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ファミール大橋グランヒルズ

過去の売買価格
1,850万円 〜 2,500万円
相場情報
26万円/㎡(87万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 福岡県福岡市南区大橋4丁目27-17
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩8分西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩23分JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩24分

最終更新:

ファミール大橋グランヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より19.0% 高い↑
福岡市南区の平均より19.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,080万円 〜 2,300万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6444棟中 1709位
福岡市南区
696棟中 171位
大橋
53棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ファミール大橋グランヒルズの相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    87.9万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ファミール大橋グランヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月2,400万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約82万円)-
2016年3月2,400万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約82万円)-
2015年9月1,850万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)-
2015年8月2,500万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約86万円)-
2015年4月2,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール大橋グランヒルズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(42件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.9万円4LDK95.14㎡13.9万円27.8万円1〜5南東
2017年6月11.0万円3LDK76.98㎡55.0万円-6〜10-
2017年6月10.0万円2LDK78.98㎡-20.0万円6〜10-
2017年5月12.0万円3LDK76.98㎡60.0万円-6〜10
2017年5月11.0万円3LDK76.98㎡55.0万円-6〜10-
2017年4月12.0万円3LDK76.98㎡60.0万円-6〜10-
2016年10月9.5万円3LDK76.98㎡19.0万円9.5万円1〜5
2016年10月10.5万円2SLDK80.77㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2016年9月12.0万円3LDK76.98㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年9月10.5万円2SLDK80.77㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2016年8月11.0万円3LDK76.0㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年8月10.5万円2SLDK80.77㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2016年7月14.9万円4LDK95.14㎡44.7万円-1〜5南東
2016年7月11.0万円3LDK76.98㎡11.0万円11.0万円1〜5南西
2016年7月12.5万円2SLDK90.55㎡--6〜10-
2016年7月10.5万円2SLDK80.77㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2016年6月12.3万円3LDK76.98㎡24.6万円12.3万円1〜5
2016年6月12.5万円2SLDK90.55㎡--6〜10-
2016年6月12.0万円3LDK76.0㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年6月14.9万円4LDK95.14㎡44.7万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ファミール大橋グランヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万円〜10.5万円
77.0㎡ / 東
2階9.8万円〜10.8万円
76.98㎡ / 東
3階9.2万円〜10.2万円
72.0㎡ / 東
4階10.7万円〜11.8万円
80.77㎡ / -
10.8万円〜12.0万円
80.0㎡ / 南
12.6万円〜14.0万円
95.14㎡ / 南東
5階10.6万円〜11.7万円
80.0㎡ / -
6階12.5万円〜13.8万円
96.06㎡ / 東
7階
8階10.4万円〜11.5万円
76.98㎡ / -
9階12.9万円〜14.2万円
95.14㎡ / -
10階12.3万円〜13.6万円
90.55㎡ / -
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.82(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミール大橋グランヒルズの基本情報

福岡県福岡市南区大橋4丁目に位置するマンションで、総戸数141戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミール大橋グランヒルズ(ファミールオオハシグランヒルズ)
住所福岡県 福岡市南区 大橋4丁目27-17
郵便番号〒815-0033
築年数1992年9月
総戸数141戸
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩8分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩23分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩24分
階建12階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主丸紅不動産
施工会社飛島建設
管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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