アーサー大橋エクシオ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,470万 〜 2,600万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,470万円 〜 2,600万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.85
698人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区大橋4丁目13-29
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーサー大橋エクシオの基本情報
建物・設備
| 名称 | アーサーオオハシエクシオ | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 大橋4丁目13-29 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒815-0033 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区大橋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。竹下駅から徒歩21分、井尻駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 西日本シティ銀行 大橋駅西口前 (ATM) (205 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- まいむのこ保育園 (257 m)
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- こどもの園純真 (367 m)
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- しおばる保育園 (508 m)
- 塩原コスモス保育園 (537 m)
- 清星幼稚園 (547 m)
- 純真の丘保育園 (564 m)
- 筑紫丘幼稚園 (608 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーサー大橋エクシオの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーサー大橋エクシオの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,093万～3,289万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より34.4% 高い↑ 福岡県の平均より36.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,470万 〜 2,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーサー大橋エクシオの相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.5万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アーサー大橋エクシオの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,480万〜2,610万円対前年同月比↑ | 2,470万〜2,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーサー大橋エクシオの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,170万〜3,090万円です。専有面積は約56㎡〜約88㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約145万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約145万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。以前の期間と比較して＋33.23％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.7万円となっております。以前の期間と比較して＋33.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.7万円となっております。以前の期間と比較して＋34.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーサー大橋エクシオの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーサー大橋エクシオの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 67.89㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 9.8万円 | 3LDK | 61.6㎡ | 9.8万円 | 29.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年7月 | 9.8万円 | 3LDK | 61.6㎡ | 9.8万円 | 29.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 61.6㎡ | 9.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年2月 | 9.6万円 | 3LDK | 67.01㎡ | 19.2万円 | 9.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーサー大橋エクシオの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.5万〜11万円 70.57㎡ / 南東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 8.4万〜8.9万円 56.23㎡ / 南東 | 10.6万〜11.1万円 70.57㎡ / 南東 | |
| 5階 | 8.4万〜8.9万円 56.0㎡ / 南東 | 10.2万〜10.7万円 67.63㎡ / 南西 | |
| 6階 | 8.5万〜8.9万円 56.23㎡ / - | 13.4万〜14万円 88.0㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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