宅郵便局 (695 m)
  • 公園2件
    • 三宅中央公園 (550 m)
    • 南大橋1号緑地 (868 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡大橋2丁目店 (110 m)
    • セブンイレブン 福岡三宅3丁目店 (436 m)
    • ローソン 高木三丁目店 (505 m)
    • ミニストップ 福岡大橋1丁目店 (512 m)
    • サンクス 福岡大橋2丁目店 (515 m)
    • セブンイレブン 福岡大橋駅南口店 (547 m)
    • ローソン 大橋四丁目店 (569 m)
    • セブンイレブン 西鉄大橋駅前店 (621 m)
    • ローソン 福岡大橋一丁目店 (635 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡横手4丁目店 (715 m)
  • スーパー5件
    • ダイキョーバリュー大橋店 (348 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大橋店 (388 m)
    • にしてつストア 大橋店 (652 m)
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    • 専門学校国際貢献専門大学校 (419 m)
    • 香蘭女子短期大学学友会 (444 m)
    • スポーツ&航空ビジネス専門学校 (509 m)
    • 西日本アカデミー航空専門学校 (511 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 福岡県警察本部 南警察署 大橋交番 (589 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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