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ライオンズマンション大楠

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,520万 〜 1,600万円
3階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,520万円 〜 1,600万円3階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴802024年03月11日更新
家賃相場6.4万 〜 7.5万円
表面利回り6.4% 〜 7.83階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.78

664人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市南区大楠2丁目3-18
交通
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩10分
築年月
1979年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション大楠の基本情報

ライオンズマンション大楠は、大京観光によって1979年12月に竣工された総戸数34戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約72㎡、間取りが2LDK、2LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,397万~2,096万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションオオグス管理会社ライフメンテナンス
住所福岡県 福岡市南区 大楠2丁目3-18管理形態委託
郵便番号〒815-0082管理員日勤
築年月1979年12月管理費1㎡あたり220円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市南区大楠2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩10分、アクセス良好です。高宮駅から徒歩12分、渡辺通駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 福岡赤十字病院(日赤病院) (ATM) (114 m)
    • 飯塚信用金庫福岡支店 (220 m)
    • 西日本シティ銀行那の川支店 (320 m)
    • ファミリーマート財部野間 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー那の川店内出張所(ATM) (348 m)
    • JA福岡市那の川支店 (394 m)
    • 福岡銀行平尾支店 (568 m)
    • 西日本シティ銀行 ピア高宮 (ATM) (654 m)
    • 佐賀銀行渡辺通支店 (654 m)
    • 福岡県信用組合 高宮支店 (714 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡日赤通り店 (118 m)
    • ファミリーマート 福岡赤十字病院店 (155 m)
    • ミニストップ 福岡大楠2丁目店 (249 m)
    • ファミリーマート 福岡大楠3丁目店 (270 m)
    • ファミリーマート 福岡大楠一丁目店 (299 m)
    • セブンイレブン 福岡那の川1丁目店 (309 m)
    • ローソン 那の川店 (365 m)
    • ローソン 福岡那の川一丁目店 (389 m)
    • ローソン 福岡大楠三丁目店 (395 m)
    • ファミリーマート 福岡清川三丁目店 (463 m)
  • スーパー8件
    • サニー 那の川店 (338 m)
    • サニー 美野島店 (655 m)
    • トライアルディスカウントコンビニ 高砂2丁目店 (669 m)
    • にしてつストア 高宮店 (693 m)
    • ボンラパス サービスセンター (753 m)
    • ボンラパス 高宮店 (793 m)
    • マミーズ 美野島店 (853 m)
    • サニー 平尾店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立高宮中学校 (196 m)
    • 福岡市立大楠小学校 (288 m)
    • 福岡県私設病院協会看護学校 (433 m)
    • 福岡市立住吉小学校 (525 m)
    • 福岡市立住吉中学校 (526 m)
    • 日本カイロプラクティックドクター専門学院福岡校 (533 m)
    • ビースタッフ(BE-STAFF)メイクアップユニバーサル (667 m)
    • 放課後等デイサービス未来クラブ (740 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 平尾 (825 m)
    • 放課後等デイサービスぶらんこ (829 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡県警察本部 南警察署 高宮交番 (114 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 南第9いきいきセンターふくおか (249 m)
    • 在福岡インドネシア共和国名誉領事館 (273 m)
    • 福岡市公民館 大楠公民館 (306 m)
    • 福岡中央公共職業安定所那の川労働詰所 (421 m)
    • 南警察署 高宮交番 (450 m)
    • 中央警察署 清川交番 (515 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 清川交番 (517 m)
    • シティハローワークみなみ (631 m)
    • 福岡市役所 市民局 男女共同参画部 事業推進課・福岡市男女共同参画推進 (655 m)
  • 病院/医療10件
    • ふみもり皮ふ科 (2 m)
    • よしなり内科クリニック (31 m)
    • 福岡赤十字病院 (108 m)
    • わたなべ歯科医院 (157 m)
    • あいざわ歯科医院 (190 m)
    • 華笑クリニック (207 m)
    • ひらかわ歯科医院 (245 m)
    • ニチイケアセンター 高宮 (249 m)
    • 労衛研健診センター (267 m)
    • 山茶花在宅クリニック (268 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひかり保育園分園ひかりのこ保育園 (94 m)
    • カトリック聖クララ幼稚園 (216 m)
    • あすか保育園 (283 m)
    • とっと保育園 (421 m)
    • ひかり保育園 (451 m)
    • ブライト保育園福岡高宮 (541 m)
    • 絵本の森保育園 (556 m)
    • るりいろ保育園平尾 (560 m)
    • 高宮カトリック幼稚園 (570 m)
    • 高宮くりの木保育園 (580 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション大楠の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション大楠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,397万~2,096万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市南区の平均より4.7% 高い↑
福岡県の平均より6.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,600万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2605位
福岡市南区
729棟中 299位
大楠
56棟中 35位
価格相場の正確さ
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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション大楠の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.2万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ライオンズマンション大楠の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,550万〜1,630万円対前年同月比1,520万〜1,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション大楠の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、920万〜2,300万円です。専有面積は約48㎡〜約72㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,640万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約31万円 (約104万円)南西-
2024年3月1,690万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約107万円)南西-
2024年3月1,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)南西-
2024年2月1,690万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約107万円)南西-
2024年2月1,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション大楠の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円
物件の参考家賃3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.2万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月6.9万円1LDK38.0㎡6.9万円6.9万円1〜5南西
2023年4月6.9万円1LDK38.0㎡6.9万円6.9万円1〜5南西
2023年3月7.0万円1LDK38.0㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2023年3月7.5万円2LDK57.0㎡-15.0万円1〜5-
2023年2月7.5万円2LDK57.0㎡-15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション大楠の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.5万〜8.9万円
51.3㎡ / 南西
3階8.8万〜9.3万円
53.49㎡ / -
4階10.2万〜10.7万円
61.3㎡ / -
8.9万〜9.4万円
53.49㎡ / 南西
10.3万〜10.8万円
61.3㎡ / 南東
5階12.1万〜12.7万円
72.11㎡ / 南東
8.2万〜8.6万円
49.0㎡ / 南東
12.1万〜12.7万円
72.11㎡ / 南西

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