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ヴィルヌーブ大池(A〜D棟)

★★★☆☆3.75 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万円 〜 1,560万円
2階、3LDK、約74㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区大池2丁目16
交通
築年数
1996年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィルヌーブ大池(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より9.1% 低い↓
福岡市南区の平均より10.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2968位
福岡市南区
660棟中 334位
大池
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ大池(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    68.0万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ヴィルヌーブ大池(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,290万円〜1,430万円対前年同月比1,410万円〜1,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィルヌーブ大池(A〜D棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,630万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約65万円)--
2016年8月1,630万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約65万円)--
2016年4月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)-
2016年3月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)-
2016年2月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)-

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ヴィルヌーブ大池(A〜D棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.0万円4LDK82.58㎡-30.0万円1〜5
2016年10月10.0万円4LDK76.76㎡-30.0万円1〜5南西
2016年10月10.0万円4LDK82.58㎡-30.0万円1〜5-
2016年10月7.5万円3LDK72.39㎡-7.5万円1〜5-
2016年9月10.0万円4LDK76.76㎡-30.0万円1〜5
2016年9月10.0万円4LDK82.58㎡-30.0万円1〜5-
2016年9月7.5万円3LDK72.39㎡-15.0万円1〜5-
2016年8月10.0万円4LDK76.76㎡-30.0万円1〜5
2016年8月9.0万円4LDK82.32㎡18.0万円-1〜5-
2016年8月10.0万円4LDK82.58㎡-30.0万円1〜5-
2016年8月7.5万円3LDK72.39㎡-15.0万円1〜5-
2016年7月10.0万円4LDK76.76㎡-30.0万円1〜5
2016年7月10.0万円4LDK82.58㎡-30.0万円1〜5-
2016年6月10.0万円4LDK76.76㎡-30.0万円1〜5
2016年6月10.0万円4LDK82.58㎡-30.0万円1〜5-
2016年5月10.0万円4LDK76.76㎡-30.0万円1〜5
2016年5月10.0万円4LDK82.58㎡-30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ大池(A〜D棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万円〜10.4万円
82.32㎡ / 南
2階
3階8.4万円〜9.3万円
74.75㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(福岡県)

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ヴィルヌーブ大池(A〜D棟)の基本情報

福岡県福岡市南区大池2丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブオオイケ管理会社-
住所福岡県 福岡市南区 大池2丁目16管理形態委託
郵便番号〒815-0073管理員日勤
築年数1996年3月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK、4LDK、5LK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主西洋環境開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 福岡野間大池店 (802 m)
    • セブンイレブン 福岡野間4丁目店 (836 m)
    • セブンイレブン 福岡長丘3丁目店 (856 m)
    • セブンイレブン 福岡高宮西店 (911 m)
    • サンクス 福岡平和3丁目店 (969 m)
  • スーパー2件
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    • サニー 野間店 (967 m)
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    • 福岡市立小笹小学校 (804 m)
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    • 福岡市立西高宮小学校 (962 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 福岡市公民館 大池公民館 (319 m)
    • 福岡県警察本部 警察学校 (793 m)
    • 福岡市公民館 長丘公民館 (816 m)
    • 福岡市公民館 西高宮公民館 (820 m)
    • 福岡市公民館 小笹公民館 (945 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社日本福祉会えがおで寺塚入居相談室 (240 m)
    • 寺塚クリニック (337 m)
    • 村上こどもクリニック (504 m)
    • うらかわ歯科医院おさむオフィス (597 m)
    • トータルakカイロプラクティック院 (607 m)
    • 四つ葉在宅クリニック (608 m)
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    • 寺塚はりきゅう整骨院 (631 m)
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    • ケア・ラポート野間 (649 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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