エンクレスト平尾2
★★★☆☆3.94 / 福岡県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数30件
2018年01月12日 更新詳しく見る - 相場価格44万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,140万円
4階, 2K, 約27㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.2万〜
7.5万円
詳しく見る - 想定利回り5.3％〜
6.5％
4階, 2K, 約27㎡の例
エンクレスト平尾2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より88.7% 高い↑ 福岡県の平均より92.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2K、約27㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンクレスト平尾2の相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.1万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
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エンクレスト平尾2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,140万〜1,260万円対前年同月比↓ | 1,140万〜1,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
エンクレスト平尾2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 1,360万円 | 6〜10 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
| 2017年11月 | 1,360万円 | 6〜10 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
| 2017年10月 | 1,360万円 | 6〜10 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
| 2017年9月 | 1,360万円 | 6〜10 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
| 2017年8月 | 1,360万円 | 6〜10 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
エンクレスト平尾2の簡易査定
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エンクレスト平尾2の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,500 〜 7,900円
例えば…4階、2K、約27㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 104 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.4万円 | 1LDK | 27.54㎡ | - | 6.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 6.8万円 | 2K | 29.85㎡ | - | 13.6万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年6月 | 6.2万円 | 2K | 27.3㎡ | - | 6.2万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年6月 | 6.4万円 | 2K | 28.18㎡ | - | 6.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年6月 | 6.7万円 | 2K | 27.3㎡ | - | 6.7万円 | 6〜10 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンクレスト平尾2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.6万〜6.2万円
- 2K〜2LDK平均5.5万〜6.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.5万〜6.1万円 27.54㎡ / - | 5.5万〜6.1万円 27.55㎡ / 南西 |
| 3階 | 5.4万〜6万円 27.54㎡ / 東 | |
| 4階 | 6.1万〜6.7万円 29.85㎡ / 南西 | 5.6万〜6.2万円 27.44㎡ / 南西 |
| 5階 | 5.6万〜6.2万円 27.54㎡ / - | 5.4万〜6万円 28.18㎡ / 北東 |
| 6階 | 5.6万〜6.2万円 27.54㎡ / - | 5.6万〜6.2万円 27.44㎡ / 南西 |
| 7階 | 5.4万〜5.9万円 27.54㎡ / 北東 | 5.3万〜5.9万円 27.3㎡ / 北東 |
| 8階 | 5.7万〜6.3万円 27.44㎡ / 南西 | 5.7万〜6.3万円 27.44㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.94(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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エンクレスト平尾2の基本情報
福岡県福岡市南区大楠2丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | エンクレストヒラオニ | 管理会社 | えん |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 大楠2丁目3-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒815-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年1月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり36円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | オークス建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 西日本シティ銀行 福岡赤十字病院(日赤病院) (ATM) (181 m)
- 西日本シティ銀行那の川支店 (255 m)
- 宮崎太陽銀行福岡支店 (275 m)
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- ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー那の川店内出張所(ATM) (294 m)
- ファミリーマート福岡清川 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
- JA福岡市那の川支店 (331 m)
- ファミリーマート福岡大楠1丁目 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
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- セブンイレブン 福岡日赤通り店 (76 m)
- ファミリーマート 福岡赤十字病院店 (219 m)
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- セブンイレブン 福岡那の川1丁目店 (275 m)
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- ファミリーマート 福岡大楠3丁目店 (337 m)
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- ファミリーマート 福岡清川三丁目店 (397 m)
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