エンゼル筑紫丘グランヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,490万 〜 2,610万円
3階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,490万円 〜 2,610万円 | 3階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79
649人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目12-5
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩16分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼル筑紫丘グランヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルチクシガオカグランヒルズ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 筑紫丘2丁目12-5 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒815-0036 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大橋駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。高宮駅から徒歩17分、竹下駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 若久 (ATM) (303 m)
- 西日本シティ銀行 サニー野間店 (ATM) (542 m)
- 西日本シティ銀行 大橋駅西口前 (ATM) (727 m)
- JA福岡市玉川支店 (738 m)
- 西日本シティ銀行大橋駅前支店 (779 m)
- ファミリーマート大橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
- 親和銀行塩原支店 (812 m)
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 大橋駅 共同出張所 (826 m)
- 福岡中央銀行 野間支店 (851 m)
- 佐賀銀行野間支店 (853 m)
- 公園5件
- 筑紫丘中央公園 (143 m)
- 南大橋1号緑地 (640 m)
- 野間緑地 (697 m)
- 高宮南緑地 (862 m)
- 多賀北緑地 (967 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡若久1丁目店 (211 m)
- ファミリーマート 若久一丁目店 (343 m)
- セブンイレブン 福岡向野1丁目店 (548 m)
- ローソン JPローソン福岡野間郵便局店 (592 m)
- ファミリーマート 福岡高宮通り店 (605 m)
- セブンイレブン 福岡野間4丁目店 (627 m)
- セブンイレブン 福岡大橋駅西店 (651 m)
- ローソン 福岡大橋一丁目店 (720 m)
- ローソン 大橋四丁目店 (752 m)
- セブンイレブン 福岡野間店 (771 m)
- スーパー4件
- サニー 野間店 (546 m)
- ニューヨークストア 大橋店 (651 m)
- レガレット レイリア大橋店 (844 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大橋店 (942 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立野間中学校 (187 m)
- 東和大学 (221 m)
- 純真学園 (221 m)
- 私立純真高校 (223 m)
- 福岡市立筑紫丘中学校 (259 m)
- 純真学園大学 (276 m)
- 福岡市立若久特別支援学校 (311 m)
- 私立純真学園大学 (345 m)
- 福岡市立筑紫丘小学校 (420 m)
- 福岡県立筑紫丘高校 (429 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 筑紫丘公民館 (256 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第10いきいきセンターふくおか (327 m)
- 純真学園図書館 (347 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 野間交番 (423 m)
- 南警察署 野間交番 (423 m)
- 福岡市公民館 若久公民館 (456 m)
- 在福岡マレーシア名誉総領事館 (775 m)
- 福岡市公民館 玉川公民館 (857 m)
- 南警察署 大橋交番 (912 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 大橋交番 (913 m)
- 病院/医療10件
- 山田整骨院 (250 m)
- 松尾内科医院 (259 m)
- おおぞら歯科 (261 m)
- みみはなのどせがわクリニック若久通り (265 m)
- ミディ漢方医院福岡 (346 m)
- ふじさき歯科クリニック (348 m)
- 原病院 (352 m)
- ときめき夢考房21地域福祉支援センター (379 m)
- かわしまはりきゅう整骨院野間院 (384 m)
- 原病院歯科 (385 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みらい保育園 (43 m)
- 純真の丘保育園 (271 m)
- 若久くりの木保育園 (274 m)
- 筑紫ヶ丘保育園 (460 m)
- 筑紫丘幼稚園 (464 m)
- 若久幼稚園 (522 m)
- こどもの園純真 (535 m)
- サンタリーベ保育園 (560 m)
- あい保育園大橋 (579 m)
- ジャックランド保育園 (652 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼル筑紫丘グランヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼル筑紫丘グランヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,693万～2,570万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より8.7% 高い↑ 福岡県の平均より10.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,490万 〜 2,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エンゼル筑紫丘グランヒルズの相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 99.9万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エンゼル筑紫丘グランヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,450万〜2,580万円対前年同月比↑ | 2,490万〜2,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼル筑紫丘グランヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜3,180万円です。専有面積は約56㎡〜約85㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | 済 |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
| 2015年6月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約19万円 (約64万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼル筑紫丘グランヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,751.3万円 | 24.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,450万円 | 20.6万円 |
| 5階 | 3,180万円 | 37.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,100万円 | 19.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,112.5万円 | 19.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,390万円 | 28.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,720万円 | 32.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,710万円 | 32万円 |
| 東 | 1,110万円 | 19.8万円 |
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エンゼル筑紫丘グランヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンゼル筑紫丘グランヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| チュリス若久 | 2023年6月 | 8.0万円 | 4LDK | - | 16.0万円 |
| アプローズ筑紫丘 | 2023年6月 | 13.5万円 | 4LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ロマネスク筑紫丘 | 2020年2月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 14.0万円 |
| ユーハイム大橋3 | 2018年11月 | 6.5万円 | 3DK | - | 13.0万円 |
| コスモヒルズ筑紫丘 | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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