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イトーピア大池

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,670万 〜 3,860万円
2階、4LDK、約86㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,670万円 〜 3,860万円2階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴82022年12月22日更新
家賃相場11.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.82階, 4LDK, 約86㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.9

1163人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市南区大池1丁目16-32
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩14分
築年月
2007年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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イトーピア大池の基本情報

イトーピア大池は、2007年10月に竣工された総戸数15戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約87㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,037万~3,722万円、参考相場単価は42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イトーピアオオイケ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所福岡県 福岡市南区 大池1丁目16-32管理形態-
郵便番号〒815-0073管理員-
築年月2007年10月管理費1㎡あたり125円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市南区大池1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。西鉄平尾駅から徒歩25分、大橋駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 佐賀銀行野間支店 (399 m)
    • ファミリーマート古賀若久五丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー野間店 (ATM) (533 m)
    • 西日本シティ銀行 若久 (ATM) (866 m)
    • 福岡銀行高宮支店 (937 m)
    • 福岡県信用組合 高宮支店 (952 m)
    • 福岡中央銀行 野間支店 (977 m)
  • 公園7件
    • 上水公園 (224 m)
    • 多賀北緑地 (567 m)
    • 野間大池公園 (658 m)
    • 高宮南緑地 (720 m)
    • 野間緑地 (720 m)
    • 平和南緑地 (881 m)
    • 平尾霊園 (956 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡野間4丁目店 (368 m)
    • セブンイレブン 福岡野間大池店 (435 m)
    • ファミリーマート 福岡寺塚店 (538 m)
    • ローソン JPローソン福岡野間郵便局店 (614 m)
    • ローソン 長丘二丁目店 (756 m)
    • セブンイレブン 福岡若久1丁目店 (788 m)
    • ファミリーマート 若久一丁目店 (810 m)
    • セブンイレブン 福岡野間店 (873 m)
    • セブンイレブン 福岡長丘1丁目店 (877 m)
    • セブンイレブン 福岡高宮5丁目店 (937 m)
  • スーパー4件
    • サニー 野間店 (540 m)
    • マルショク 野間大池店 (710 m)
    • ボンラパス 高宮店 (981 m)
    • ボンラパス サービスセンター (984 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 福岡市立大池小学校 (236 m)
    • 大池小留守家庭子ども会 (262 m)
    • 福岡市立若久小学校 (688 m)
    • たけのこクラブ若久 (914 m)
    • 精華学園高等学校福岡校 (994 m)
    • 学校法人精華学園高等学校、山口精華学園通信・通学・福岡中央校 (998 m)
    • 福岡市立野間中学校 (998 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 福岡市役所 水道局 高宮浄水場 (240 m)
    • 福岡市公民館 大池公民館 (420 m)
    • 南警察署 野間交番 (569 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 野間交番 (569 m)
    • 福岡市公民館 若久公民館 (662 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 南第10いきいきセンターふくおか (895 m)
    • 在福岡マレーシア名誉総領事館 (933 m)
  • 病院/医療10件
    • 村上こどもクリニック (145 m)
    • はりきゅうさかいの樹 (376 m)
    • うらもと歯科医院 (390 m)
    • 山口皮膚科医院 (394 m)
    • 坂本歯科医院 (403 m)
    • やまだ歯科クリニック(福岡市南区) (415 m)
    • やまだ歯科クリニック (420 m)
    • 宮崎内科医院 (425 m)
    • 松村歯科医院 (432 m)
    • 舩津クリニック (434 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • サンタリーベ保育園 (446 m)
    • 野間幼稚園 (506 m)
    • 高宮くすくすの丘保育園 (615 m)
    • 寺塚コスモス保育園 (663 m)
    • 若久くりの木保育園 (793 m)
    • ジャックランド保育園 (804 m)
    • 若久幼稚園 (831 m)
    • ここみ福岡保育園 (857 m)
    • 筑紫ヶ丘保育園 (893 m)
    • 高宮キッズ保育園 (894 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イトーピア大池の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イトーピア大池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,037万~3,722万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市南区の平均より53.8% 高い↑
福岡県の平均より55.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
3,670万 〜 3,860万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 921位
福岡市南区
729棟中 79位
大池
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • イトーピア大池の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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イトーピア大池の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,680万〜3,860万円対前年同月比3,670万〜3,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イトーピア大池の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,880万円です。専有面積は約71㎡〜約87㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,880万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約45万円 (約149万円)--
2022年11月3,880万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約45万円 (約149万円)-
2022年10月3,880万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約45万円 (約149万円)-
2020年8月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)--
2015年4月2,200万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約84万円)-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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イトーピア大池の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃2階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.9万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均 13.6万〜14.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月11.5万円3LDK68.48㎡-23.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア大池の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万〜13.9万円
87.0㎡ / 南
2階13.5万〜14.2万円
86.45㎡ / 南
3階10.9万〜11.5万円
71.48㎡ / -
13.6万〜14.3万円
86.45㎡ / 南

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