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エステートモア日赤アベニュー

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

500万円 〜 550万円
3階、1R、約25㎡の場合

賃貸賃料

4.1万円

住所
福岡県福岡市南区大楠1丁目9-3
交通
築年数
1990年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステートモア日赤アベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より4.5% 低い↓
福岡市南区の平均より5.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約25㎡のお部屋の場合
500万円 〜 550万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2745位
福岡市南区
660棟中 312位
大楠
48棟中 31位
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の売買価格相場

  • エステートモア日赤アベニューの相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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エステートモア日赤アベニューの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、25㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
480万円〜530万円対前年同月比500万円〜550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステートモア日赤アベニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月590万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約22万円 (約75万円)-
2016年5月590万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約22万円 (約75万円)-
2016年3月420万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約16万円 (約53万円)--
2013年6月330万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約12万円 (約41万円)南東-

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エステートモア日赤アベニューの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.1万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.07㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…3階、1R、約25㎡のお部屋の場合
3.8万円 〜 4.7万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.1万円1R25.07㎡--1〜5-
2017年5月4.1万円1R25.07㎡--1〜5-
2017年4月4.1万円1R25.07㎡--1〜5-
2017年3月4.1万円1R25.07㎡--1〜5-
2017年3月3.9万円1R20.07㎡--1〜5
2017年3月3.9万円1R25.07㎡--1〜5-
2017年2月3.9万円1K25.07㎡--1〜5南西
2017年2月3.9万円1R20.07㎡--1〜5
2017年1月3.9万円1R20.07㎡--1〜5
2017年1月4.1万円1R25.07㎡--1〜5-
2017年1月3.9万円1K25.07㎡--1〜5-
2016年12月3.9万円1R20.07㎡--1〜5
2016年12月4.1万円1K25.07㎡--1〜5-
2016年12月3.9万円1R25.07㎡--1〜5-
2016年11月4.1万円1R25.07㎡--1〜5-
2016年11月3.9万円1R25.07㎡--1〜5-
2016年10月4.1万円1R25.07㎡--1〜5-
2016年9月4.1万円1K25.07㎡--1〜5
2016年8月4.1万円1R25.07㎡--1〜5-
2016年7月3.6万円1K26.06㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステートモア日赤アベニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万円〜4.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.8万円〜4.2万円
25.07㎡ / -
2階4.0万円〜4.4万円
25.07㎡ / 南西
3階3.5万円〜3.9万円
22.36㎡ / -
4階4.0万円〜4.4万円
25.07㎡ / -
5階10.1万円〜11.2万円
62.86㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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エステートモア日赤アベニューの基本情報

福岡県福岡市南区大楠1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステートモアニッセキアベニュー管理会社ライフメンテナンス
住所福岡県 福岡市南区 大楠1丁目9-3管理形態自主管理
郵便番号〒815-0082管理員なし
築年数1990年11月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K、2LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡大楠1丁目 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • 福岡南小路郵便局 (298 m)
    • 福岡日赤前郵便局 (455 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡赤十字病院(日赤病院) (ATM) (479 m)
    • ファミリーマートパナソニックSN福岡構内 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • ファミリーマート清水3丁目 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • 福岡銀行住吉支店 (574 m)
    • ファミリーマート福岡清川 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • 飯塚信用金庫福岡支店 (634 m)
    • 福岡清水郵便局 (634 m)
  • 公園2件
    • 第37号那珂川河川緑地 (527 m)
    • 塩原中央公園 (985 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡大楠一丁目店 (258 m)
    • セブンイレブン 福岡清水1丁目店 (380 m)
    • ファミリーマート 福岡大楠3丁目店 (388 m)
    • セブンイレブン 福岡清水2丁目店 (477 m)
    • ファミリーマート パナソニック福岡店 (491 m)
    • ファミリーマート 福岡赤十字病院店 (510 m)
    • セブンイレブン 博多美野島2丁目店 (528 m)
    • セブンイレブン 福岡那の川1丁目店 (536 m)
    • セブンイレブン 福岡日赤通り店 (545 m)
    • ファミリーマート 清水3丁目店 (557 m)
  • スーパー8件
    • サニー 美野島店 (349 m)
    • MrMax Select 美野島店 (678 m)
    • 株式会社三光ストア (716 m)
    • マミーズ 美野島店 (781 m)
    • にしてつストア 高宮店 (784 m)
    • ボンラパス サービスセンター (833 m)
    • ボンラパス 高宮店 (848 m)
    • サニー 那の川店 (856 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡県私設病院協会専門学校 (284 m)
    • 福岡市立住吉中学校 (421 m)
    • 福岡市立住吉小学校 (431 m)
    • 福岡市立大楠小学校 (495 m)
    • 福岡市立高宮中学校 (652 m)
    • 福岡市立春吉中学校 (735 m)
    • 私立第一薬科大学 (826 m)
    • 私立福岡第一高校 (832 m)
    • 学校法人精華学園高等学校、山口精華学園通信・通学・福岡中央校 (977 m)
    • 高宮学院・高等部 (977 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡中央公共職業安定所那の川労働詰所 (186 m)
    • 福岡市公民館 大楠公民館 (239 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 高宮交番 (444 m)
    • 在福岡モンゴル国名誉領事館 (640 m)
    • 在福岡インドネシア共和国名誉領事館 (642 m)
    • 福岡市公民館 美野島公民館 (722 m)
    • シティハローワークみなみ (796 m)
    • 中央警察署 清川交番 (802 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 清川交番 (803 m)
    • 南警察署 高宮交番 (865 m)
  • 病院/医療10件
    • アイポケット高宮東 (134 m)
    • 杉本歯科医院 (183 m)
    • 福岡医療団訪問看護ステーションすみれ (190 m)
    • なかむら歯科クリニック (200 m)
    • 千鳥橋病院附属大楠診療所 (246 m)
    • GENKINEXT福岡那の川 (298 m)
    • たすく整骨院 (308 m)
    • 労衛研健診センター (324 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター福岡南 (327 m)
    • アサヒサンクリーン南区ホームヘルパー派遣センター (327 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • セシ英会話スクール (394 m)
    • あすか保育園 (428 m)
    • はばたく保育園 (428 m)
    • やまびこ保育園 (501 m)
    • ひかり保育園分園ひかりのこ保育園 (503 m)
    • カトリック聖クララ幼稚園 (732 m)
    • ひかり保育園 (733 m)
    • 光應寺保育園 (749 m)
    • 高宮くりの木保育園 (798 m)
    • とっと保育園 (805 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識