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ルーブル方南町

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万 〜 1,640万円
4階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都杉並区堀ノ内2丁目28-9
交通
築年月
2009年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルーブル方南町の販売中の中古物件

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ルーブル方南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
256万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より29.2% 高い↑
東京都の平均より29.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 7513位
杉並区
1623棟中 238位
堀ノ内
70棟中 6位
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の売買価格相場

  • ルーブル方南町の相場

    ㎡単価
    77.4万円
    坪単価
    256.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ルーブル方南町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,500万〜1,660万円対前年同月比1,480万〜1,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルーブル方南町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,280万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)南東
2018年4月1,680万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)西-
2018年3月3,280万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)南西
2018年3月1,680万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)西-
2018年2月3,480万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約82万円 (約273万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK41.47㎡南東詳細はこちら

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ルーブル方南町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,300円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.1万円1K20.52㎡7.1万円7.1万円1〜5
2017年9月7.1万円1K20.52㎡7.1万円7.1万円1〜5
2017年6月7.3万円1K20.52㎡-7.3万円1〜5西
2017年5月7.2万円1K20.52㎡7.2万円7.2万円6〜10南西
2017年4月7.2万円1K20.52㎡7.2万円7.2万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル方南町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万〜6.9万円
20.52㎡ / 南西
2階6.4万〜7.1万円
20.52㎡ / 南西
13万〜14.4万円
41.47㎡ / 南西
3階6.2万〜6.9万円
20.52㎡ / 西
13.1万〜14.4万円
41.47㎡ / 南西
13.1万〜14.4万円
41.47㎡ / 南東
4階6.4万〜7.1万円
20.52㎡ / -
13.1万〜14.5万円
41.47㎡ / 南西
5階6.5万〜7.2万円
20.52㎡ / 南西
6階6.5万〜7.2万円
20.52㎡ / -
7階6.6万〜7.3万円
20.52㎡ / 南西
8階6.6万〜7.3万円
20.52㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ルーブル方南町の基本情報

東京都杉並区堀ノ内2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルーブルホウナンチョウ管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 杉並区 堀ノ内2丁目28-9管理形態委託
郵便番号〒166-0013管理員巡回
築年月2009年5月管理費1㎡あたり316円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり63円
階建8階建間取り1K、2DK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社TFDコーポレーションバイク置き場あり
施工会社レジテックコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (207 m)
    • サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (432 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (775 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (805 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (860 m)
    • ファミリーマート高円寺陸橋 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
  • 公園10件
    • 堀ノ内東公園 (197 m)
    • 和田西公園 (212 m)
    • 堀ノ内南公園 (273 m)
    • 帝釈天北広場緑地 (381 m)
    • 堀ノ内三丁目公園 (463 m)
    • 堀ノ内二丁目公園 (478 m)
    • 熊野橋児童遊園 (519 m)
    • 谷中公園 (523 m)
    • 済美公園 (543 m)
    • 定塚橋公園 (549 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杉並堀ノ内三丁目店 (129 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店 (188 m)
    • セブンイレブン 杉並和田店 (239 m)
    • ローソン 和田三丁目店 (245 m)
    • ファミリーマート 堀ノ内三丁目水道通り店 (396 m)
    • サンクス 杉並堀の内店 (432 m)
    • ミニストップ 杉並和田店 (689 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (775 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (796 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (808 m)
  • スーパー10件
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (183 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (221 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (699 m)
    • サミットストア 和泉店 (837 m)
    • コルモピア 和泉店 (837 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (865 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (916 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (921 m)
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (950 m)
    • まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 堀ノ内東児童館 (209 m)
    • 杉並区立和田小学校 (228 m)
    • 杉並区立和田中学校 (372 m)
    • 私立佼成学園高校 (452 m)
    • 私立佼成学園中学校 (458 m)
    • 杉並区立済美養護学校 (639 m)
    • 杉並区立高南中学校 (639 m)
    • 杉並区立 和田中央児童館 (649 m)
    • 阿佐ヶ谷美術専門学校 (659 m)
    • 杉並区立済美小学校 (679 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (288 m)
    • 和田図書サービスコーナー (318 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (319 m)
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    • 女子美術大学短期大学部図書館 (790 m)
    • 杉並警察署 高円寺交番 (867 m)
    • 杉並区和泉保健センター (882 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム 和田堀ホーム (75 m)
    • 杉並堀ノ内クリニック (75 m)
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    • 土持医院 (146 m)
    • たかの歯科医院 (149 m)
    • 大石耳鼻咽喉科医院 (150 m)
    • 堀ノ内歯科医院 (195 m)
    • 和田堀診療所 (202 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 杉並区立堀ノ内東保育園 (228 m)
    • 左内坂幼稚園 (325 m)
    • 堀ノ内保育園 (446 m)
    • 梅里保育園 (718 m)
    • 保育所ちびっこランド東高円寺駅前園 (719 m)
    • 松ノ木保育園 (775 m)
    • 方南町キッズワールド (790 m)
    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (806 m)
    • むさしの保育園 (809 m)
    • 杉並区立堀ノ内子供園 (819 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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