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ロマネスク大橋第3

★★★☆☆3.83 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万円 〜 2,420万円
5階、2LDK、約71㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区大橋2丁目27-4
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩16分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩22分
築年数
1991年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロマネスク大橋第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より44.5% 高い↑
福岡市南区の平均より42.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,190万円 〜 2,420万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1122位
福岡市南区
660棟中 113位
大橋
53棟中 10位
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の売買価格相場

  • ロマネスク大橋第3の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.2万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ロマネスク大橋第3の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,180万円〜2,410万円対前年同月比2,190万円〜2,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク大橋第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月2,350万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)
2016年3月2,350万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)南東
2016年2月2,350万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)南東
2016年1月2,350万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)南東
2015年12月2,350万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロマネスク大橋第3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.7万円2LDK71.75㎡23.1万円-1〜5南東
2017年6月13.7万円3LDK110.26㎡13.7万円13.7万円6〜10
2017年6月14.5万円3LDK110.26㎡29.0万円-6〜10南東
2017年5月14.5万円3LDK110.26㎡29.0万円-6〜10南東
2017年5月13.7万円3LDK110.26㎡13.7万円13.7万円6〜10南東
2017年5月7.7万円3LDK71.75㎡23.1万円-1〜5南東
2017年4月14.5万円3LDK110.26㎡29.0万円-6〜10南東
2017年4月15.0万円3LDK110.26㎡30.0万円-6〜10南東
2017年4月13.7万円3LDK110.26㎡13.7万円13.7万円6〜10-
2017年3月14.5万円3LDK110.26㎡29.0万円-6〜10南東
2017年3月15.0万円3LDK110.26㎡30.0万円-6〜10南東
2017年3月13.7万円3LDK110.26㎡13.7万円13.7万円6〜10-
2017年2月14.5万円3LDK110.26㎡29.0万円-6〜10南東
2017年2月15.0万円3LDK110.26㎡30.0万円-6〜10南東
2017年2月13.7万円3LDK110.26㎡13.7万円13.7万円6〜10-
2017年1月14.5万円3LDK110.26㎡29.0万円-6〜10南東
2017年1月16.0万円3LDK110.26㎡32.0万円-6〜10南東
2017年1月15.0万円3LDK110.26㎡30.0万円-6〜10-
2017年1月13.7万円3LDK110.26㎡13.7万円13.7万円6〜10-
2016年12月16.0万円3LDK110.26㎡32.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク大橋第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.6万円〜8.4万円
72.0㎡ / 南東
3階7.6万円〜8.4万円
71.75㎡ / -
4階7.6万円〜8.4万円
71.75㎡ / 南西
5階7.7万円〜8.5万円
71.75㎡ / 南東
7.7万円〜8.5万円
72.0㎡ / 南東
6階7.7万円〜8.5万円
71.75㎡ / 南東
8.2万円〜9.0万円
76.0㎡ / 南東
7階
8階
9階12.0万円〜13.3万円
110.26㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(福岡県)

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ロマネスク大橋第3の基本情報

福岡県福岡市南区大橋2丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロマネスクオオハシダイサン管理会社安田建物管理
住所福岡県 福岡市南区 大橋2丁目27-4管理形態-
郵便番号〒815-0033管理員-
築年数1991年8月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩16分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩22分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主すまいバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 福岡大橋駅南口店 (539 m)
    • ローソン 大橋四丁目店 (616 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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