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アプローズ筑紫丘

★★★☆☆3.81 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万円 〜 2,410万円
6階、4LDK、約78㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目5-10
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩14分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩16分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩24分
築年数
2006年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アプローズ筑紫丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より31.3% 高い↑
福岡市南区の平均より30.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,180万円 〜 2,410万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1416位
福岡市南区
707棟中 147位
筑紫丘
15棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アプローズ筑紫丘の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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アプローズ筑紫丘の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,990万円〜2,200万円対前年同月比2,180万円〜2,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アプローズ筑紫丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,400万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)--
2016年6月2,400万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)-
2016年5月2,400万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)南西-
2016年4月2,400万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)南西-
2016年3月2,400万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)南西-

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アプローズ筑紫丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…6階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円3LDK85.0㎡13.5万円27.0万円6〜10南西
2017年5月13.5万円3LDK85.0㎡13.5万円27.0万円6〜10北西
2017年4月13.5万円3LDK85.0㎡13.5万円27.0万円6〜10南西
2017年3月13.5万円3LDK85.0㎡13.5万円27.0万円6〜10北西
2017年2月13.5万円3LDK85.0㎡13.5万円27.0万円6〜10北西
2016年3月13.0万円4LDK88.0㎡-26.0万円11〜15
2014年12月10.5万円3LDK66.0㎡31.5万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アプローズ筑紫丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.4万円〜10.3万円
66.0㎡ / 南西
3階11.7万円〜13.0万円
85.0㎡ / 西
4階
5階
6階
7階12.4万円〜13.7万円
85.0㎡ / 南西
8階9.8万円〜10.9万円
66.0㎡ / 南
12.1万円〜13.3万円
85.0㎡ / 西
9階
10階11.5万円〜12.8万円
78.15㎡ / 南西
11階11.8万円〜13.1万円
78.15㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アプローズ筑紫丘の基本情報

福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アプローズ筑紫丘(アプローズチクシガオカ)管理会社西部ガスリビング
住所福岡県 福岡市南区 筑紫丘2丁目5-10管理形態委託
郵便番号〒815-0036管理員巡回
築年数2006年3月管理費-
総戸数68戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩14分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩16分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩24分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 若久 (ATM) (288 m)
    • ファミリーマート若久1丁目 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 福岡若久郵便局 (360 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー野間店 (ATM) (378 m)
    • 福岡野間郵便局 (434 m)
    • 福岡南郵便局 (566 m)
    • 佐賀銀行野間支店 (720 m)
    • 福岡大橋郵便局 (725 m)
    • 福岡中央銀行 野間支店 (760 m)
    • JA福岡市玉川支店 (849 m)
  • 公園6件
    • 筑紫丘中央公園 (297 m)
    • 野間緑地 (567 m)
    • 高宮南緑地 (728 m)
    • 南大橋1号緑地 (802 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡若久1丁目店 (92 m)
    • ファミリーマート 若久一丁目店 (298 m)
    • ローソン JPローソン福岡野間郵便局店 (444 m)
    • セブンイレブン 福岡野間4丁目店 (464 m)
    • ファミリーマート 福岡高宮通り店 (550 m)
    • セブンイレブン 福岡向野1丁目店 (579 m)
    • セブンイレブン 福岡野間店 (666 m)
    • セブンイレブン 福岡野間大池店 (706 m)
    • セブンイレブン 福岡大橋駅西店 (791 m)
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    • サニー 野間店 (390 m)
    • ニューヨークストア 大橋店 (785 m)
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    • にしてつストア 大橋店 (978 m)
    • ボンラパス サービスセンター (978 m)
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    • 私立純真短期大学 (350 m)
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    • 福岡市立筑紫丘中学校 (427 m)
    • 私立純真学園大学 (449 m)
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    • 福岡県警察本部 南警察署 野間交番 (258 m)
    • 南警察署 野間交番 (258 m)
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    • 福岡市公民館 筑紫丘公民館 (415 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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