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ネオハイツ高宮

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万円 〜 1,850万円
4階、2SLDK、約75㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区大楠2丁目13-26
交通
築年数
1981年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ高宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より4.4% 高い↑
福岡市南区の平均より3.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
1,680万円 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2321位
福岡市南区
707棟中 257位
大楠
52棟中 27位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ネオハイツ高宮の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.6万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ネオハイツ高宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年7月1,590万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)南東-
2013年6月1,490万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南東-

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ネオハイツ高宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…4階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.5万円4LDK74.88㎡28.5万円-1〜5-
2017年4月7.8万円4LDK75.6㎡23.4万円-1〜5
2017年3月9.5万円4LDK74.88㎡28.5万円-1〜5-
2017年3月7.8万円4LDK75.6㎡23.4万円-1〜5
2017年2月7.8万円4LDK75.6㎡23.4万円-1〜5-
2017年2月8.0万円4LDK75.6㎡24.0万円-1〜5南西
2017年2月9.5万円4LDK74.88㎡28.5万円-1〜5南東
2017年1月9.5万円4LDK74.88㎡28.5万円-1〜5-
2016年12月7.8万円3LDK70.78㎡23.4万円-1〜5-
2016年12月9.5万円4LDK74.88㎡28.5万円-1〜5-
2016年11月7.8万円3LDK70.78㎡23.4万円-1〜5-
2016年10月7.8万円3LDK70.78㎡23.4万円-1〜5-
2016年9月7.8万円3LDK70.78㎡23.4万円-1〜5-
2016年8月7.8万円3LDK70.78㎡23.4万円-1〜5-
2016年7月7.8万円3LDK70.78㎡23.4万円-1〜5-
2016年6月7.8万円3LDK70.78㎡23.4万円-1〜5-
2016年5月7.8万円3LDK70.78㎡23.4万円-1〜5-
2016年4月7.8万円3LDK70.78㎡23.4万円-1〜5南東
2014年12月8.0万円4LDK75.6㎡8.0万円-1〜5-
2013年6月9.5万円4LDK71.09㎡-19.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ高宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万円〜8.7万円
75.0㎡ / -
2階7.6万円〜8.4万円
70.78㎡ / -
8.0万円〜8.9万円
74.88㎡ / -
3階8.3万円〜9.2万円
75.0㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
76.0㎡ / -
4階8.2万円〜9.1万円
75.6㎡ / -
5階
6階8.2万円〜9.1万円
74.88㎡ / 南東
8.0万円〜8.8万円
71.09㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオハイツ高宮の基本情報

福岡県福岡市南区大楠2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ネオハイツ高宮(ネオハイツタカミヤ)管理会社総合システム管理
住所福岡県 福岡市南区 大楠2丁目13-26管理形態委託
郵便番号〒815-0082管理員巡回
築年数1981年3月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 福岡赤十字病院(日赤病院) (ATM) (352 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー那の川店内出張所(ATM) (353 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店サニー那の川店内出張所 (357 m)
    • 福岡日赤前郵便局 (437 m)
    • 福岡銀行平尾支店 (445 m)
    • JA福岡市那の川支店 (458 m)
    • 飯塚信用金庫福岡支店 (476 m)
    • 宮崎太陽銀行福岡支店 (493 m)
    • 福岡高宮郵便局 (528 m)
    • 西日本シティ銀行那の川支店 (531 m)
  • 公園2件
    • 多賀北緑地 (834 m)
    • 高宮南緑地 (870 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 福岡大楠2丁目店 (114 m)
    • セブンイレブン 福岡高宮1丁目店 (185 m)
    • ファミリーマート 福岡赤十字病院店 (319 m)
    • ローソン 那の川店 (411 m)
    • セブンイレブン 福岡日赤通り店 (431 m)
    • ローソン 平尾駅前店 (452 m)
    • セブンイレブン 福岡高宮西店 (459 m)
    • サンクス 福岡高宮1丁目店 (460 m)
    • ファミリーマート 福岡大楠3丁目店 (461 m)
    • ローソン 福岡高宮三丁目店 (467 m)
  • スーパー5件
    • サニー 那の川店 (363 m)
    • にしてつストア 高宮店 (612 m)
    • ボンラパス サービスセンター (662 m)
    • サニー 平尾店 (706 m)
    • ボンラパス 高宮店 (710 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立高宮中学校 (177 m)
    • 福岡市立大楠小学校 (383 m)
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    • キッズデュオ平尾 (633 m)
    • ビースタッフ(BE-STAFF)メイクアップユニバーサル (647 m)
    • 福岡市立西高宮小学校 (741 m)
    • 福岡県私設病院協会専門学校 (774 m)
    • 福岡市立高宮小学校 (780 m)
    • 九州ペット美容専門学院 (821 m)
    • 中村調理製菓専門学校 (827 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 高宮交番 (156 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 高宮交番 (391 m)
    • シティハローワークみなみ (513 m)
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    • 福岡市公民館 大楠公民館 (591 m)
    • 福岡県知事公舎 (636 m)
    • 福岡市公民館 西高宮公民館 (730 m)
    • 福岡市公民館 高宮公民館 (741 m)
    • 中央警察署 清川交番 (749 m)
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    • ふくふく南ケアプランセンター (129 m)
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    • 中島歯科クリニック (184 m)
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    • あすか保育園 (437 m)
    • 高宮くりの木保育園 (438 m)
    • にしてつ保育園 ピコラン平尾 (484 m)
    • とっと保育園 (587 m)
    • 高宮キッズ保育園 (634 m)
    • 絵本の森保育園 (649 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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