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ティエラコート杉並方南町

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,440万円 〜 4,910万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都杉並区堀ノ内1丁目8-22
交通
築年数
2003年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ティエラコート杉並方南町の販売中の中古物件

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  • 東京都杉並区方南2丁目12-26
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ジェイシティコンフォルト

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
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ラパルフェドグリシン

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  • 東京都杉並区方南2丁目20-10
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  • 東京都杉並区方南2丁目23-8
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  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目2-10
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  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
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ライオンズプラザ方南町

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  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
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方南町コーポビアネーズ

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  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
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  • 東京都杉並区和泉4丁目49-2
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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目42-32
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ライオンズマンション方南台

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-7
  • 売出し中

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ティエラコート杉並方南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
208万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.3% 高い↑
杉並区の平均より3.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,440万円 〜 4,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 13621位
杉並区
1677棟中 691位
堀ノ内
72棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ティエラコート杉並方南町の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ティエラコート杉並方南町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,150万円〜4,580万円対前年同月比4,440万円〜4,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ティエラコート杉並方南町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月4,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)--
2016年10月4,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)西-
2015年11月4,480万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)西-
2015年3月3,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)南西-
2015年2月3,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)南西-

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ティエラコート杉並方南町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
18.4万円 〜 22.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月20.0万円2LDK70.2㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年1月20.0万円3LDK70.2㎡20.0万円20.0万円1〜5南西
2016年12月20.0万円2LDK70.2㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2016年5月17.8万円3LDK80.08㎡17.8万円17.8万円1〜5西
2016年4月17.8万円3LDK80.08㎡17.8万円17.8万円1〜5西
2014年9月14.8万円2SLDK75.03㎡14.8万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ティエラコート杉並方南町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.4万円〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均19.5万円〜21.6万円
  • 4K〜4LDK平均23.4万円〜25.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.5万円〜20.4万円
75.03㎡ / 南西
19.0万円〜21.0万円
77.14㎡ / 南西
2階19.0万円〜21.0万円
75.03㎡ / 南西
19.5万円〜21.5万円
77.14㎡ / 南西
23.2万円〜25.7万円
90.11㎡ / 南
3階19.0万円〜21.1万円
75.03㎡ / 南西
19.6万円〜21.7万円
77.14㎡ / 南西
23.4万円〜25.8万円
90.11㎡ / 南
4階19.1万円〜21.2万円
75.03㎡ / 南西
19.7万円〜21.8万円
77.14㎡ / 南西
23.5万円〜25.9万円
90.11㎡ / 南
5階19.2万円〜21.3万円
75.03㎡ / 南西
19.2万円〜21.3万円
75.03㎡ / 南西
23.6万円〜26.1万円
90.11㎡ / 南
6階15.7万円〜17.4万円
61.03㎡ / 南西
19.4万円〜21.5万円
75.3㎡ / 南西
7階18.9万円〜20.9万円
75.38㎡ / 西
20.7万円〜22.9万円
80.03㎡ / 南西
23.3万円〜25.8万円
90.01㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ティエラコート杉並方南町の基本情報

東京都杉並区堀ノ内1丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ティエラコート杉並方南町(ティエラコートスギナミホウナンチョウ)管理会社コスモスライフ
住所東京都 杉並区 堀ノ内1丁目8-22管理形態委託
郵便番号〒166-0013管理員日勤
築年数2003年3月管理費-
総戸数76戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (451 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (457 m)
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (468 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (591 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (804 m)
    • サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
    • ファミリーマート杉並永福四丁目 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
  • 公園10件
    • だいしょうじ公園 (80 m)
    • 済美児童遊園 (196 m)
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    • 熊野橋児童遊園 (329 m)
    • 和泉四丁目緑地 (369 m)
    • 弁天橋 (410 m)
    • 済美公園 (444 m)
    • 弁天橋東緑地 (455 m)
    • 堀ノ内南公園 (478 m)
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    • サンクス 杉並和泉店 (370 m)
    • セブンイレブン 杉並大宮店 (394 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (451 m)
    • サンクス 杉並堀の内店 (468 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (524 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店 (607 m)
    • スリーエフ 杉並方南町店 (636 m)
    • セブンイレブン 方南店 (639 m)
    • ヒロマルチェーン スリーエイト 永福北口店 (688 m)
  • スーパー7件
    • サミットストア 和泉店 (408 m)
    • コルモピア 和泉店 (408 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (442 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (614 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (837 m)
    • サミットストア 中野南台店 (903 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 堀ノ内南児童館 (97 m)
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    • 杉並区立済美養護学校 (205 m)
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    • 杉並区立大宮中学校 (414 m)
    • 私立佼成学園中学校 (575 m)
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    • 杉並区立方南小学校 (782 m)
    • 私立専修大学附属高校 (854 m)
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    • 杉並区和泉保健センター (423 m)
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    • 高井戸警察署 大宮八幡駐在所 (792 m)
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  • 病院/医療10件
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    • カノウ歯科医院 (119 m)
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    • 廣瀬歯科医院 (354 m)
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    • 和泉保育園 (551 m)
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    • レストンナク幼稚園 (831 m)
    • おうち保育園 えいふく町 (841 m)
    • 中野みなみ保育園 (860 m)
    • くまの幼稚園 (871 m)
    • 杉並区立堀ノ内東保育園 (945 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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