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ロワールマンション高宮2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,430万 〜 2,550万円
5階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,430万円 〜 2,550万円5階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴102019年01月09日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.85

740人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市南区大楠3丁目3-4
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩8分
築年月
1996年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロワールマンション高宮2の基本情報

ロワールマンション高宮2は、1996年09月に竣工された総戸数23戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約79㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,381万~3,028万円、参考相場単価は37万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロワールマンションタカミヤニ管理会社-
住所福岡県 福岡市南区 大楠3丁目3-4管理形態委託
郵便番号〒815-0082管理員巡回
築年月1996年9月管理費1㎡あたり75円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市南区大楠3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。西鉄平尾駅から徒歩14分、渡辺通駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 福岡赤十字病院(日赤病院) (ATM) (216 m)
    • ファミリーマート財部野間 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 西日本シティ銀行 ピア高宮 (ATM) (432 m)
    • ミニストップ九州中央病院 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 高宮駅 共同出張所 (464 m)
    • 福岡県信用組合 高宮支店 (495 m)
    • 飯塚信用金庫福岡支店 (536 m)
    • 福岡銀行高宮支店 (573 m)
    • 西日本シティ銀行那の川支店 (641 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー那の川店内出張所(ATM) (658 m)
  • 公園4件
    • 高宮南緑地 (793 m)
    • 多賀北緑地 (877 m)
    • 第37号那珂川河川緑地 (899 m)
    • 野間緑地 (914 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡大楠3丁目店 (61 m)
    • ファミリーマート 福岡大楠一丁目店 (176 m)
    • ファミリーマート 福岡赤十字病院店 (199 m)
    • ローソン 福岡大楠三丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン 福岡清水1丁目店 (382 m)
    • ローソン 福岡那の川一丁目店 (387 m)
    • セブンイレブン 福岡高宮駅前店 (395 m)
    • セブンイレブン 福岡日赤通り店 (424 m)
    • ファミリーマート 福岡玉川町店 (435 m)
    • ミニストップ 福岡大楠2丁目店 (455 m)
  • スーパー7件
    • にしてつストア 高宮店 (441 m)
    • ボンラパス サービスセンター (499 m)
    • ボンラパス 高宮店 (528 m)
    • サニー 那の川店 (651 m)
    • サニー 美野島店 (685 m)
    • マルキョウ 清水店 (964 m)
    • トライアルディスカウントコンビニ 高砂2丁目店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立大楠小学校 (106 m)
    • 福岡市立高宮中学校 (325 m)
    • 日本カイロプラクティックドクター専門学院福岡校 (403 m)
    • 福岡県私設病院協会看護学校 (503 m)
    • 私立福岡第一高校 (624 m)
    • 福岡市立住吉中学校 (644 m)
    • 福岡市立住吉小学校 (649 m)
    • たけのこクラブ清水 (700 m)
    • 福岡市立春吉中学校 (727 m)
    • 精華学園高等学校福岡校 (735 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 大楠公民館 (205 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 高宮交番 (218 m)
    • 福岡中央公共職業安定所那の川労働詰所 (418 m)
    • シティハローワークみなみ (422 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 南第9いきいきセンターふくおか (435 m)
    • 福岡市役所 市民局 男女共同参画部 事業推進課・福岡市男女共同参画推進 (437 m)
    • 南警察署 高宮交番 (484 m)
    • 福岡市役所 教育委員会 関係機関等 福岡市学校給食公社(公益財団法人) (521 m)
    • 在福岡インドネシア共和国名誉領事館 (580 m)
    • 在福岡マレーシア名誉総領事館 (777 m)
  • 病院/医療10件
    • 如月福岡クリニック (69 m)
    • きさらぎヘルパーステーション (74 m)
    • きさらぎケアプランセンター (74 m)
    • きさらぎ園大楠 (74 m)
    • 如月総健クリニック (74 m)
    • なかむら歯科クリニック (212 m)
    • 福岡赤十字病院 (220 m)
    • わたなべ歯科医院 (222 m)
    • 千鳥橋病院附属大楠診療所 (228 m)
    • 福岡医療団訪問看護ステーションすみれ (241 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あすか保育園 (52 m)
    • ブライト保育園福岡高宮 (283 m)
    • ひかり保育園 (335 m)
    • ひかり保育園分園ひかりのこ保育園 (378 m)
    • あいうえ保育園 (394 m)
    • 高宮くりの木保育園 (409 m)
    • 高宮カトリック幼稚園 (531 m)
    • カトリック聖クララ幼稚園 (533 m)
    • 高宮キッズ保育園 (558 m)
    • やまびこ保育園 (712 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロワールマンション高宮2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,381万~3,028万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 38万円
坪単価
123万円 〜 126万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市南区の平均より33.8% 高い↑
福岡県の平均より35.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,550万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1460位
福岡市南区
729棟中 151位
大楠
56棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロワールマンション高宮2の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ロワールマンション高宮2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,670万〜2,810万円対前年同月比2,430万〜2,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ロワールマンション高宮2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜2,680万円です。専有面積は約64㎡〜約79㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月2,550万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約39万円 (約131万円)
2018年11月2,590万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)-
2018年10月2,590万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)-
2018年9月2,680万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)-
2018年8月2,680万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロワールマンション高宮2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロワールマンション高宮2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アクアシティ日赤通り2024年3月5.8万円1DK-5.8万円
ライオンズマンション高宮グランドタワー2024年3月14.0万円3LDK14.0万円28.0万円
メゾン・ド・ファシル2024年3月3.5万円1K3.5万円-
エステートモア高宮サンク2024年3月3.7万円1K--
エステートモア高宮ペール2024年3月4.2万円1K--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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