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ステイツ高宮

★★★☆☆3.33 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

270万円 〜 300万円
2階、1K、約22㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区大楠3丁目14-32
交通
築年数
1991年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステイツ高宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より37.5% 低い↓
福岡市南区の平均より38.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約22㎡のお部屋の場合
270万円 〜 300万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4725位
福岡市南区
660棟中 547位
大楠
48棟中 43位
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の売買価格相場

  • ステイツ高宮の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.7万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ステイツ高宮の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
260万円〜280万円対前年同月比270万円〜300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステイツ高宮の売買履歴

ステイツ高宮には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ローレルハイツ高宮2017年10月1,290万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約21万円(約71万円)-
ピュアドームトレンディー高宮2017年10月850万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約35万円(約117万円)-
アクアシティ日赤通り2017年10月1,210万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約46万円(約153万円)-
高宮駅前パークホームズ2017年6月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円(約149万円)
グレース高宮2014年9月1,298万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約24万円(約79万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ステイツ高宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…2階、1K、約22㎡のお部屋の場合
3.5万円 〜 4.3万円
(表面利回り:15.4% 〜 18.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円1K22.23㎡4.0万円8.0万円1〜5南東
2017年6月4.0万円1K22.23㎡8.0万円-1〜5北西
2017年5月4.0万円1K22.23㎡8.0万円-1〜5北西
2017年5月4.0万円1K22.23㎡4.0万円8.0万円1〜5北西
2017年4月3.7万円1K22.23㎡-3.7万円1〜5南東
2017年4月4.0万円1K22.23㎡8.0万円-1〜5北西
2017年4月3.8万円1K22.23㎡3.8万円-1〜5南西
2017年4月4.0万円1K22.23㎡4.0万円8.0万円1〜5-
2017年3月3.7万円1K22.23㎡-3.7万円1〜5南東
2017年3月4.0万円1K22.23㎡8.0万円-1〜5北西
2017年3月3.8万円1K22.23㎡3.8万円-1〜5南東
2017年3月3.5万円1K22.23㎡--1〜5南東
2017年3月4.0万円1K22.23㎡4.0万円8.0万円1〜5-
2017年2月4.0万円1K22.23㎡8.0万円-1〜5北西
2017年2月3.8万円1K22.23㎡3.8万円-1〜5南西
2017年2月3.5万円1K22.23㎡--1〜5南東
2017年2月4.0万円1K22.23㎡4.0万円8.0万円1〜5-
2017年1月4.0万円1K22.23㎡8.0万円-1〜5北西
2017年1月3.8万円1K22.23㎡3.8万円-1〜5南東
2017年1月3.5万円1K22.23㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ高宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万円〜4.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.6万円〜4.0万円
22.23㎡ / 南東
2階3.5万円〜3.9万円
22.23㎡ / 北西
3階3.7万円〜4.1万円
22.23㎡ / 南東
4階

資産評価

★★★☆☆3.33(福岡県)

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ステイツ高宮の基本情報

福岡県福岡市南区大楠3丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツタカミヤ管理会社クローバー管理
住所福岡県 福岡市南区 大楠3丁目14-32管理形態自主管理
郵便番号〒815-0082管理員なし
築年数1991年3月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建4階建間取り1K
交通設備ペット相談可・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 ピア高宮 (ATM) (254 m)
    • 福岡高宮郵便局 (290 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡赤十字病院(日赤病院) (ATM) (308 m)
    • 福岡県中央信用組合 高宮支店 (316 m)
    • ファミリーマート福岡大楠1丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 福岡銀行高宮支店 (420 m)
    • 福岡日赤前郵便局 (446 m)
    • 福岡中央銀行 野間支店 (578 m)
    • 飯塚信用金庫福岡支店 (635 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店サニー那の川店内出張所 (680 m)
  • 公園3件
    • 高宮南緑地 (625 m)
    • 多賀北緑地 (692 m)
    • 野間緑地 (760 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡高宮駅前店 (225 m)
    • ローソン 福岡高宮三丁目店 (226 m)
    • ファミリーマート 福岡大楠3丁目店 (227 m)
    • ファミリーマート 福岡赤十字病院店 (260 m)
    • ファミリーマート 福岡大楠一丁目店 (363 m)
    • セブンイレブン 福岡高宮5丁目店 (381 m)
    • ローソン 高宮駅南店 (398 m)
    • サンクス 福岡玉川町店 (399 m)
    • ミニストップ 福岡大楠2丁目店 (434 m)
    • セブンイレブン 福岡清水1丁目店 (467 m)
  • スーパー5件
    • にしてつストア 高宮店 (280 m)
    • ボンラパス サービスセンター (340 m)
    • ボンラパス 高宮店 (379 m)
    • サニー 那の川店 (685 m)
    • サニー 美野島店 (873 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立大楠小学校 (136 m)
    • 福岡市立高宮中学校 (311 m)
    • 私立福岡第一高校 (542 m)
    • 精華学園高等学校福岡校 (621 m)
    • 学校法人精華学園高等学校、山口精華学園通信・通学・福岡中央校 (623 m)
    • 高宮学院・高等部 (623 m)
    • 福岡県私設病院協会専門学校 (677 m)
    • 私立第一薬科大学 (685 m)
    • 福岡市立春吉中学校 (744 m)
    • 第一薬科大学付属高校 (771 m)
  • 公共施設/機関10件
    • シティハローワークみなみ (239 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 高宮交番 (333 m)
    • 南警察署 高宮交番 (358 m)
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    • 福岡中央公共職業安定所那の川労働詰所 (605 m)
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    • 在福岡モンゴル国名誉領事館 (682 m)
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    • 中央警察署 清川交番 (928 m)
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    • 大石整形外科眼科クリニック (145 m)
    • 青見内科胃腸内科クリニック (155 m)
    • おおたわ歯科医院 (200 m)
    • 医忠会スポーツトレーナー研究所 (219 m)
    • おおた内科消化器科クリニック (220 m)
    • 成沢歯科クリニック (221 m)
    • 渋谷レディーズクリニック (226 m)
    • 児玉歯科医院 (228 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひかり保育園 (166 m)
    • あすか保育園 (182 m)
    • 高宮くりの木保育園 (220 m)
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    • 高宮キッズ保育園 (379 m)
    • ひかり保育園分園ひかりのこ保育園 (493 m)
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    • 玉川保育園 (806 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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