フリーディア大橋ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,820万 〜 4,010万円
3階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,820万円 〜 4,010万円 | 3階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 16万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 3階, 4LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.89
543人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目17-27
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 2006年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フリーディア大橋ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | フリーディアオオハシヒルズ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 筑紫丘1丁目17-27 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒815-0036 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2006年4月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。高宮駅から徒歩21分、竹下駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 大橋駅西口前 (ATM) (191 m)
- 西日本シティ銀行大橋駅前支店 (239 m)
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 大橋駅 共同出張所 (319 m)
- JA福岡市玉川支店 (328 m)
- 株式会社西日本シティ銀行 大橋駅前支店 (379 m)
- 福岡銀行 大橋支店 (394 m)
- 西日本シティ銀行 ローン福岡南営業室 (427 m)
- 西日本シティ銀行大橋支店 (428 m)
- 親和銀行塩原支店 (501 m)
- 福岡県信用組合 大橋支店 (515 m)
- 公園5件
- 筑紫丘中央公園 (398 m)
- 南大橋1号緑地 (481 m)
- 塩原緑地 (896 m)
- 塩原中央公園 (946 m)
- 三宅中央公園 (993 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡大橋駅西店 (144 m)
- ローソン 福岡大橋一丁目店 (180 m)
- ローソン 大橋四丁目店 (277 m)
- セブンイレブン 西鉄大橋駅前店 (299 m)
- ローソン 西鉄大橋駅店 (322 m)
- セブンイレブン 福岡大橋駅南口店 (359 m)
- ミニストップ 福岡大橋1丁目店 (359 m)
- ローソン 福岡大橋駅前店 (429 m)
- セブンイレブン 福岡大橋1丁目店 (435 m)
- ファミリーマート 福岡大橋二丁目店 (509 m)
- スーパー5件
- ニューヨークストア 大橋店 (165 m)
- レガレット レイリア大橋店 (329 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大橋店 (414 m)
- ダイキョーバリュー大橋店 (521 m)
- 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 三宅店 (905 m)
- 学校/教育施設10件
- 西日本アカデミー航空専門学校 (288 m)
- スポーツ&航空ビジネス専門学校 (288 m)
- 私立純真学園大学 (310 m)
- 福岡市立筑紫丘中学校 (314 m)
- 純真学園大学 (335 m)
- 私立純真高校 (389 m)
- 東和大学 (389 m)
- 純真学園 (389 m)
- 福岡市立筑紫丘小学校 (417 m)
- 福岡市立野間中学校 (522 m)
- 公共施設/機関10件
- 純真学園図書館 (323 m)
- 南警察署 大橋交番 (390 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 大橋交番 (391 m)
- 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 南区おおはし子どもプラザ (421 m)
- 福岡市公民館 筑紫丘公民館 (450 m)
- 福岡市南区保健福祉センター (501 m)
- 福岡市 南区保健福祉センター 健康課 (505 m)
- 福岡市南区役所 (522 m)
- 九州大学附属図書館芸術工学分館 (721 m)
- 福岡市公民館 玉川公民館 (790 m)
- 病院/医療10件
- 介護付有料老人ホーム オーベル筑紫丘 (45 m)
- 福泉歯科医院 (107 m)
- 訪問介護ちょうちょ (112 m)
- 大橋整骨院 (112 m)
- 三井島内科クリニック (159 m)
- 上田整形外科・外科医院 (175 m)
- 姫野治子内科クリニック (176 m)
- ひめの胃腸内科クリニック (181 m)
- 浦門整形外科医院 (192 m)
- 大山小児科医院 (202 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 純真の丘保育園 (271 m)
- こどもの園純真 (277 m)
- まいむ保育園 (343 m)
- まいむのこ保育園 (343 m)
- あい保育園大橋 (475 m)
- 筑紫丘幼稚園 (482 m)
- ニチイキッズ大橋保育園 (485 m)
- しおばる保育園 (488 m)
- AmericanEnglishSchool&Preschool (505 m)
- 塩原コスモス保育園 (574 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フリーディア大橋ヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フリーディア大橋ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,481万～4,951万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より51.2% 高い↑ 福岡県の平均より53.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 3,820万 〜 4,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フリーディア大橋ヒルズの相場
- ㎡単価
- 42万円
- 坪単価
- 139万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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フリーディア大橋ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,820万〜4,010万円対前年同月比↓ | 3,820万〜4,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フリーディア大橋ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,480万円です。専有面積は約59㎡〜約116㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 4,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 4,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.9万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フリーディア大橋ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,763.3万円 | 44.9万円 |
| 4階〜5階 | 4,250万円 | 42.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,890万円 | 32万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,280万円 | 43.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,354.6万円 | 45.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,215.7万円 | 46万円 |
フリーディア大橋ヒルズの売却のご相談
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フリーディア大橋ヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 16.0万円 | 4LDK | 116.18㎡ | 64.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年8月 | 16.0万円 | 4LDK | 116.18㎡ | 64.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フリーディア大橋ヒルズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 9.5万〜10万円 75.05㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 90.93㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 59.0㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 116.0㎡ / - | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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