ローレルハイツ高宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,130万 〜 1,180万円
4階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,130万円 〜 1,180万円 | 4階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 301件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.3万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 4階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.51
661人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区大楠3丁目11-39
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩6分
- 築年月
- 1973年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ローレルハイツ高宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルハイツタカミヤ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 大楠3丁目11-39 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒815-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年12月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 130戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区大楠3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。西鉄平尾駅から徒歩12分、薬院駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート財部野間 共同出張所(イーネットATM) (54 m)
- 西日本シティ銀行 福岡赤十字病院(日赤病院) (ATM) (254 m)
- 西日本シティ銀行 ピア高宮 (ATM) (338 m)
- 福岡県信用組合 高宮支店 (394 m)
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 高宮駅 共同出張所 (426 m)
- 福岡銀行高宮支店 (528 m)
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- 飯塚信用金庫福岡支店 (540 m)
- 西日本シティ銀行那の川支店 (628 m)
- JA福岡市那の川支店 (629 m)
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- 多賀北緑地 (724 m)
- 野間緑地 (853 m)
- コンビニ10件
- ローソン 福岡大楠三丁目店 (84 m)
- ファミリーマート 福岡赤十字病院店 (197 m)
- ファミリーマート 福岡大楠3丁目店 (270 m)
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- ファミリーマート 福岡大楠一丁目店 (407 m)
- セブンイレブン 福岡高宮1丁目店 (434 m)
- セブンイレブン 福岡日赤通り店 (449 m)
- セブンイレブン 福岡高宮5丁目店 (479 m)
- ローソン 高宮駅南店 (528 m)
- スーパー7件
- にしてつストア 高宮店 (392 m)
- ボンラパス サービスセンター (449 m)
- ボンラパス 高宮店 (494 m)
- サニー 那の川店 (539 m)
- サニー 美野島店 (901 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 高砂2丁目店 (943 m)
- サニー 平尾店 (950 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立大楠小学校 (164 m)
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- 日本カイロプラクティックドクター専門学院福岡校 (202 m)
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- 精華学園高等学校福岡校 (754 m)
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- 福岡市立住吉中学校 (815 m)
- 福岡市立住吉小学校 (818 m)
- ビースタッフ(BE-STAFF)メイクアップユニバーサル (863 m)
- 公共施設/機関10件
- 南警察署 高宮交番 (215 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第9いきいきセンターふくおか (251 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 高宮交番 (292 m)
- シティハローワークみなみ (311 m)
- 福岡市役所 市民局 男女共同参画部 事業推進課・福岡市男女共同参画推進 (338 m)
- 福岡市公民館 大楠公民館 (433 m)
- 在福岡インドネシア共和国名誉領事館 (598 m)
- 福岡中央公共職業安定所那の川労働詰所 (635 m)
- 在福岡マレーシア名誉総領事館 (777 m)
- 福岡市役所 教育委員会 関係機関等 福岡市学校給食公社(公益財団法人) (789 m)
- 病院/医療10件
- 大石整形外科眼科クリニックデイケア (72 m)
- 大石整形外科眼科クリニック (105 m)
- 医忠会スポーツトレーナー研究所 (202 m)
- 植月メンタルクリニック (202 m)
- おおくす整骨院 (210 m)
- あそう歯科小児歯科 (218 m)
- ひらしま皮膚科クリニック (220 m)
- ホウカンFUKUOKA (225 m)
- ひらかわ歯科医院 (230 m)
- 中島歯科クリニック (243 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひかり保育園 (120 m)
- あすか保育園 (231 m)
- 高宮くりの木保育園 (252 m)
- 高宮カトリック幼稚園 (275 m)
- あいうえ保育園 (379 m)
- ひかり保育園分園ひかりのこ保育園 (422 m)
- カトリック聖クララ幼稚園 (450 m)
- 高宮キッズ保育園 (453 m)
- ブライト保育園福岡高宮 (550 m)
- るりいろ保育園平尾 (612 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルハイツ高宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルハイツ高宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 889万～2,602万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より25.7% 低い↓ 福岡県の平均より24.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,130万 〜 1,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローレルハイツ高宮の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.3万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローレルハイツ高宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,220万〜1,280万円対前年同月比↓ | 1,130万〜1,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルハイツ高宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,480万円です。専有面積は約43㎡〜約95㎡です。全部で301件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 1,893万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,710万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約88万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 1,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で301件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.6万円となっております。以前の期間と比較して＋30.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、215件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.4万円となっております。以前の期間と比較して＋55.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルハイツ高宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,710.4万円 | 27.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,689.7万円 | 27万円 |
| 5階 | 1,636.1万円 | 25.6万円 |
| 6階 | 1,825.6万円 | 30.1万円 |
| 7階 | 1,683.8万円 | 25.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,279.3万円 | 18.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,943.2万円 | 32.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,772.9万円 | 29.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,352万円 | 20.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,338万円 | 18.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,311.4万円 | 26.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,779.9万円 | 28.5万円 |
| 東 | 1,068.3万円 | 17.7万円 |
| 西 | 2,247.3万円 | 25.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,618.6万円 | 27万円 |
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ローレルハイツ高宮の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 60.5㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.5万円 | 3LDK | 60.5㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 6.5万円 | 3LDK | 60.5㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 6.5万円 | 3LDK | 60.5㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 6.5万円 | 3LDK | 60.5㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローレルハイツ高宮の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.7万円 61.5㎡ / 南東 | 6.5万〜6.8万円 61.5㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 69.0㎡ / - | 7.1万〜7.5万円 69.3㎡ / - |
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 60.5㎡ / 東 | 6.1万〜6.4万円 60.5㎡ / 北東 | ||
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 60.5㎡ / - | 5.4万〜5.7万円 53.61㎡ / 北東 | 7.5万〜7.9万円 69.3㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 69.3㎡ / 南 |
| 4階 | 6.4万〜6.8万円 60.5㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 82.37㎡ / - | ||
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 64.51㎡ / 北東 | 6.5万〜6.8万円 60.5㎡ / 南東 | 7.5万〜7.8万円 69.3㎡ / 南東 | |
| 6階 | 6.5万〜6.8万円 60.5㎡ / - | 6万〜6.3万円 60.5㎡ / 北 | 7.5万〜7.9万円 69.3㎡ / 南東 | |
| 7階 | 7.7万〜8.1万円 69.3㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 69.3㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 築上郡築上町
