ライオンズマンション大橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,240万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,240万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79
750人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区大橋4丁目28-7
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1986年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション大橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションオオハシ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 大橋4丁目28-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒815-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年6月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区大橋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。高宮駅から徒歩23分、竹下駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行大橋駅前支店 (291 m)
- 西日本シティ銀行 大橋駅西口前 (ATM) (302 m)
- 福岡県信用組合 大橋支店 (390 m)
- 福岡銀行 大橋支店 (420 m)
- 西日本シティ銀行 ローン福岡南営業室 (434 m)
- 西日本シティ銀行大橋支店 (438 m)
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 大橋駅 共同出張所 (451 m)
- 福岡中央銀行大橋支店 (454 m)
- 株式会社西日本シティ銀行 大橋駅前支店 (530 m)
- JA福岡市玉川支店 (535 m)
- 公園4件
- 南大橋1号緑地 (295 m)
- 筑紫丘中央公園 (530 m)
- 三宅中央公園 (764 m)
- 和田宝満公園 (964 m)
- コンビニ10件
- ローソン 大橋四丁目店 (113 m)
- ローソン 福岡大橋一丁目店 (251 m)
- セブンイレブン 福岡大橋駅西店 (335 m)
- ミニストップ 福岡大橋1丁目店 (393 m)
- セブンイレブン 西鉄大橋駅前店 (402 m)
- セブンイレブン 福岡大橋駅南口店 (421 m)
- ローソン 西鉄大橋駅店 (462 m)
- セブンイレブン 福岡大橋1丁目店 (483 m)
- ファミリーマート 福岡大橋二丁目店 (563 m)
- セブンイレブン 福岡大橋2丁目店 (570 m)
- スーパー5件
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大橋店 (336 m)
- ニューヨークストア 大橋店 (367 m)
- レガレット レイリア大橋店 (446 m)
- ダイキョーバリュー大橋店 (492 m)
- 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 三宅店 (677 m)
- 学校/教育施設10件
- 西日本アカデミー航空専門学校 (221 m)
- スポーツ&航空ビジネス専門学校 (221 m)
- 福岡市立筑紫丘小学校 (351 m)
- 戸谷調理師専修学校 (390 m)
- 福岡市立筑紫丘中学校 (396 m)
- 私立純真学園大学 (527 m)
- 純真学園大学 (531 m)
- 東和大学 (572 m)
- 純真学園 (572 m)
- 私立純真高校 (573 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 筑紫丘公民館 (469 m)
- 南警察署 大橋交番 (479 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 大橋交番 (480 m)
- 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 南区おおはし子どもプラザ (529 m)
- 純真学園図書館 (542 m)
- 福岡市南区保健福祉センター (679 m)
- 福岡市 南区保健福祉センター 健康課 (684 m)
- 福岡市南区役所 (711 m)
- 福岡市公民館 三宅公民館 (737 m)
- 九州大学附属図書館芸術工学分館 (802 m)
- 病院/医療10件
- おおはらクリニック (59 m)
- ひめの胃腸内科クリニック (74 m)
- 大山小児科医院 (183 m)
- 上田整形外科・外科医院 (207 m)
- 三井島内科クリニック (216 m)
- 吉川歯科医院 (240 m)
- 出水歯科医院 (252 m)
- 介護付有料老人ホーム オーベル筑紫丘 (256 m)
- しみずクリニック (279 m)
- 福泉歯科医院 (283 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こどもの園純真 (152 m)
- 筑紫丘幼稚園 (391 m)
- 清星幼稚園 (411 m)
- まいむ保育園 (426 m)
- まいむのこ保育園 (426 m)
- 純真の丘保育園 (429 m)
- 大橋幼稚園 (450 m)
- 恵美保育園 (583 m)
- しおばる保育園 (648 m)
- みらい保育園 (697 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション大橋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション大橋の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション大橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,803万～2,956万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より6.3% 高い↑ 福岡県の平均より7.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション大橋の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.7万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション大橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,270万円対前年同月比↑ | 2,140万〜2,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション大橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,480万円です。専有面積は約61㎡〜約100㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
| 2022年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約32万円 (約108万円) | 東 | 済 |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約32万円 (約108万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.9万円となっております。以前の期間と比較して＋38.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション大橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 1,848.8万円（29.9万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 2,243.9万円（31.3万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,780万円（32.4万円） |
| 101㎡〜 | 6件 | 3,346.7万円（33.3万円） |
ライオンズマンション大橋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,243.9万円（㎡単価31.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ライオンズマンション大橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,143万円 | 31万円 |
| 3階〜4階 | 3,097.1万円 | 32.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,848.8万円 | 29.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,208.2万円 | 30.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,265.7万円 | 33.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,282.3万円 | 31.2万円 |
| 東 | 2,573.8万円 | 31.7万円 |
ライオンズマンション大橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション大橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 73.3㎡ | - | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 73.3㎡ | - | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 73.3㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 4LDK | 85.84㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 73.3㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション大橋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7万〜7.3万円 61.8㎡ / 東 | 8.6万〜9.1万円 72.45㎡ / 南 | 10.7万〜11.3万円 85.8㎡ / 南東 |
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 85.84㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 72.0㎡ / 南西 | 11.5万〜12.1万円 100.38㎡ / 東 | |
| 5階 | 8.9万〜9.3万円 73.3㎡ / 南 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市南区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
