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エステートモア高宮サンク

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

490万 〜 510万円
4階、1R、約21㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格490万円 〜 510万円4階, 1R, 約21㎡の例
売買履歴382022年04月14日更新
家賃相場3.5万 〜 4.5万円
表面利回り8.3% 〜 10.24階, 1R, 約21㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.66

703人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市南区大楠1丁目29-23
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩9分
築年月
1991年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エステートモア高宮サンクの基本情報

エステートモア高宮サンクは、1991年08月に竣工された総戸数50戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約21㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は445万~588万円、参考相場単価は23万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エステートモアタカミヤサンク管理会社ライフメンテナンス
住所福岡県 福岡市南区 大楠1丁目29-23管理形態委託
郵便番号〒815-0082管理員巡回
築年月1991年8月管理費1㎡あたり274円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり247円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市南区大楠1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩9分、アクセス良好です。西鉄平尾駅から徒歩16分、大橋駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 福岡赤十字病院(日赤病院) (ATM) (289 m)
    • ミニストップ九州中央病院 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ファミリーマート財部野間 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • 西日本シティ銀行 ピア高宮 (ATM) (480 m)
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 高宮駅 共同出張所 (492 m)
    • 福岡県信用組合 高宮支店 (541 m)
    • 飯塚信用金庫福岡支店 (587 m)
    • 福岡銀行高宮支店 (597 m)
    • 西日本シティ銀行那の川支店 (692 m)
    • 福岡中央銀行 野間支店 (698 m)
  • 公園5件
    • 第37号那珂川河川緑地 (808 m)
    • 高宮南緑地 (824 m)
    • 多賀北緑地 (927 m)
    • 野間緑地 (931 m)
    • 塩原中央公園 (977 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡大楠3丁目店 (130 m)
    • ファミリーマート 福岡大楠一丁目店 (157 m)
    • ファミリーマート 福岡赤十字病院店 (285 m)
    • セブンイレブン 福岡清水1丁目店 (297 m)
    • ローソン 福岡那の川一丁目店 (353 m)
    • ファミリーマート 福岡玉川町店 (397 m)
    • セブンイレブン 福岡高宮駅前店 (438 m)
    • ローソン 福岡大楠三丁目店 (442 m)
    • セブンイレブン 福岡大楠1丁目店 (465 m)
    • セブンイレブン 福岡日赤通り店 (476 m)
  • スーパー6件
    • にしてつストア 高宮店 (474 m)
    • ボンラパス サービスセンター (528 m)
    • ボンラパス 高宮店 (550 m)
    • サニー 美野島店 (638 m)
    • サニー 那の川店 (727 m)
    • マルキョウ 清水店 (872 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立大楠小学校 (202 m)
    • 福岡市立高宮中学校 (418 m)
    • 福岡県私設病院協会看護学校 (477 m)
    • 日本カイロプラクティックドクター専門学院福岡校 (480 m)
    • 私立福岡第一高校 (603 m)
    • 福岡市立住吉中学校 (623 m)
    • たけのこクラブ清水 (624 m)
    • 福岡市立住吉小学校 (630 m)
    • 福岡市立春吉中学校 (659 m)
    • 第一薬科大学 (712 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 大楠公民館 (181 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 高宮交番 (280 m)
    • 福岡中央公共職業安定所那の川労働詰所 (379 m)
    • 福岡市役所 教育委員会 関係機関等 福岡市学校給食公社(公益財団法人) (426 m)
    • シティハローワークみなみ (476 m)
    • 福岡市役所 市民局 男女共同参画部 事業推進課・福岡市男女共同参画推進 (486 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 南第9いきいきセンターふくおか (527 m)
    • 南警察署 高宮交番 (578 m)
    • 在福岡インドネシア共和国名誉領事館 (625 m)
    • 在福岡マレーシア名誉総領事館 (776 m)
  • 病院/医療10件
    • 如月福岡クリニック (98 m)
    • きさらぎヘルパーステーション (100 m)
    • きさらぎケアプランセンター (100 m)
    • きさらぎ園大楠 (100 m)
    • 如月総健クリニック (100 m)
    • なかむら歯科クリニック (165 m)
    • 千鳥橋病院附属大楠診療所 (211 m)
    • 福岡医療団訪問看護ステーションすみれ (225 m)
    • 松本皮ふ科・形成外科医院 (234 m)
    • わたなべ歯科医院 (260 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あすか保育園 (145 m)
    • ブライト保育園福岡高宮 (187 m)
    • ひかり保育園 (419 m)
    • あいうえ保育園 (420 m)
    • ひかり保育園分園ひかりのこ保育園 (427 m)
    • 高宮くりの木保育園 (475 m)
    • 高宮キッズ保育園 (601 m)
    • カトリック聖クララ幼稚園 (607 m)
    • やまびこ保育園 (617 m)
    • 高宮カトリック幼稚園 (618 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エステートモア高宮サンクの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格445万~588万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 27万円
坪単価
77万円 〜 92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市南区の平均より15.7% 低い↓
福岡県の平均より14.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
490万 〜 510万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3804位
福岡市南区
729棟中 442位
大楠
56棟中 44位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • エステートモア高宮サンクの相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.4万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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エステートモア高宮サンクの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
490万〜510万円対前年同月比490万〜510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エステートモア高宮サンクの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、395万〜650万円です。専有面積は約19㎡〜約21㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月395万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約19万円 (約65万円)北東-
2021年2月440万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約20万円 (約66万円)-
2021年1月440万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約20万円 (約66万円)-
2020年12月440万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約20万円 (約66万円)-
2020年10月520万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約23万円 (約78万円)南東-

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エステートモア高宮サンクの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃4階、1R、約21㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.1万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.6万〜3.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で68件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.7万円1K20.88㎡--1〜5-
2024年2月3.7万円1K20.88㎡--1〜5-
2024年1月3.7万円1K20.88㎡--1〜5-
2023年12月3.7万円1K20.88㎡--1〜5-
2023年11月3.7万円1K20.88㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステートモア高宮サンクの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.5万〜3.7万円
21.87㎡ / 北東
2階3.6万〜3.8万円
20.88㎡ / -
3階3.5万〜3.7万円
20.88㎡ / 東
4階3.6万〜3.8万円
20.88㎡ / -
5階3.5万〜3.7万円
21.33㎡ / 北東
6階3.8万〜4万円
21.33㎡ / 南東
7階

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