ライオンズマンション大楠
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,600万円
3階、2LDK、約53㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,600万円 | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
売買履歴 | 80件 | 2024年03月11日更新 |
家賃相場 | 6.4万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 6.4% 〜 7.8% | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.78
664人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区大楠2丁目3-18
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩10分
- 築年月
- 1979年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション大楠の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションオオグス | 管理会社 | ライフメンテナンス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市南区 大楠2丁目3-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒815-0082 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1979年12月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区大楠2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩10分、アクセス良好です。高宮駅から徒歩12分、渡辺通駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 福岡赤十字病院(日赤病院) (ATM) (114 m)
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- ファミリーマート 福岡大楠3丁目店 (270 m)
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- ボンラパス 高宮店 (793 m)
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- 福岡市公民館 大楠公民館 (306 m)
- 福岡中央公共職業安定所那の川労働詰所 (421 m)
- 南警察署 高宮交番 (450 m)
- 中央警察署 清川交番 (515 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 清川交番 (517 m)
- シティハローワークみなみ (631 m)
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- 病院/医療10件
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- あすか保育園 (283 m)
- とっと保育園 (421 m)
- ひかり保育園 (451 m)
- ブライト保育園福岡高宮 (541 m)
- 絵本の森保育園 (556 m)
- るりいろ保育園平尾 (560 m)
- 高宮カトリック幼稚園 (570 m)
- 高宮くりの木保育園 (580 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション大楠の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション大楠の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,397万~2,096万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市南区の平均より4.7% 高い↑ 福岡県の平均より6.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,600万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション大楠の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション大楠の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,550万〜1,630万円対前年同月比↑ | 1,520万〜1,600万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション大楠の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、920万〜2,300万円です。専有面積は約48㎡〜約72㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,640万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション大楠の売却のご相談
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ライオンズマンション大楠の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 6.9万円 | 1LDK | 38.0㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南西 |
2023年4月 | 6.9万円 | 1LDK | 38.0㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南西 |
2023年3月 | 7.0万円 | 1LDK | 38.0㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2023年3月 | 7.5万円 | 2LDK | 57.0㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2023年2月 | 7.5万円 | 2LDK | 57.0㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション大楠の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 8.5万〜8.9万円 51.3㎡ / 南西 | ||
3階 | 8.8万〜9.3万円 53.49㎡ / - | ||
4階 | 10.2万〜10.7万円 61.3㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 53.49㎡ / 南西 | 10.3万〜10.8万円 61.3㎡ / 南東 |
5階 | 12.1万〜12.7万円 72.11㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 49.0㎡ / 南東 | 12.1万〜12.7万円 72.11㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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