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アトラス杉並方南町

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,150万 〜 4,590万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都杉並区堀ノ内2丁目13-12
交通
築年月
2002年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アトラス杉並方南町の販売中の中古物件

アトラス杉並方南町では1件のお部屋がご紹介可能です

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アトラス杉並方南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より13.7% 高い↑
東京都の平均より14.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,150万 〜 4,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 11401位
杉並区
1626棟中 510位
堀ノ内
70棟中 15位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アトラス杉並方南町の相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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アトラス杉並方南町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,100万〜4,530万円対前年同月比4,150万〜4,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アトラス杉並方南町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,080万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約70万円 (約231万円)西-
2018年5月4,390万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)-
2018年5月4,480万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約255万円)-
2018年5月4,980万円6〜101SLDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)-
2018年4月4,980万円6〜101SLDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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アトラス杉並方南町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月16.0万円2LDK58.46㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年6月17.0万円2LDK63.0㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2017年2月12.9万円2DK44.87㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2017年1月12.9万円2DK44.87㎡12.9万円12.9万円1〜5南西
2016年12月12.9万円2DK44.87㎡12.9万円12.9万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アトラス杉並方南町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.8万〜19.7万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万〜17万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万〜20.7万円
  • 4K〜4LDK平均26.5万〜29.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜12.3万円
44.87㎡ / -
16.9万〜18.7万円
66.6㎡ / 南
2階11万〜12.2万円
44.48㎡ / 西
11.3万〜12.5万円
44.48㎡ / -
22.4万〜24.8万円
85.95㎡ / 南
3階18.4万〜20.4万円
70.23㎡ / 南
15.4万〜17万円
59.82㎡ / 南西
16.3万〜18万円
65.36㎡ / 西
4階18.5万〜20.5万円
70.23㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
63.9㎡ / 南
18.8万〜20.8万円
71.43㎡ / 南
5階18.6万〜20.6万円
70.23㎡ / 南
16.8万〜18.5万円
66.6㎡ / 西
18.8万〜20.8万円
72.52㎡ / 南西
6階18.7万〜20.7万円
70.23㎡ / 南
15.6万〜17.3万円
59.82㎡ / 南西
19.4万〜21.4万円
72.85㎡ / 南
7階18.8万〜20.8万円
70.23㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
58.46㎡ / 南西
19万〜21万円
72.52㎡ / 南西
8階19万〜21万円
70.63㎡ / 南
17万〜18.8万円
66.6㎡ / 西
17.6万〜19.4万円
66.6㎡ / 南西
9階19.1万〜21.1万円
70.63㎡ / 南
15.2万〜16.9万円
57.58㎡ / 南西
19.3万〜21.4万円
72.93㎡ / 南西
10階19.2万〜21.2万円
70.63㎡ / 南
26.5万〜29.3万円
105.01㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スタッフコメント

アトラス杉並方南町は、環七通り沿いに建っている地上10階地下1階建てのタワーマンションです。東京メトロ丸ノ内線「方南町」から徒歩8分ほど、「東高円寺」からは徒歩16分位で新宿駅へ直通でのアクセスが可能な立地になっています。
スタイリッシュで高級感佇む外観で、広々としたエントランスが広がっていて、モニターカメラ付きオートロックシステムに、偽造されにくいディンプルキーで防犯対策は万全です。駐輪場、バイク置き場、駐車場も完備されていて、マンション周辺には、緑地や公園が多く自然にも恵まれています。徒歩圏内にスーパーが多数あり、医療機関もあるので子供連れにも安心な緑豊かでゆとりある生活環境です。楽器の演奏も可能になっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

アトラス杉並方南町の基本情報

東京都杉並区堀ノ内2丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アトラススギナミホウナンチョウ管理会社旭化成不動産コミュニティ
住所東京都 杉並区 堀ノ内2丁目13-12管理形態委託
郵便番号〒166-0013管理員日勤
築年月2002年5月管理費1㎡あたり196円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社旭化成バイク置き場-
施工会社小田急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアトラス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (245 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (355 m)
    • サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (588 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (618 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (677 m)
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    • 熊野橋児童遊園 (430 m)
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    • セブンイレブン 杉並和田店 (391 m)
    • ローソン 和田三丁目店 (402 m)
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    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (609 m)
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    • ファミリーマート 方南町駅前店 (623 m)
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    • コルモピア 和泉店 (649 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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