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方南町L

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,880万円 〜 5,400万円
4階、1LDK、約78㎡の場合

住所
東京都杉並区堀ノ内1丁目2-4
交通
築年数
2002年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

方南町Lの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

シルバーパレス方南町

シルバーパレス方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-26
  • 1件 売出し中

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方南ファミリーコーポ

方南ファミリーコーポ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-22
  • 1件 売出し中

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ジェイシティコンフォルト

ジェイシティコンフォルト

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
  • 5件 売出し中

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ラパルフェドグリシン

ラパルフェドグリシン

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-10
  • 売出し中

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マンション方南町

マンション方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-8
  • 1件 売出し中

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藤和方南町コープ2

藤和方南町コープ2

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
  • 売出し中

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千代田マンション

千代田マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目51-15
  • 売出し中

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日神パレス方南町第2

日神パレス方南町第2

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ方南町

ライオンズプラザ方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
  • 売出し中

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方南町コーポビアネーズ

方南町コーポビアネーズ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
  • 4件 売出し中

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大寿マンション

大寿マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目24-12
  • 売出し中

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ライオンズマンション方南町第2

ライオンズマンション方南町第2

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目24-4
  • 売出し中

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方南町Lの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.8% 高い↑
杉並区の平均より12.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,880万円 〜 5,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 11091位
杉並区
1609棟中 509位
堀ノ内
70棟中 14位
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の売買価格相場

  • 方南町Lの相場

    ㎡単価
    69.0万円
    坪単価
    228.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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方南町Lの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,170万円〜5,710万円対前年同月比4,880万円〜5,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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方南町Lの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年8月3,980万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)西-
2013年5月4,180万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)西-
2011年2月4,380万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)-
2010年6月4,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)-
2010年5月4,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)-

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方南町Lの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…4階、1LDK、約78㎡のお部屋の場合
16.8万円 〜 20.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月18.9万円2LDK73.53㎡18.9万円18.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

方南町Lの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.0万円〜17.6万円
  • 2K〜2LDK平均17.3万円〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均19.3万円〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.0万円〜18.8万円
72.67㎡ / 南
2階14.9万円〜16.4万円
65.42㎡ / 西
17.6万円〜19.5万円
73.53㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
79.57㎡ / 南
3階
4階16.5万円〜18.2万円
71.8㎡ / 西
19.3万円〜21.3万円
79.57㎡ / 南
5階
6階16.7万円〜18.4万円
71.8㎡ / 西
19.5万円〜21.5万円
79.71㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

方南町Lの基本情報

東京都杉並区堀ノ内1丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ホウナンチョウエル管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 堀ノ内1丁目2-4管理形態-
郵便番号〒166-0013管理員-
築年数2002年8月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主東神興業バイク置き場-
施工会社佐藤秀立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (37 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (64 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (176 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (311 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
  • 公園10件
    • 定塚橋公園 (285 m)
    • 方南公園 (330 m)
    • 弁天橋東緑地 (407 m)
    • 方南二丁目公園 (409 m)
    • 堀ノ内二丁目公園 (410 m)
    • 上水橋 (421 m)
    • 弁天橋 (422 m)
    • 済美児童遊園 (435 m)
    • だいしょうじ公園 (495 m)
    • 堀ノ内南公園 (525 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK杉並方南町駅店 (37 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (104 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (106 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (132 m)
    • セブンイレブン 方南店 (215 m)
    • スリーエフ 杉並方南町店 (279 m)
    • サンクス 杉並堀の内店 (311 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (416 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店 (555 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (559 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 方南町店 (52 m)
    • サミットストア 和泉店 (108 m)
    • コルモピア 和泉店 (108 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (337 m)
    • サミットストア 中野南台店 (485 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (893 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立泉南中学校 (99 m)
    • 私立佼成学園中学校 (332 m)
    • 私立佼成学園高校 (409 m)
    • 杉並区立 堀ノ内南児童館 (517 m)
    • 杉並区立方南小学校 (529 m)
    • 杉並区立済美養護学校 (561 m)
    • 中野区立南中野中学校 (584 m)
    • 東京都立中野特別支援学校 (591 m)
    • 杉並区立 方南児童館 (594 m)
    • 杉並区立大宮小学校 (612 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区和泉保健センター (152 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (193 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (454 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (482 m)
    • 杉並区方南図書館 (652 m)
    • 和田図書サービスコーナー (801 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (804 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (849 m)
    • 中野区立南台図書館 (865 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (959 m)
  • 病院/医療10件
    • 野村歯科医院 (66 m)
    • クリニック前田 (70 m)
    • 廣瀬歯科医院 (88 m)
    • 方南町眼科 (98 m)
    • ロッキー須田歯科医院 (99 m)
    • 白い鳥医院 (101 m)
    • カクタ・トウト歯科医院 (114 m)
    • いりたに内科クリニック (128 m)
    • ヨコツカ歯科医院 (132 m)
    • 宮崎クリニック (132 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 方南町キッズワールド (168 m)
    • 堀ノ内保育園 (414 m)
    • 杉並区立堀ノ内子供園 (464 m)
    • 中野みなみ保育園 (479 m)
    • むさしの保育園方南分園 (650 m)
    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (687 m)
    • むさしの保育園 (745 m)
    • 和泉保育園 (770 m)
    • 南台保育園 (818 m)
    • みやしろ幼稚園 (822 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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