イトーピア大池
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,670万 〜 3,860万円
2階、4LDK、約86㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,670万円 〜 3,860万円 | 2階, 4LDK, 約86㎡の例 |
売買履歴 | 8件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 11.5万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 2階, 4LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.9
1163人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区大池1丁目16-32
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩14分
- 築年月
- 2007年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イトーピア大池の基本情報
建物・設備
名称 | イトーピアオオイケ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市南区 大池1丁目16-32 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒815-0073 | 管理員 | - |
築年月 | 2007年10月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
ブランド | イトーピア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区大池1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。西鉄平尾駅から徒歩25分、大橋駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ボンラパス サービスセンター (984 m)
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- 南警察署 野間交番 (569 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 野間交番 (569 m)
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- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第10いきいきセンターふくおか (895 m)
- 在福岡マレーシア名誉総領事館 (933 m)
- 病院/医療10件
- 村上こどもクリニック (145 m)
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- 山口皮膚科医院 (394 m)
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- やまだ歯科クリニック (420 m)
- 宮崎内科医院 (425 m)
- 松村歯科医院 (432 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア大池の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア大池の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,037万~3,722万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市南区の平均より53.8% 高い↑ 福岡県の平均より55.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 3,670万 〜 3,860万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
イトーピア大池の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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イトーピア大池の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,680万〜3,860万円対前年同月比↑ | 3,670万〜3,860万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア大池の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,880万円です。専有面積は約71㎡〜約87㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
2022年11月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
2022年10月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
2020年8月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
2015年4月 | 2,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
イトーピア大池の売却のご相談
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イトーピア大池の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.9万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 68.48㎡ | - | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イトーピア大池の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13.2万〜13.9万円 87.0㎡ / 南 | ||
2階 | 13.5万〜14.2万円 86.45㎡ / 南 | ||
3階 | 10.9万〜11.5万円 71.48㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 86.45㎡ / 南 |
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