ステイツ高宮
839人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
260万 〜 290万円
2階、1K、約22㎡の場合
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- 住所
- 福岡県福岡市南区大楠3丁目14-32
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.3
- 売買履歴件数データがありません
近隣の事例を見る - 相場価格13万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格260万円
2階, 1K, 約22㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場3.5万〜
4万円
詳しく見る - 想定利回り15.3％〜
18.7％
2階, 1K, 約22㎡の例
ステイツ高宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より40.1% 低い↓ 福岡県の平均より39.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約22㎡のお部屋の場合 260万 〜 290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ステイツ高宮の相場
- ㎡単価
- 13.9万円
- 坪単価
- 45.9万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.9万円
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ステイツ高宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 240万〜260万円対前年同月比↓ | 260万〜290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ステイツ高宮の売買履歴
ステイツ高宮には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ローレルハイツ高宮 | 2018年5月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円(約87万円) | 済 |
| グレース高宮 | 2018年5月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円(約96万円) | - |
| 高宮駅前パークホームズ | 2018年5月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円(約151万円) | 済 |
| アクアシティ日赤通り | 2018年3月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約51万円(約171万円) | - |
| ピュアドームトレンディー高宮 | 2017年12月 | 850万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約35万円(約117万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ステイツ高宮の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,300 〜 6,500円
例えば…2階、1K、約22㎡のお部屋の場合
3.5万 〜 4.3万円
(表面利回り：15.3％ 〜 18.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 4.0万円 | 1K | 22.23㎡ | 4.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 4.0万円 | 1K | 22.23㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 北西 |
| 2017年5月 | 4.0万円 | 1K | 22.23㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 北西 |
| 2017年5月 | 4.0万円 | 1K | 22.23㎡ | 4.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年4月 | 3.7万円 | 1K | 22.23㎡ | - | 3.7万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステイツ高宮の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均3.6万〜4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.6万〜4万円 22.23㎡ / 南東 |
| 2階 | 3.5万〜3.8万円 22.23㎡ / 北西 |
| 3階 | 3.7万〜4.1万円 22.23㎡ / 南東 |
| 4階 |
資産評価
★★★☆☆3.3(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ステイツ高宮の基本情報
福岡県福岡市南区大楠3丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ステイツタカミヤ | 管理会社 | クローバー管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 大楠3丁目14-32 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒815-0082 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 ピア高宮 (ATM) (254 m)
- 福岡高宮郵便局 (290 m)
- 西日本シティ銀行 福岡赤十字病院(日赤病院) (ATM) (308 m)
- 福岡県中央信用組合 高宮支店 (316 m)
- ファミリーマート福岡大楠1丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
- 福岡銀行高宮支店 (420 m)
- 福岡日赤前郵便局 (446 m)
- 福岡中央銀行 野間支店 (578 m)
- 飯塚信用金庫福岡支店 (635 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店サニー那の川店内出張所 (680 m)
- 公園3件
- 高宮南緑地 (625 m)
- 多賀北緑地 (692 m)
- 野間緑地 (760 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡高宮駅前店 (225 m)
- ローソン 福岡高宮三丁目店 (226 m)
- ファミリーマート 福岡大楠3丁目店 (227 m)
- ファミリーマート 福岡赤十字病院店 (260 m)
- ファミリーマート 福岡大楠一丁目店 (363 m)
- セブンイレブン 福岡高宮5丁目店 (381 m)
- ローソン 高宮駅南店 (398 m)
- サンクス 福岡玉川町店 (399 m)
- ミニストップ 福岡大楠2丁目店 (434 m)
- セブンイレブン 福岡清水1丁目店 (467 m)
- スーパー5件
- にしてつストア 高宮店 (280 m)
- ボンラパス サービスセンター (340 m)
- ボンラパス 高宮店 (379 m)
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- サニー 美野島店 (873 m)
- 学校/教育施設10件
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- 福岡市立高宮中学校 (311 m)
- 私立福岡第一高校 (542 m)
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- 南警察署 高宮交番 (358 m)
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