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ファミール大橋グランヒルズ

★★★☆☆3.8 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,260万円 〜 2,500万円
6階、3LDK、約81㎡の場合

賃貸賃料

8.4万円

住所
福岡県福岡市南区大橋4丁目27-17
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩8分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩23分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩24分
築年数
1992年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール大橋グランヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より27.9% 高い↑
福岡市南区の平均より26.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,260万円 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1529位
福岡市南区
660棟中 161位
大橋
53棟中 17位
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の売買価格相場

  • ファミール大橋グランヒルズの相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.8万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ファミール大橋グランヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,230万円〜2,460万円対前年同月比2,260万円〜2,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール大橋グランヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,700万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)-
2017年9月2,700万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)-
2016年4月2,400万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約82万円)-
2016年3月2,400万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約82万円)-
2015年9月1,850万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)-

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ファミール大橋グランヒルズの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.4万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:78.98㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.7万円4LDK95.14㎡13.7万円27.4万円1〜5南東
2017年9月13.7万円4LDK95.14㎡13.7万円27.4万円1〜5南東
2017年8月13.9万円4LDK95.14㎡13.9万円27.8万円1〜5南東
2017年6月13.9万円4LDK95.14㎡13.9万円27.8万円1〜5南東
2017年6月11.0万円3LDK76.98㎡55.0万円-6〜10-
2017年6月10.0万円2LDK78.98㎡-20.0万円6〜10-
2017年5月12.0万円3LDK76.98㎡60.0万円-6〜10
2017年5月11.0万円3LDK76.98㎡55.0万円-6〜10-
2017年4月12.0万円3LDK76.98㎡60.0万円-6〜10-
2016年10月9.5万円3LDK76.98㎡19.0万円9.5万円1〜5
2016年10月10.5万円2SLDK80.77㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2016年9月12.0万円3LDK76.98㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年9月10.5万円2SLDK80.77㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2016年8月11.0万円3LDK76.0㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年8月10.5万円2SLDK80.77㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2016年7月14.9万円4LDK95.14㎡44.7万円-1〜5南東
2016年7月11.0万円3LDK76.98㎡11.0万円11.0万円1〜5南西
2016年7月12.5万円2SLDK90.55㎡--6〜10-
2016年7月10.5万円2SLDK80.77㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2016年6月12.3万円3LDK76.98㎡24.6万円12.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール大橋グランヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万円〜10.3万円
77.0㎡ / 東
2階9.5万円〜10.5万円
76.98㎡ / 東
3階9.0万円〜9.9万円
72.0㎡ / 東
4階10.4万円〜11.5万円
80.77㎡ / -
10.7万円〜11.8万円
81.18㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
95.14㎡ / 南東
5階10.3万円〜11.4万円
80.0㎡ / -
6階12.2万円〜13.5万円
96.06㎡ / 東
7階
8階10.1万円〜11.2万円
76.98㎡ / -
9階10.4万円〜11.5万円
78.98㎡ / -
12.5万円〜13.9万円
95.14㎡ / -
10階12.0万円〜13.3万円
90.55㎡ / -
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.8(福岡県)

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ファミール大橋グランヒルズの基本情報

福岡県福岡市南区大橋4丁目に位置するマンションで、総戸数141戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールオオハシグランヒルズ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所福岡県 福岡市南区 大橋4丁目27-17管理形態-
郵便番号〒815-0033管理員日勤
築年数1992年9月管理費1㎡あたり96円
総戸数141戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩8分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩23分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩24分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主丸紅不動産バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 大橋駅西口前 (ATM) (283 m)
    • 福岡銀行大橋支店 (288 m)
    • 福岡大橋郵便局 (289 m)
    • 福岡県中央信用組合 大橋支店 (450 m)
    • 西日本シティ銀行大橋支店 (460 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 本店 ローン福岡南営業室 (460 m)
    • JA福岡市玉川支店 (492 m)
    • 福岡中央銀行大橋支店 (534 m)
    • 親和銀行塩原支店 (673 m)
    • 西日本シティ銀行 南区役所 (ATM) (679 m)
  • 公園3件
    • 南大橋1号緑地 (315 m)
    • 筑紫丘中央公園 (453 m)
    • 三宅中央公園 (844 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大橋四丁目店 (171 m)
    • ローソン 福岡大橋一丁目店 (239 m)
    • セブンイレブン 福岡大橋駅西店 (292 m)
    • セブンイレブン 西鉄大橋駅前店 (393 m)
    • ミニストップ 福岡大橋1丁目店 (406 m)
    • セブンイレブン 福岡大橋駅南口店 (426 m)
    • ローソン 福岡大橋駅前店 (554 m)
    • サンクス 福岡大橋2丁目店 (577 m)
    • セブンイレブン 福岡大橋2丁目店 (634 m)
    • セブンイレブン 福岡向野1丁目店 (695 m)
  • スーパー5件
    • ニューヨークストア 大橋店 (322 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大橋店 (381 m)
    • にしてつストア 大橋店 (443 m)
    • ダイキョーバリュー大橋店 (528 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 三宅店 (727 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西日本アカデミー航空専門学校 (260 m)
    • スポーツ&航空ビジネス専門学校 (263 m)
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    • 福岡市立筑紫丘中学校 (323 m)
    • 私立純真学園大学 (448 m)
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    • 東和大学 (492 m)
    • 純真学園 (492 m)
    • 私立純真高校 (492 m)
    • 私立純真短期大学 (512 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 筑紫丘公民館 (412 m)
    • 純真学園図書館 (463 m)
    • 南警察署 大橋交番 (476 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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