モルス筑紫丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,720万円
3階、2LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,720万円 | 3階, 2LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79
521人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目5-24
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩15分
- 築年月
- 1991年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
モルス筑紫丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | モルスチクシガオカ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 筑紫丘2丁目5-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒815-0036 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年10月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。大橋駅から徒歩17分、竹下駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 若久 (ATM) (245 m)
- 西日本シティ銀行 サニー野間店 (ATM) (402 m)
- 佐賀銀行野間支店 (701 m)
- 福岡中央銀行 野間支店 (802 m)
- ファミリーマート大橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
- JA福岡市玉川支店 (871 m)
- 西日本シティ銀行 大橋駅西口前 (ATM) (883 m)
- 親和銀行塩原支店 (921 m)
- 西日本シティ銀行大橋駅前支店 (937 m)
- 福岡銀行高宮支店 (938 m)
- 公園6件
- 筑紫丘中央公園 (301 m)
- 野間緑地 (606 m)
- 高宮南緑地 (764 m)
- 南大橋1号緑地 (783 m)
- 多賀北緑地 (843 m)
- 上水公園 (847 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡若久1丁目店 (58 m)
- ファミリーマート 若久一丁目店 (256 m)
- セブンイレブン 福岡野間4丁目店 (464 m)
- ローソン JPローソン福岡野間郵便局店 (477 m)
- ファミリーマート 福岡高宮通り店 (593 m)
- セブンイレブン 福岡向野1丁目店 (615 m)
- セブンイレブン 福岡野間大池店 (685 m)
- セブンイレブン 福岡野間店 (707 m)
- セブンイレブン 福岡大橋駅西店 (803 m)
- ローソン 福岡大橋一丁目店 (879 m)
- スーパー5件
- サニー 野間店 (409 m)
- ニューヨークストア 大橋店 (800 m)
- ボンラパス 高宮店 (979 m)
- マルショク 野間大池店 (987 m)
- レガレット レイリア大橋店 (993 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立野間中学校 (249 m)
- 福岡市立若久特別支援学校 (343 m)
- 東和大学 (345 m)
- 純真学園 (345 m)
- 私立純真高校 (346 m)
- 純真学園大学 (406 m)
- 福岡市立筑紫丘中学校 (422 m)
- 福岡県立筑紫丘高校 (453 m)
- 私立純真学園大学 (471 m)
- 福岡市立若久小学校 (487 m)
- 公共施設/機関8件
- 南警察署 野間交番 (261 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 野間交番 (261 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第10いきいきセンターふくおか (282 m)
- 福岡市公民館 若久公民館 (325 m)
- 福岡市公民館 筑紫丘公民館 (394 m)
- 純真学園図書館 (469 m)
- 在福岡マレーシア名誉総領事館 (724 m)
- 福岡市公民館 玉川公民館 (902 m)
- 病院/医療10件
- みみはなのどせがわクリニック若久通り (112 m)
- 松尾内科医院 (113 m)
- おおぞら歯科 (119 m)
- 山田整骨院 (163 m)
- ふじさき歯科クリニック (237 m)
- ミディ漢方医院福岡 (261 m)
- かわしまはりきゅう整骨院野間院 (276 m)
- グリーンケア介護センター (327 m)
- 東原クリニック (335 m)
- 城島整形外科医院 (345 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みらい保育園 (120 m)
- 若久くりの木保育園 (166 m)
- サンタリーベ保育園 (398 m)
- 筑紫ヶ丘保育園 (427 m)
- 純真の丘保育園 (428 m)
- 若久幼稚園 (444 m)
- ジャックランド保育園 (581 m)
- 筑紫丘幼稚園 (595 m)
- あい保育園大橋 (664 m)
- こどもの園純真 (694 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モルス筑紫丘の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にモルス筑紫丘の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モルス筑紫丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,498万～2,681万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より9.6% 高い↑ 福岡県の平均より11.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
モルス筑紫丘の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.7万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
モルス筑紫丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,600万〜2,730万円対前年同月比↓ | 2,590万〜2,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モルス筑紫丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜3,350万円です。専有面積は約82㎡〜約88㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,830万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 2,830万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.5万円となっております。以前の期間と比較して＋59.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115万円となっております。以前の期間と比較して＋34.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モルス筑紫丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,778.3万円 | 31.7万円 |
| 4階 | 1,480万円 | 16.8万円 |
| 5階 | 2,626.7万円 | 30万円 |
| 6階 | 2,415万円 | 29.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,000万円 | 12万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,201.4万円 | 36.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,418.5万円 | 28万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,612.9万円 | 29.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,530万円 | 30.5万円 |
モルス筑紫丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
モルス筑紫丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
モルス筑紫丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| JGM若久 | 2024年4月 | 3.7万円 | 1K | - | - |
| チュリス若久 | 2023年6月 | 8.0万円 | 4LDK | - | 16.0万円 |
| アプローズ筑紫丘 | 2023年6月 | 13.5万円 | 4LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ロマネスク筑紫丘 | 2020年2月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 14.0万円 |
| 藤和野間コープ | 2017年4月 | 7.2万円 | 3LDK | - | 7.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市南区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
