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アプローズ筑紫丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,380万 〜 2,500万円
6階、4LDK、約78㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,380万円 〜 2,500万円6階, 4LDK, 約78㎡の例
売買履歴162022年04月14日更新
家賃相場10.5万 〜 14万円
表面利回り5.9% 〜 7.26階, 4LDK, 約78㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.8

575人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目5-10
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩14分
築年月
2006年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アプローズ筑紫丘の基本情報

アプローズ筑紫丘は、2006年03月に竣工された総戸数68戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約90㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,025万~2,872万円、参考相場単価は30万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アプローズチクシガオカ管理会社西部ガスリビング
住所福岡県 福岡市南区 筑紫丘2丁目5-10管理形態委託
郵便番号〒815-0036管理員巡回
築年月2006年3月管理費-
総戸数68戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩14分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩16分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩24分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。大橋駅から徒歩16分、竹下駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 若久 (ATM) (288 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー野間店 (ATM) (377 m)
    • 佐賀銀行野間支店 (719 m)
    • 福岡中央銀行 野間支店 (760 m)
    • ファミリーマート大橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
    • JA福岡市玉川支店 (850 m)
    • 西日本シティ銀行 大橋駅西口前 (ATM) (873 m)
    • 親和銀行塩原支店 (893 m)
    • 福岡銀行高宮支店 (897 m)
    • 西日本シティ銀行大橋駅前支店 (929 m)
  • 公園6件
    • 筑紫丘中央公園 (298 m)
    • 野間緑地 (567 m)
    • 高宮南緑地 (727 m)
    • 南大橋1号緑地 (803 m)
    • 多賀北緑地 (813 m)
    • 上水公園 (832 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡若久1丁目店 (92 m)
    • ファミリーマート 若久一丁目店 (298 m)
    • ローソン JPローソン福岡野間郵便局店 (443 m)
    • セブンイレブン 福岡野間4丁目店 (465 m)
    • ファミリーマート 福岡高宮通り店 (550 m)
    • セブンイレブン 福岡向野1丁目店 (579 m)
    • セブンイレブン 福岡野間店 (666 m)
    • セブンイレブン 福岡野間大池店 (705 m)
    • セブンイレブン 福岡大橋駅西店 (790 m)
    • ローソン 福岡大橋一丁目店 (872 m)
  • スーパー5件
    • サニー 野間店 (382 m)
    • ニューヨークストア 大橋店 (786 m)
    • ボンラパス 高宮店 (938 m)
    • ボンラパス サービスセンター (978 m)
    • レガレット レイリア大橋店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立野間中学校 (219 m)
    • 東和大学 (326 m)
    • 純真学園 (326 m)
    • 私立純真高校 (327 m)
    • 福岡市立若久特別支援学校 (383 m)
    • 純真学園大学 (388 m)
    • 福岡県立筑紫丘高校 (413 m)
    • 福岡市立筑紫丘中学校 (428 m)
    • 私立純真学園大学 (450 m)
    • 福岡市立若久小学校 (521 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 福岡県警察本部 南警察署 野間交番 (257 m)
    • 南警察署 野間交番 (257 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 南第10いきいきセンターふくおか (326 m)
    • 福岡市公民館 若久公民館 (357 m)
    • 福岡市公民館 筑紫丘公民館 (416 m)
    • 純真学園図書館 (447 m)
    • 在福岡マレーシア名誉総領事館 (682 m)
    • 福岡市公民館 玉川公民館 (862 m)
    • 福岡市役所 水道局 高宮浄水場 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 松尾内科医院 (89 m)
    • おおぞら歯科 (92 m)
    • 山田整骨院 (121 m)
    • みみはなのどせがわクリニック若久通り (139 m)
    • かわしまはりきゅう整骨院野間院 (238 m)
    • ふじさき歯科クリニック (275 m)
    • グリーンケア介護センター (288 m)
    • ミディ漢方医院福岡 (303 m)
    • 城島整形外科医院 (307 m)
    • 東原クリニック (322 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みらい保育園 (129 m)
    • 若久くりの木保育園 (207 m)
    • 筑紫ヶ丘保育園 (383 m)
    • サンタリーベ保育園 (405 m)
    • 純真の丘保育園 (421 m)
    • 若久幼稚園 (485 m)
    • ジャックランド保育園 (540 m)
    • 筑紫丘幼稚園 (620 m)
    • あい保育園大橋 (631 m)
    • 玉川保育園分園向野保育園 (664 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アプローズ筑紫丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,025万~2,872万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 31万円
坪単価
101万円 〜 105万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市南区の平均より10.4% 高い↑
福岡県の平均より11.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,500万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2322位
福岡市南区
729棟中 261位
筑紫丘
15棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • アプローズ筑紫丘の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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アプローズ筑紫丘の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,380万〜2,500万円対前年同月比2,380万〜2,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アプローズ筑紫丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,680万円です。専有面積は約66㎡〜約90㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月2,580万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)--
2016年7月2,400万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)--
2016年6月2,400万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)-
2016年5月2,400万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)南西-
2016年4月2,400万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アプローズ筑紫丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,100円
物件の参考家賃6階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.4万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均 13.5万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月13.5万円4LDK78.15㎡13.5万円13.5万円6〜10南西
2023年5月14.0万円4LDK85.0㎡14.0万円14.0万円1〜5南西
2023年4月14.0万円4LDK85.0㎡14.0万円14.0万円1〜5南西
2017年6月13.5万円3LDK85.0㎡13.5万円27.0万円6〜10南西
2017年5月13.5万円3LDK85.0㎡13.5万円27.0万円6〜10北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アプローズ筑紫丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.8万〜11.3万円
66.0㎡ / 南西
3階13.5万〜14.2万円
85.0㎡ / 西
4階14万〜14.7万円
85.0㎡ / 南西
5階
6階13万〜13.7万円
78.15㎡ / 南西
7階14.2万〜14.9万円
85.0㎡ / 南西
8階11.3万〜11.9万円
66.0㎡ / 南
13.9万〜14.6万円
85.0㎡ / 西
9階13.1万〜13.8万円
78.15㎡ / -
10階13.3万〜13.9万円
78.15㎡ / 南西
11階13.6万〜14.3万円
78.15㎡ / 南

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