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フリーディア大橋ヒルズ

★★★☆☆3.87 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,250万 〜 4,700万円
3階、4LDK、約116㎡の場合

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住所
福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目17-27
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩21分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩22分
築年月
2006年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

フリーディア大橋ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より72.6% 高い↑
福岡市南区の平均より69.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約116㎡のお部屋の場合
4,250万 〜 4,700万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 602位
福岡市南区
662棟中 52位
筑紫丘
15棟中 1位
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の売買価格相場

  • フリーディア大橋ヒルズの相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    130.9万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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フリーディア大橋ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、116㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,390万〜4,860万円対前年同月比4,250万〜4,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フリーディア大橋ヒルズの売買履歴

フリーディア大橋ヒルズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズマンションマキシム大橋2017年11月2,660万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約30万円(約102万円)-
ライオンズマンション大橋第22017年11月1,028万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約21万円(約70万円)-
チサンマンション大橋2017年11月1,998万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約27万円(約89万円)
ロマネスク大橋第62017年11月550万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約27万円(約90万円)-
ハウスユマニテ大橋β館2016年8月2,990万円1〜55SLDK約124㎡ (約38坪)約24万円(約79万円)-

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フリーディア大橋ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…3階、4LDK、約116㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.3万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月16.0万円4LDK116.18㎡64.0万円-1〜5南西
2016年8月16.0万円4LDK116.18㎡64.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フリーディア大橋ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均14万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階7万〜7.8万円
59.0㎡ / -
14万〜15.4万円
116.18㎡ / 南西
6階

資産評価

★★★☆☆3.87(福岡県)

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フリーディア大橋ヒルズの基本情報

福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フリーディアオオハシヒルズ管理会社日本ハウズイング
住所福岡県 福岡市南区 筑紫丘1丁目17-27管理形態-
郵便番号〒815-0036管理員-
築年月2006年4月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、4LDK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩21分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩22分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡大橋郵便局 (117 m)
    • 西日本シティ銀行 大橋駅西口前 (ATM) (191 m)
    • 福岡銀行大橋支店 (241 m)
    • JA福岡市玉川支店 (328 m)
    • 西日本シティ銀行大橋支店 (427 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 本店 ローン福岡南営業室 (427 m)
    • 親和銀行塩原支店 (501 m)
    • 福岡県中央信用組合 大橋支店 (514 m)
    • 西日本シティ銀行 南区役所 (ATM) (523 m)
    • 福岡塩原郵便局 (581 m)
  • 公園5件
    • 筑紫丘中央公園 (399 m)
    • 南大橋1号緑地 (481 m)
    • 塩原緑地 (896 m)
    • 塩原中央公園 (946 m)
    • 三宅中央公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡大橋駅西店 (144 m)
    • ローソン 福岡大橋一丁目店 (179 m)
    • ローソン 大橋四丁目店 (276 m)
    • セブンイレブン 西鉄大橋駅前店 (299 m)
    • ミニストップ 福岡大橋1丁目店 (358 m)
    • セブンイレブン 福岡大橋駅南口店 (359 m)
    • ローソン 福岡大橋駅前店 (428 m)
    • サンクス 福岡大橋2丁目店 (510 m)
    • セブンイレブン 福岡向野1丁目店 (529 m)
    • セブンイレブン 福岡向野2丁目店 (620 m)
  • スーパー5件
    • ニューヨークストア 大橋店 (164 m)
    • にしてつストア 大橋店 (334 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大橋店 (413 m)
    • ダイキョーバリュー大橋店 (520 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 三宅店 (904 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西日本アカデミー航空専門学校 (290 m)
    • スポーツ&航空ビジネス専門学校 (291 m)
    • 私立純真学園大学 (311 m)
    • 福岡市立筑紫丘中学校 (314 m)
    • 私立純真高校 (390 m)
    • 東和大学 (390 m)
    • 純真学園 (390 m)
    • 私立純真短期大学 (395 m)
    • 福岡市立筑紫丘小学校 (417 m)
    • 福岡市立野間中学校 (523 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 純真学園図書館 (324 m)
    • 南警察署 大橋交番 (389 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 大橋交番 (390 m)
    • 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 南区おおはし子どもプラザ (420 m)
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    • 訪問介護ちょうちょ (112 m)
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    • 姫野治子内科クリニック (176 m)
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    • 清星幼稚園 (645 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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