ステイツ高宮
- 福岡県福岡市南区大楠3丁目14-32
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩6分西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩14分西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩23分
最終更新：
ステイツ高宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡県の平均より41.2% 低い↓ 福岡市南区の平均より41.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約22㎡のお部屋の場合 250万円 〜 270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ステイツ高宮の相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.4万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.9万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ステイツ高宮の売買履歴
ステイツ高宮には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ローレルハイツ高宮 | 2017年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円(約70万円) | - |
| 高宮駅前パークホームズ | 2017年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円(約149万円) | 済 |
| ライオンズマンション高宮グランドタワー | 2017年2月 | 3,300万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円(約133万円) | - |
| グレース高宮 | 2014年9月 | 1,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約24万円(約79万円) | - |
| アクアシティ日赤通り | 2013年6月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約56万円(約188万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ステイツ高宮の簡易査定
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ステイツ高宮の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 4.0万円 | 1K | 22.23㎡ | 4.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 4.0万円 | 1K | 22.23㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 北西 |
| 2017年5月 | 4.0万円 | 1K | 22.23㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 北西 |
| 2017年5月 | 4.0万円 | 1K | 22.23㎡ | 4.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年4月 | 3.7万円 | 1K | 22.23㎡ | - | 3.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 4.0万円 | 1K | 22.23㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 北西 |
| 2017年4月 | 3.8万円 | 1K | 22.23㎡ | 3.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 4.0万円 | 1K | 22.23㎡ | 4.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 3.7万円 | 1K | 22.23㎡ | - | 3.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 4.0万円 | 1K | 22.23㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 北西 |
| 2017年3月 | 3.8万円 | 1K | 22.23㎡ | 3.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 3.5万円 | 1K | 22.23㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 4.0万円 | 1K | 22.23㎡ | 4.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 4.0万円 | 1K | 22.23㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 北西 |
| 2017年2月 | 3.8万円 | 1K | 22.23㎡ | 3.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 3.5万円 | 1K | 22.23㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 4.0万円 | 1K | 22.23㎡ | 4.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 4.0万円 | 1K | 22.23㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 北西 |
| 2017年1月 | 3.8万円 | 1K | 22.23㎡ | 3.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 3.5万円 | 1K | 22.23㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600円 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,400円 〜 6,600円
例えば…2階、1K、約22㎡のお部屋の場合
3.6万円 〜 4.4万円
(表面利回り：16.6％ 〜 20.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ステイツ高宮の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均3.6万円〜4.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.6万円〜4.0万円 22.23㎡ / 南東 |
| 2階 | 3.5万円〜3.9万円 22.23㎡ / 北西 |
| 3階 | 3.7万円〜4.1万円 22.23㎡ / 南東 |
| 4階 |
資産評価
★★★☆☆3.27(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ステイツ高宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ステイツ高宮の基本情報
福岡県福岡市南区大楠3丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ステイツ高宮(ステイツタカミヤ) |
|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 大楠3丁目14-32 |
| 郵便番号 | 〒815-0082 |
| 築年数 | 1991年3月 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 4階建 |
| 間取り | 1K |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | クローバー管理 |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | キッズルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「ステイツ高宮」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。