ピュアドーム日赤アベニュー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
780万 〜 810万円
4階、1R、約33㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 780万円 〜 810万円 | 4階, 1R, 約33㎡の例 |
売買履歴 | 89件 | 2020年11月24日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 8万円 | |
表面利回り | 7.4% 〜 9.1% | 4階, 1R, 約33㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.68
559人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区大楠1丁目4-3
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩14分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ピュアドーム日赤アベニューの基本情報
建物・設備
名称 | ピュアドームニッセキアベニュー | 管理会社 | 三和エステート |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市南区 大楠1丁目4-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒815-0082 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区大楠1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。西鉄平尾駅から徒歩19分、竹下駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 西日本シティ銀行 美野島 (ATM) (598 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 福岡市公民館 大楠公民館 (341 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 高宮交番 (535 m)
- 福岡市公民館 美野島公民館 (623 m)
- 在福岡インドネシア共和国名誉領事館 (670 m)
- 中央警察署 清川交番 (795 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 清川交番 (795 m)
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- 病院/医療10件
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- GENKINEXT福岡那の川 (290 m)
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- 福岡医療団訪問看護ステーションすみれ (333 m)
- 千鳥橋病院附属大楠診療所 (339 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- ブライト保育園福岡高宮 (332 m)
- セシ英会話スクール (371 m)
- はばたく保育園 (391 m)
- やまびこ保育園 (530 m)
- あすか保育園 (544 m)
- ひかり保育園分園ひかりのこ保育園 (562 m)
- 光應寺保育園 (652 m)
- サルナート幼稚園 (705 m)
- カトリック聖クララ幼稚園 (793 m)
- とっと保育園 (832 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピュアドーム日赤アベニューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピュアドーム日赤アベニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 786万~1,021万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 福岡市南区の平均より14.3% 低い↓ 福岡県の平均より13.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約33㎡のお部屋の場合 780万 〜 810万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ピュアドーム日赤アベニューの相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.7万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ピュアドーム日赤アベニューの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
780万〜820万円対前年同月比↓ | 780万〜810万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピュアドーム日赤アベニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,100万円です。専有面積は約33㎡〜約42㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年11月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1R | 約42㎡ (約13坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
2020年10月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1R | 約42㎡ (約13坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
2020年1月 | 980万円 | 1〜5 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
2020年1月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1R | 約42㎡ (約13坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
2020年1月 | 940万円 | 1〜5 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.8万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ピュアドーム日赤アベニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 998.8万円 | 30万円 |
5階 | 1,075万円 | 25.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,005.6万円 | 29.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,005.6万円 | 29.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 995.6万円 | 29万円 |
ピュアドーム日赤アベニューの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ピュアドーム日赤アベニューの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1R、約33㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 7.5万円 | 1LDK | 47.62㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2023年12月 | 7.5万円 | 1LDK | 47.62㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2023年11月 | 7.5万円 | 1LDK | 47.62㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | - |
2023年8月 | 5.8万円 | ワンルーム | 33.25㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | - |
2020年1月 | 5.5万円 | 1R | 33.25㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ピュアドーム日赤アベニューの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | 5.1万〜5.3万円 33.25㎡ / 東 | |
3階 | 5.3万〜5.5万円 33.25㎡ / 南東 | |
4階 | 5.3万〜5.6万円 33.25㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 50.84㎡ / 南東 |
5階 | 6.7万〜7.1万円 42.0㎡ / 南東 | |
6階 | 7.2万〜7.5万円 44.45㎡ / 南東 | |
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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